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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Saint-Louis (97)

Maison 149 m² avec dépendance
330 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Louis (974) 5 pièces 149 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété d'exception - 350 m² - 9 chambres - Vue Piton des Neiges
1 484 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 11 pièces 350 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 325 m²
1 099 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 9 pièces 325 m²
à 11 km de Saint-Louis
iad France
iad France
Maison 5 pièces 381 m²
866 800 € Pro 2 275 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 5 pièces 381 m²
à 11 km de Saint-Louis
iad France
iad France
Propriété 90 m²
1 260 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Leu (974) 90 m²
à 13 km de Saint-Louis
Immonot
Immonot
Villa 300 m2 Petit Ile - Terrain 1828m2
495 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Propriété de luxe Petite-Île (974) 8 pièces 352 m²
à 18 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception au coeur de Saint-Joseph - vue mer & n
781 200 € Pro 3 567 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Joseph (974) 11 pièces 219 m²
à 25 km de Saint-Louis
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 247 m²
850 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul (974) 5 pièces 247 m²
à 28 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Propriété 4 pièces 160 m²
1 100 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul (974) 4 pièces 160 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 225 m²
1 350 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Propriété de luxe La Possession (974) 6 pièces 225 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
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Propriété 7 pièces 180 m²
625 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Propriété de luxe La Possession (974) 7 pièces 180 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
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Propriété 5 pièces 270 m²
1 050 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Propriété de luxe La Possession (974) 5 pièces 270 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 6 pièces 230 m²
450 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 6 pièces 230 m²
à 38 km de Saint-Louis
SeLoger
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Propriété 7 pièces 250 m²
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 7 pièces 250 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Propriété 9 pièces 300 m²
1 090 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 9 pièces 300 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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UN BIEN RARE À RÉINVENTER - CARRÉ D'OR DE SAINT-DENIS
886 160 € Pro 4 664 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 190 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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SAINT-DENIS - RUE ROLAND-GARROS | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 350 M²
3 180 000 € Pro 9 086 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 12 pièces 350 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Maison 12 pièces 377 m²
2 491 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 12 pièces 377 m²
à 38 km de Saint-Louis
BellesPierres
BellesPierres
Maison de plain-pied 8 pièces 223 m²
299 800 € Pro 1 344 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 8 pièces 223 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Maison 12 pièces 377 m²
2 491 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 12 pièces 377 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Maison 6 pièces 246 m²
860 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 6 pièces 246 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Bien rare à Saint-François - Opportunité exceptionnelle
913 500 € Pro 4 992 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 5 pièces 183 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Maison Saint Denis 530 m2
950 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 10 pièces 530 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 941 habitants (2023)
Santé 1 054 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 815 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 391 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 313 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 299 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 242 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 240 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :335 commerces, 918 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.