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Tous les T5 à vendre à Paris 19e Arrondissement

Appartement 5 pièces 174 m²
2 585 000 € Pro 14 856 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 174 m²
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Appartement 5 pièces 150 m²
1 300 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Appartement 8 pièces 285 m²
3 850 000 € Pro 13 509 €/m²
Vente T5 Paris (75) 8 pièces 285 m²
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
13 960 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 710 – 18 444 €/m² · 2 581 annonces analysées
Loyer médian demandé
51 €/m²/mois -1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 39 – 73 €/m²/mois · 422 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement de luxe 13 914 €/m² 51 €/m²/mois
Maison et villa de prestige 13 308 €/m² —
Bien d exception 16 583 €/m² —
Annonces actives 3 240
Nouvelles sur 30 j 1 104
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Appartement Paris 3e Arrondissement
2 annonces
Vente Appartement Paris 18e Arrondissement
1 annonces
Vente Appartement Paris 4e Arrondissement
1 annonces
Vente Appartement Paris 17e Arrondissement
2 annonces
Vente Appartement Paris 12e Arrondissement
2 annonces
Vente Appartement Paris 8e Arrondissement
1 annonces
Vente Appartement Paris 6e Arrondissement
1 annonces
Vente Appartement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Vente Appartement Paris 15e Arrondissement
1 annonces
Vente Appartement Paris 16e Arrondissement
6 annonces
Vente Appartement Lyon 1er Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente T5 Paris 19e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 19e arrondissement de Paris ?

Le 19e arrondissement de Paris est souvent décrit comme un quartier dynamique et cosmopolite. Il abrite une population diversifiée et de nombreux espaces verts, comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette. L'ambiance y est à la fois familiale et animée, avec de nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année. Le canal de l'Ourcq ajoute une touche pittoresque à ce quartier en pleine évolution, attirant de plus en plus de jeunes professionnels et de familles.

Quel est le marché immobilier dans le 19e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier dans le 19e arrondissement de Paris est varié et en pleine évolution. On y trouve une mixité de logements, allant des appartements anciens aux résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire une population jeune et dynamique. Le profil des habitants est diversifié, avec une forte proportion de familles et de jeunes actifs. Les projets de rénovation urbaine et de construction de nouveaux logements contribuent à dynamiser ce marché immobilier en constante mutation.

Quelles commodités et services trouve-t-on dans le 19e arrondissement de Paris ?

Le 19e arrondissement de Paris dispose de nombreuses commodités et services. Il est bien desservi par les lignes de métro 5, 7 et 11, ainsi que par plusieurs lignes de bus. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, marchés de quartier et centres commerciaux. L'arrondissement compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées. De plus, il offre une riche vie associative et culturelle avec des centres sportifs, des bibliothèques et des espaces de loisirs.

Quels sont les avantages de vivre dans le 19e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 19e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages, notamment la présence de grands espaces verts qui permettent de profiter de la nature en plein cœur de la ville. C'est un quartier bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Paris. Le 19e est également un pôle culturel important avec la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Philharmonie de Paris, et de nombreux cinémas et théâtres. La diversité culturelle et l'ambiance conviviale en font un lieu de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.