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Toutes les villas d’architecte à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94)

Maison 8 pièces 250 m²
900 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa d’architecte L'Haÿ-les-Roses (94) 8 pièces 250 m²
Efficity
Efficity
Rare à Antony : Projet de villa avec piscine dans un secteur calme
1 200 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Antony (92) 160 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Maison/Villa T6 de 225 m² à Châtillon 92320
1 290 000 € Pro 7 288 €/m²
Vente Villa d’architecte Châtillon (92) 6 pièces 177 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 163 m²
1 099 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente Villa d’architecte Clamart (92) 6 pièces 163 m²
à 7 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 132 m²
2 370 000 € Pro 17 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 240 m²
1 490 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 8 pièces 240 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
LaForêt
LaForêt
LA VARENNE SAINT HILAIRE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT
4 275 000 € Pro 10 688 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 400 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
Daniel Feau
Daniel Feau
Villa d'architecte
880 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente Villa d’architecte Chaville (92) 5 pièces 121 m²
à 12 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 159 m²
497 500 € Pro 3 129 €/m²
Vente Villa d’architecte Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 159 m²
à 13 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Première ligne sur la marne villa contemporaine d'exception
1 645 000 € Pro 7 477 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 7 pièces 220 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
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Villa d'architecte aux portes de Paris. Un Art de vivre entre de
1 790 000 € Pro 7 247 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 11 pièces 247 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 221 m²
2 490 000 € Pro 11 267 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaucresson (92) 8 pièces 221 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 5 pièces 149 m²
1 540 000 € Pro 10 336 €/m²
Vente Villa d’architecte Versailles (78) 5 pièces 149 m²
à 17 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces 144 m²
1 470 000 € Pro 10 208 €/m²
Vente Villa d’architecte Versailles (78) 6 pièces 144 m²
à 17 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 128 m²
1 270 000 € Pro 9 922 €/m²
Vente Villa d’architecte Versailles (78) 5 pièces 128 m²
à 17 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 149 m²
1 520 000 € Pro 10 201 €/m²
Vente Villa d’architecte Versailles (78) 5 pièces 149 m²
à 17 km de L'Haÿ-les-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 561 m²
1 890 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Villa d’architecte Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 561 m²
à 17 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte avec piscine et volumes exceptionnels
1 850 000 € Pro 7 341 €/m²
Vente Villa d’architecte La Celle-Saint-Cloud (78) 8 pièces 252 m²
à 17 km de L'Haÿ-les-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 320 m²
1 190 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa d’architecte La Queue-en-Brie (94) 7 pièces 320 m²
à 17 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 342 m²
590 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Villa d’architecte Bondy (93) 7 pièces 342 m²
à 18 km de L'Haÿ-les-Roses
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa d’architecte Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 140 m²
à 18 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 10 pièces 263 m²
1 850 000 € Pro 7 034 €/m²
Vente Villa d’architecte Chatou (78) 10 pièces 263 m²
à 19 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison 8 pièces 237 m²
1 440 000 € Pro 6 076 €/m²
Vente Villa d’architecte Chatou (78) 8 pièces 237 m²
à 19 km de L'Haÿ-les-Roses
Capifrance
Capifrance
Maison 12 pièces 305 m²
1 995 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente Villa d’architecte Chatou (78) 12 pièces 305 m²
à 19 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Maison 10 pièces 400 m²
1 925 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente Villa d’architecte Janvry (91) 10 pièces 400 m²
à 20 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison de Joséphine Baker - Le Vésinet
19 900 000 € Pro 24 092 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Vésinet (78) 18 pièces 826 m²
à 20 km de L'Haÿ-les-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 216 m²
596 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Villa d’architecte Montfermeil (93) 7 pièces 216 m²
à 21 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa d’architecte Roissy-en-Brie (77) 7 pièces 142 m²
à 23 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Villa 10 pièces 580 m²
1 580 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Villa d’architecte Chevreuse (78) 10 pièces 580 m²
à 24 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison 8 pièces 285 m²
1 030 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Villa d’architecte Montmorency (95) 8 pièces 285 m²
à 24 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Vends maison contemporaine
1 050 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente Villa d’architecte Montmorency (95) 9 pièces 288 m²
à 24 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Saint-Germain-en-Laye - Villa d'architecte des années 50 sur un terrain de 1 900 m²
1 990 000 € Pro 6 982 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Germain-en-Laye (78) 8 pièces 285 m²
à 24 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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EXCLUSIVITE - Saint-Germain-en-Laye - Quartier Pereire- Villa Belle époque
1 775 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Germain-en-Laye (78) 8 pièces 300 m²
à 24 km de L'Haÿ-les-Roses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 10 pièces 570 m²
1 600 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Villa d’architecte Morsang-sur-Seine (91) 10 pièces 570 m²
à 25 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Villa d'architecte contemporaine de 2019, avec piscine et prestations d'exception à Montlignon
1 290 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Villa d’architecte Montlignon (95) 10 pièces 273 m²
à 27 km de L'Haÿ-les-Roses
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa d'Architecte d'Exception - Saint-Prix, secteur recherché
