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Toutes les villas d’architecte à vendre à Genas (69) Page 2

Grenoble-Gières, aux portes du Grésivaudan, un belvédère brutaliste
1 390 000 € Pro 6 261 €/m²
Vente Villa d’architecte Grenoble (38) 10 pièces 222 m²
à 82 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 170 m²
475 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Villa d’architecte Riorges (42) 6 pièces 170 m²
à 83 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 240 m²
1 290 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Ismier (38) 7 pièces 240 m²
à 83 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession-bail à vie - F80-H88 ans - ST ISMIER (38330)
625 950 € Pro 4 815 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Ismier (38) 6 pièces 130 m²
à 83 km de Genas
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
625 950 € Pro 4 815 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Ismier (38) 6 pièces 130 m²
à 83 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
1 000 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente Villa d’architecte La Balme-de-Sillingy (74) 5 pièces 180 m²
à 83 km de Genas
PAP
PAP
Maison 6 pièces 180 m²
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Laurent-en-Royans (26) 6 pièces 180 m²
à 83 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Villa d'exception à la vue panoramique avec piscine
1 050 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Villa d’architecte Lumbin (38) 6 pièces 231 m²
à 84 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Villa d'exception à la vue panoramique avec piscine
1 050 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Villa d’architecte Lumbin (38) 6 pièces 288 m²
à 84 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Magnifique villa de 180 m² sur un terrain de 760 m²
980 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Villa d’architecte Bernin (38) 7 pièces 177 m²
à 84 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Maison d'architecte
449 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Marcel-lès-Valence (26) 6 pièces 156 m²
à 84 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 90 m²
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Pontcharra (38) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 10 pièces 250 m²
1 199 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Villa d’architecte Gières (38) 10 pièces 250 m²
à 86 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison 172 m²
780 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Villa d’architecte Eybens (38) 172 m²
à 86 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 220 m²
3 400 000 € Pro 15 455 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 220 m²
à 88 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
2 299 000 € Particulier 9 051 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 9 pièces 254 m²
à 88 km de Genas
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 200 m²
2 390 000 € Pro 11 950 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 200 m²
à 88 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 250 m²
2 580 000 € Pro 10 320 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 9 pièces 250 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Villa d'exception sur les hauteurs d'Annecy
2 390 000 € Pro 11 950 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 6 pièces 200 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
bien'ici
ANNECY-LE-VIEUX - VILLA D'ARCHITECTE - 265 M² HABITABLES - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
3 600 000 € Pro 13 585 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 265 m²
à 88 km de Genas
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE BARNES - ANNECY-LE-VIEUX - VILLA D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - PISCINE
2 950 000 € Pro 13 229 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 223 m²
à 88 km de Genas
Barnes
Barnes
Maison 4 pièces 192 m²
2 970 000 € Pro 15 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 4 pièces 192 m²
à 88 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 220 m²
1 995 000 € Pro 9 068 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 220 m²
à 88 km de Genas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison contemporaine 5 pièces
1 664 000 € Pro 7 396 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 5 pièces 225 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Vente Maison d'architecte 5 pièces
2 100 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente Villa d’architecte Annecy (74) 5 pièces 196 m²
à 88 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 169 m²
1 090 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Villa d’architecte Sevrier (74) 5 pièces 169 m²
à 89 km de Genas
SeLoger
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Villa d'architecte dans le coeur du village
365 000 € Particulier 2 645 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Péray (07) 5 pièces 138 m²
à 89 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Magnifique villa familiale avec vue panoramique
1 150 000 € Particulier 6 765 €/m²
Vente Villa d’architecte Cuvat (74) 6 pièces 170 m²
à 89 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 220 m²
990 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Challex (01) 7 pièces 220 m²
à 89 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 148 m²
850 000 € Pro 5 743 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Gonville (01) 5 pièces 148 m²
à 90 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison d'architecte
820 000 € Particulier 6 308 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Gonville (01) 5 pièces 130 m²
à 90 km de Genas
leboncoin
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SAINT JEAN DE GONVILLE Villa d'architecte avec piscine chauffée et jardin paysagé
859 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Gonville (01) 5 pièces 148 m²
à 90 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa d'architecte, au calme et vue panoramique imprenable_Saint-Martin d'Uriage, Le Replat du Pinet
