Toutes les villas d’architecte à vendre à Graulhet (81)

Maison 6 pièces 266 m²
550 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 6 pièces 266 m²
Century21
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Maison d'architecte 165 m2, 4100 m2 de jardin
399 000 € Particulier 2 418 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 5 pièces 165 m²
leboncoin
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Villa d'architecte de 215 m² sur près d'un hectare, cadre paisible et nature dominante - Graulhet
370 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 6 pièces 215 m²
leboncoin
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Villa d'architecte avec parc, vue panoramique et piscine
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa d’architecte Réalmont (81) 7 pièces 170 m²
à 16 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 178 m²
397 200 € Pro 2 231 €/m²
Vente Villa d’architecte Lavaur (81) 6 pièces 178 m²
à 17 km de Graulhet
bien'ici
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Villa 6 pièces 170 m²
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa d’architecte Puygouzon (81) 6 pièces 170 m²
à 20 km de Graulhet
leboncoin
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Villa méditerranéenne contemporaine
590 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa d’architecte Puygouzon (81) 6 pièces 210 m²
à 20 km de Graulhet
bien'ici
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Villa 11 pièces 266 m²
728 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Villa d’architecte Albi (81) 11 pièces 266 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Belle Villa d'architecte de 220 m2 - Piscine, vue panoramique Pyrénées et revenus solaires
560 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Villa d’architecte Rabastens (81) 8 pièces 220 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Villa d architecte ossature bois
395 000 € Particulier 2 762 €/m²
Vente Villa d’architecte Saïx (81) 4 pièces 143 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Villa d'architecte hauteurs de Castres
490 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 6 pièces 230 m²
à 25 km de Graulhet
Safti
Safti
Villa 11 pièces 330 m²
449 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 11 pièces 330 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison d'artiste à la campagne
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendine (31) 6 pièces 180 m²
à 27 km de Graulhet
Safti
Safti
Maison 4 pièces 151 m²
365 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Villa d’architecte Lescure-d'Albigeois (81) 4 pièces 151 m²
à 27 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 183 m²
399 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Villa d’architecte Montgey (81) 4 pièces 183 m²
à 28 km de Graulhet
leboncoin
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Très Belle maison d architecte aux Portes de Revel
462 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Villa d’architecte Revel (31) 8 pièces 273 m²
à 33 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Luxueuse villa d'architecte, 10 minutes de Toulouse
995 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Villa d’architecte Montastruc-la-Conseillère (31) 6 pièces 180 m²
à 33 km de Graulhet
Kretz
Kretz
Sublime villa 7 chambres 300 m 2 MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31)
646 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Villa d’architecte Montastruc-la-Conseillère (31) 8 pièces 300 m²
à 33 km de Graulhet
optimhome
optimhome
Plain-pied contemporain avec piscine lagon
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Villa d’architecte Labruguière (81) 5 pièces 140 m²
à 34 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa d'architecte à 6km de Labruguière
298 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Villa d’architecte Labruguière (81) 7 pièces 180 m²
à 34 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Villa Familiale 175 M2 + Studio - Vente P à P
540 000 € Particulier 3 086 €/m²
Vente Villa d’architecte Gragnague (31) 6 pièces 175 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
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Villa D'architecte (2012) Proche Cordes-Sur-Ciel - Excellente Performance Energetique
690 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Marcel-Campes (81) 7 pièces 217 m²
à 36 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Dremil-Lafage - Maison d'architecte avec sous-sol aménagé de 170m², jacuzzi et studio
462 000 € Particulier 3 080 €/m²
Vente Villa d’architecte Drémil-Lafage (31) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 275 m²
899 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Villa d’architecte Mons (31) 7 pièces 275 m²
à 38 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Lac de Saint Ferréol Villa d'Architecte de 274m2 HaB.