949 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Prix (95) 6 pièces 233 m²
à 27 km de L'Haÿ-les-Roses
megAgence
megAgence
Maison 8 pièces 262 m²
1 389 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 262 m²
à 29 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Andrésy - Villa en meulière de la Belle Époque, beaux volum
575 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Villa d’architecte Andrésy (78) 9 pièces 236 m²
à 31 km de L'Haÿ-les-Roses
Green Acres
Green Acres
Maison contemporaine - 5 chambres - 200 m2
1 399 000 € Pro 6 995 €/m²
Vente Villa d’architecte Orgeval (78) 7 pièces 200 m²
à 32 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Maison 9 pièces 287 m²
1 249 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Villa d’architecte Chessy (77) 9 pièces 287 m²
à 33 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Architecture de Lumière et Volumes Suspendus à Neuville-sur-Oise
1 180 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa d’architecte Neuville-sur-Oise (95) 9 pièces 370 m²
à 33 km de L'Haÿ-les-Roses
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 9 pièces 290 m²
1 150 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Villa d’architecte Morainvilliers (78) 9 pièces 290 m²
à 34 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Villa d'architecte 9 pièces 273 m²
598 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Villa d’architecte Pontoise (95) 9 pièces 273 m²
à 35 km de L'Haÿ-les-Roses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison à Maule 170m2, 1900 m2 de jardin
499 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente Villa d’architecte Herbeville (78) 9 pièces 170 m²
à 37 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Villa 9 pièces 265 m²
1 395 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaux-sur-Seine (78) 9 pièces 265 m²
à 38 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
BAZEMONT - VILLA D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE
1 499 000 € Pro 4 835 €/m²
Vente Villa d’architecte Bazemont (78) 10 pièces 310 m²
à 39 km de L'Haÿ-les-Roses
Kretz
Kretz
Rambouillet
1 400 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Rambouillet (78) 200 m²
à 40 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 230 m²
1 050 000 € Particulier 4 565 €/m²
Vente Villa d’architecte Coye-la-Forêt (60) 6 pièces 230 m²
à 42 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Maison 6 pièces 160 m²
349 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Villa d’architecte Porcheville (78) 6 pièces 160 m²
à 47 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 465 m²
1 298 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa d’architecte Fontainebleau (77) 12 pièces 465 m²
à 49 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison 8 pièces 183 m²
370 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Villa d’architecte Mantes-la-Jolie (78) 8 pièces 183 m²
à 53 km de L'Haÿ-les-Roses
bsk
bsk
Maison 9 pièces 244 m²
1 080 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Villa d’architecte Magny-en-Vexin (95) 9 pièces 244 m²
à 58 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Vente Maison d'architecte 9 pièces
1 075 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente Villa d’architecte Serans (60) 9 pièces 244 m²
à 60 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 212 m²
à 92 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 193 m²
249 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 193 m²
à 92 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 400 m²
595 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Villa d’architecte Marcilly-sur-Seine (51) 6 pièces 400 m²
à 103 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Villa 7 pièces, 220 m² habitables
549 900 € Particulier 2 894 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-le-Blanc (45) 7 pièces 190 m²
à 104 km de L'Haÿ-les-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'Architecte et ses perspectives habitables
1 100 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Villa d’architecte Bois-Guillaume (76) 7 pièces 253 m²
à 118 km de L'Haÿ-les-Roses
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 290 m²
689 990 € Pro 2 379 €/m²
Vente Villa d’architecte Champlay (89) 9 pièces 290 m²
à 121 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
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Cadre de vie

Vivre à L'Haÿ-les-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 188 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Santé à L'Haÿ-les-Roses

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 380 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à L'Haÿ-les-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vitry-sur-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à L'Haÿ-les-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 235 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Haÿ-les-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 331 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte L'Haÿ-les-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Haÿ-les-Roses pour un potentiel acheteur ou locataire ?

L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France, qui attire pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est connue pour sa Roseraie du Val-de-Marne, un jardin remarquable qui offre un espace de détente unique. Avec une population d'environ 29 703 habitants, elle conserve une atmosphère conviviale et familiale tout en étant proche de Paris. L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une bonne réputation en termes de sécurité et de services municipaux, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses ?

Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie agréable. Les appartements, notamment les petites surfaces, sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. Les maisons avec jardin, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais la tendance générale est à la stabilité, avec une légère augmentation observée ces dernières années.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines grâce aux bus et au RER B accessible à proximité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. L'Haÿ-les-Roses offre donc un cadre de vie pratique et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Blondeaux est connu pour son calme et ses espaces verts. Le quartier des Dahlias, quant à lui, propose une ambiance résidentielle et familiale avec des maisons individuelles et des petites résidences. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs critères de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.