625 000 € Particulier 4 223 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Martin-d'Uriage (38) 5 pièces 148 m²
à 91 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte contemporaine de 2016 sur un terrain de 1544 m2 située en hauteur d'un quartier r
2 595 000 € Pro 9 268 €/m²
Vente Villa d’architecte Argonay (74) 4 pièces 280 m²
à 91 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Villa d'architecte d'exception
1 050 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Villa d’architecte Cruseilles (74) 8 pièces 215 m²
à 91 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 215 m²
1 820 000 € Pro 8 465 €/m²
Vente Villa d’architecte Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 215 m²
à 92 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 215 m²
1 820 000 € Pro 8 465 €/m²
Vente Villa d’architecte Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 215 m²
à 92 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
FEIGÈRES - VILLA D'ARCHITECTE DE QUALITE
1 025 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente Villa d’architecte Feigères (74) 7 pièces 173 m²
à 92 km de Genas
Barnes
Barnes
Magnifique villa d'architecte avec piscine
1 480 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Villa d’architecte Thoiry (01) 6 pièces 299 m²
à 94 km de Genas
Green Acres
Green Acres
VILLA INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES + STUDIO
849 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Villa d’architecte Thoiry (01) 6 pièces 216 m²
à 94 km de Genas
bien'ici
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Maison 6 pièces 298 m²
1 560 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Villa d’architecte Thoiry (01) 6 pièces 298 m²
à 94 km de Genas
Properstar
Properstar
Vends maison familiale
1 595 000 € Particulier 8 812 €/m²
Vente Villa d’architecte Villaz (74) 6 pièces 181 m²
à 95 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa d'architecte de 208 m2 avec piscine et spa + grand gar
599 900 € Pro 2 884 €/m²
Vente Villa d’architecte Retournac (43) 7 pièces 208 m²
à 96 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine d'architecte aux portes de Genève
1 690 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente Villa d’architecte Archamps (74) 6 pièces 190 m²
à 97 km de Genas
bien'ici
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Villa d'architecte contemporaine - 170 m² - Permis d'extension purgé - 995 000
965 000 € Particulier 5 676 €/m²
Vente Villa d’architecte Crozet (01) 5 pièces 170 m²
à 98 km de Genas
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
965 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente Villa d’architecte Crozet (01) 7 pièces 166 m²
à 98 km de Genas
iad France
iad France
Villa d'architecte plein sud avec piscine et vues panoramiques
2 650 000 € Pro 10 352 €/m²
Vente Villa d’architecte Fillière (74) 10 pièces 256 m²
à 98 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Villa d'Architecte - 232 m² sur Terrain de 1500 m²
1 195 000 € Pro 5 151 €/m²
Vente Villa d’architecte Échenevex (01) 1 pièces 232 m²
à 102 km de Genas
leboncoin
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Villa d'architecte rénovée des seventies - belles prestations - piscine et jardin remarquable.
560 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Cheylard (07) 12 pièces 328 m²
à 102 km de Genas
Green Acres
Green Acres
BARNES Pays de Gex - VILLA D'ARCHITECTE - CESSY
1 100 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente Villa d’architecte Cessy (01) 8 pièces 172 m²
à 105 km de Genas
bien'ici
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Villa 10 pièces 249 m²
998 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Villa d’architecte La Roche-sur-Foron (74) 10 pièces 249 m²
à 106 km de Genas
leboncoin
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BARNES Pays de Gex - SAUVERNY - VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE - 8 PIÈCES - 320 M2- VUE ALPES & MONT-BLA
1 990 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente Villa d’architecte Sauverny (01) 8 pièces 320 m²
à 107 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte d'exception aux portes de Genève
1 050 000 € Pro 6 402 €/m²
Vente Villa d’architecte Reignier-Ésery (74) 6 pièces 164 m²
à 107 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Villa 10 pièces 404 m²
1 845 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente Villa d’architecte Grilly (01) 10 pièces 404 m²
à 108 km de Genas
BellesPierres
BellesPierres
1 990 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Villa d’architecte Vétraz-Monthoux (74) 8 pièces 370 m²
à 109 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 363 m²
2 490 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Villa d’architecte Divonne-les-Bains (01) 10 pièces 363 m²
à 112 km de Genas
leboncoin
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Villa 316 m²
2 490 000 € Pro 7 880 €/m²
Vente Villa d’architecte Divonne-les-Bains (01) 316 m²
à 112 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 231 m²
1 900 000 € Pro 8 225 €/m²
Vente Villa d’architecte Chens-sur-Léman (74) 7 pièces 231 m²
à 117 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 177 m²
870 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Villa d’architecte Chens-sur-Léman (74) 6 pièces 177 m²
à 117 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 260 m²
1 890 000 € Pro 7 269 €/m²
Vente Villa d’architecte Messery (74) 5 pièces 260 m²
à 121 km de Genas
Orpi
Orpi
NERNIER - Villa d'architecte baignée de lumière, entre lac et ca
1 495 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente Villa d’architecte Nernier (74) 8 pièces 310 m²
à 122 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Nernier Villa d'architecte avec piscine
1 689 300 € Pro 5 279 €/m²
Vente Villa d’architecte Nernier (74) 7 pièces 320 m²
à 122 km de Genas
Belles Demeures
Belles Demeures

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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.