790 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Brunels (11) 5 pièces 264 m²
à 39 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison
484 500 € Pro 2 972 €/m²
Vente Villa d’architecte Montrabé (31) 6 pièces 163 m²
à 40 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 192 m²
430 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Villa d’architecte Pont-de-Larn (81) 5 pièces 192 m²
à 41 km de Graulhet
Orpi
Orpi
VILLA 290m2
580 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Montberon (31) 5 pièces 290 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 7 pièces 372 m²
1 140 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean (31) 7 pièces 372 m²
à 41 km de Graulhet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 220 m²
889 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Villa d’architecte Lauzerville (31) 6 pièces 220 m²
à 41 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 145 m²
299 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemur-sur-Tarn (31) 5 pièces 145 m²
à 42 km de Graulhet
SeLoger
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Spacieuse villa d'architecte à 25 minutes de Toulouse
750 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Labastide-Saint-Sernin (31) 11 pièces 375 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 241 m²
539 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa d’architecte Pechbonnieu (31) 10 pièces 241 m²
à 44 km de Graulhet
iad France
iad France
ESCALQUENS Très belle villa d'architecte 6 pièces 150 m² dans quartier calme proximité centre villag
499 000 € Particulier 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Escalquens (31) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Villa T6 Aucamville avec jardin et piscine
439 000 € Particulier 3 028 €/m²
Vente Villa d’architecte Aucamville (31) 6 pièces 145 m²
à 47 km de Graulhet
leboncoin
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Vente Maison d'architecte 6 pièces
580 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa d’architecte Bruguières (31) 6 pièces 204 m²
à 47 km de Graulhet
Properstar
Properstar
MAISON D'ARCHITECTE T7 - HAUT DE GAMME
695 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa d’architecte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 220 m²
à 48 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison et villa de prestige Vente Ramonville-Saint-Agne 7p 163m² 450000€
450 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Villa d’architecte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 163 m²
à 48 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 234 m²
749 000 € Pro 3 201 €/m²
Vente Villa d’architecte Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 234 m²
à 49 km de Graulhet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 220 m²
700 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Pompertuzat (31) 7 pièces 220 m²
à 49 km de Graulhet
iad France
iad France
Maison 8 pièces 220 m²
849 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 8 pièces 220 m²
à 49 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunité : Villa d'architecte à personnaliser
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 5 pièces 220 m²
à 49 km de Graulhet
Safti
Safti
Villa 5 pièces 135 m²
464 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 5 pièces 135 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison et villa de prestige Vente Toulouse 8p 229m² 1290000€
1 290 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 8 pièces 229 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 225 m²
1 575 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 6 pièces 225 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 258 m²
690 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 7 pièces 258 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 135 m²
365 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Villa d’architecte Reyniès (82) 9 pièces 135 m²
à 51 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 8 pièces 205 m²
525 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa d’architecte Pechbusque (31) 8 pièces 205 m²
à 51 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 7 pièces 176 m²
818 250 € Pro 4 649 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 176 m²
à 52 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 7 pièces 212 m²
985 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 212 m²
à 52 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 222 m²
850 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Villa d’architecte Aureville (31) 6 pièces 222 m²
à 54 km de Graulhet
iad France
iad France
Maison 8 pièces 226 m²
399 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa d’architecte Villepinte (11) 8 pièces 226 m²
à 54 km de Graulhet
iad France
iad France
Villa d'architecte 6 pièces 180 m2
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Albine (81) 6 pièces 180 m²
à 55 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 217 m²
1 190 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Villa d’architecte Venerque (31) 7 pièces 217 m²
à 56 km de Graulhet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 185 m²
850 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Villa d’architecte Colomiers (31) 6 pièces 185 m²
à 56 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
659 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 5 pièces 175 m²
à 57 km de Graulhet
SeLoger
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE / POOL HOUSE
496 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Villa d’architecte Cugnaux (31) 7 pièces 170 m²
à 58 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte en lisière de la forêt du Fau
787 500 € Pro 3 580 €/m²
Vente Villa d’architecte Montauban (82) 7 pièces 220 m²
à 59 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison villa architecte 31120 ROQUES
545 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Villa d’architecte Roques (31) 7 pièces 245 m²
à 59 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 176 m²
339 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Villa d’architecte Villate (31) 6 pièces 176 m²
à 59 km de Graulhet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de plain-pied 8 pièces 250 m²
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa d’architecte Pibrac (31) 8 pièces 250 m²
à 61 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
PIBRAC - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS D'EXCE
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa d’architecte Pibrac (31) 8 pièces 250 m²
à 61 km de Graulhet
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 156 m²
422 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 156 m²
à 64 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 243 m2
599 900 € Particulier 2 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 9 pièces 243 m²
à 64 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 167 m²
422 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 167 m²
à 64 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Villa de l'architecte Jean Alauze à Muret
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa d’architecte Muret (31) 7 pièces 175 m²
à 66 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 272 m²
596 790 € Pro 2 194 €/m²
Vente Villa d’architecte Muret (31) 9 pièces 272 m²
à 66 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 175 m²
449 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Villa d’architecte Lavalette (11) 5 pièces 175 m²
à 67 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
CARCASSONNE MAQUENS - MAISON OCTOGONALE - JARDIN - PISCINE - GARAGE
358 500 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 165 m²
à 67 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte - Vue panoramique sur les Pyrénées - Carcassonne, quartier de l'Orée d'Auriac
380 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 197 m²
à 67 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
ELEGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CIT
1 685 000 € Pro 5 201 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 324 m²
à 67 km de Graulhet
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 140 m²
349 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 140 m²
à 67 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte
489 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 151 m²
à 67 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte
357 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Villa d’architecte Peyriac-Minervois (11) 5 pièces 154 m²
à 70 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte avec piscine - Montaut (09)
386 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Villa d’architecte Montaut (09) 6 pièces 194 m²
à 70 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Villa d'Architecte avec piscine intérieure sur une parcelle de 5687 m²
428 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Vernet (09) 7 pièces 295 m²
à 71 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Villa 250m². 8 pièces. Véranda. Piscine. Jardin 2700m². Vue Pyrénées
390 000 € Particulier 1 560 €/m²
Vente Villa d’architecte Lherm (31) 8 pièces 250 m²
à 72 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte d'exception aux portes du Gers
980 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa d’architecte L'Isle-Jourdain (32) 6 pièces 303 m²
à 76 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE AUX ACCENTS PROVENÇAUX - 234 m² - PISCINE - HANGAR - CAVE À VIN -
449 900 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Villa d’architecte Olonzac (34) 6 pièces 234 m²
à 79 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
362 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Villa d’architecte Limoux (11) 6 pièces 180 m²
à 81 km de Graulhet
Orpi
Orpi
A VENDRE VILLA PISCINE SUR TERRAIN DE 6000m2 LIMOUX
362 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Villa d’architecte Limoux (11) 7 pièces 150 m²
à 81 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Proche Limoux-Villa Avec Piscine 200 M2 Sur Terrain 6000 M2
371 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Villa d’architecte Limoux (11) 8 pièces 200 m²
à 81 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
POUCHARRAMET —Villa d'architecte – 160 m² – Piscine – Parc de 3 500 m² – Vue campagne, lac et Pyréné
498 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Villa d’architecte Rieumes (31) 5 pièces 162 m²
à 81 km de Graulhet
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Villa d'architecte , 202 m2 + 103 m2 RDC
389 000 € Particulier 1 926 €/m²
Vente Villa d’architecte Moissac (82) 7 pièces 202 m²
à 82 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 229 m²
449 500 € Pro 1 963 €/m²
Vente Villa d’architecte Varilhes (09) 6 pièces 229 m²
à 84 km de Graulhet
Efficity
Efficity
Villa Varilhes proche centre 130 m2 habitables tout confort sur parcelle 917 m2
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa d’architecte Varilhes (09) 8 pièces 125 m²
à 84 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 165 m²
455 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa d’architecte Latour (31) 5 pièces 165 m²
à 85 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Jolie Villa de style Mas Provençal élégant et épuré avec pis
429 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa d’architecte Bize-Minervois (11) 6 pièces 165 m²
à 85 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison d'architecte avec vue dominante et jardin méditerranéen LEZIGNAN CORBIERES (11)
439 999 € Pro 3 014 €/m²
Vente Villa d’architecte Lézignan-Corbières (11) 6 pièces 146 m²
à 88 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 146 m²
399 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Villa d’architecte Lézignan-Corbières (11) 6 pièces 146 m²
à 88 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 260 m²
619 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Villa d’architecte Cessenon-sur-Orb (34) 6 pièces 260 m²
à 90 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Villa d'architecte
619 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Villa d’architecte Cessenon-sur-Orb (34) 8 pièces 230 m²
à 90 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 260 m²
619 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Villa d’architecte Cessenon-sur-Orb (34) 6 pièces 260 m²
à 90 km de Graulhet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 140 m²
364 800 € Particulier 2 606 €/m²
Vente Villa d’architecte Luc-sur-Orbieu (11) 5 pièces 140 m²
à 91 km de Graulhet
PAP
PAP
Villa 3 pièces 140 m²
380 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Villa d’architecte Luc-sur-Orbieu (11) 3 pièces 140 m²
à 91 km de Graulhet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa d'architecte à la conception originale avec piscine, vue sur le Ségala, 15 minutes de Figeac
865 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa d’architecte Figeac (46) 7 pièces 207 m²
à 94 km de Graulhet
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Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Graulhet

Graulhet compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.