Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Villebon-sur-Yvette (91)

986 000 € Pro 4 160 €/m²

Vente Maison de maître Villebon-sur-Yvette (91) 12 pièces 237 m²

Properstar il y a 2 mois

1 230 000 € Pro 3 968 €/m²

Vente Propriété de luxe Villebon-sur-Yvette (91) 10 pièces 310 m²

Efficity il y a 2 mois

728 000 € Pro 5 557 €/m²

Vente Maison d’architecte Palaiseau (91) 6 pièces 131 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

ParuVendu il y a 6 j

549 000 € Particulier 2 889 €/m²

Vente Maison d’architecte Palaiseau (91) 7 pièces 190 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

Gens de confiance il y a 3 sem

Propriété de caractère du XVIII avec sa maison de gardien

1 520 000 € Pro 5 067 €/m²

Vente Maison de maître Palaiseau (91) 9 pièces 300 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

Espaces Atypiques il y a 1 mois

2 850 € Pro 12 €/m²

Location Maison d’architecte Palaiseau (91) 8 pièces 230 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 2 mois

549 000 € Pro 3 119 €/m²

Vente Maison d’architecte Palaiseau (91) 7 pièces 176 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

Safti il y a 3 mois

685 000 € Pro 3 914 €/m²

Vente Maison contemporaine Palaiseau (91) 9 pièces 175 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

Luxury Estate il y a 4 mois

1 195 000 € Pro 3 983 €/m²

Vente Manoir Palaiseau (91) 9 pièces 300 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 6 mois

787 500 € Pro 4 399 €/m²

Vente Propriété de luxe Palaiseau (91) 7 pièces 179 m²

à 2 km de Villebon-sur-Yvette

Figaro Immobilier il y a 7 mois

970 000 € Pro 4 217 €/m²

Vente Maison d’architecte Saulx-les-Chartreux (91) 8 pièces 230 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 5 j

619 000 € Particulier 2 948 €/m²

Vente Maison contemporaine Saulx-les-Chartreux (91) 6 pièces 210 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

PAP il y a 3 sem

Direct particulier : Maison d'architecte type Loft vue exceptionnelle

395 000 € Particulier 3 292 €/m²

Vente Maison d’architecte Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 120 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 3 sem

La maison d'architecte et sa vue imprenable

730 000 € Pro 3 318 €/m²

Vente Maison d’architecte Saulx-les-Chartreux (91) 7 pièces 220 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

Espaces Atypiques il y a 3 sem

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL POUR CETTE PROPRIETE DE STANDING

970 000 € Pro 3 464 €/m²

Vente Propriété de luxe Saulx-les-Chartreux (91) 9 pièces 280 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 5 mois

639 000 € Pro 3 043 €/m²

Vente Maison d’architecte Saulx-les-Chartreux (91) 7 pièces 210 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 8 mois

499 000 € Pro 4 193 €/m²

Vente Villa Saulx-les-Chartreux (91) 4 pièces 119 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 8 mois

Maison d'architecte avec terrain divisible

590 000 € Pro 3 734 €/m²

Vente Maison d’architecte Orsay (91) 7 pièces 158 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

ParuVendu il y a 6 j

Maison à vendre 7 pièces ORSAY (91), centre-ville, 5 chambres, charme et authenticité, magnifique ja

760 000 € Pro 5 033 €/m²

Vente Maison de maître Orsay (91) 7 pièces 151 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

Green Acres il y a 1 mois

Maison d'architecte ORSAY 7 pièce(s) 145 m2

619 200 € Pro 4 270 €/m²

Vente Maison d’architecte Orsay (91) 7 pièces 145 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 3 mois

648 000 € Pro 4 531 €/m²

Vente Maison de maître Orsay (91) 5 pièces 143 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 3 mois

795 000 € Pro 3 681 €/m²

Vente Maison d’architecte Orsay (91) 10 pièces 216 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

Figaro Immobilier il y a 6 mois

749 000 € Pro 3 121 €/m²

Vente Maison bourgeoise Orsay (91) 10 pièces 240 m²

à 3 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 7 mois

399 000 € Pro 3 069 €/m²

Vente Maison d’architecte La Ville-du-Bois (91) 5 pièces 130 m²

à 4 km de Villebon-sur-Yvette

Orpi il y a 1 mois

750 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente Maison contemporaine Massy (91) 5 pièces 150 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 6 mois

1 260 000 € Pro 4 145 €/m²

Vente Maison contemporaine Igny (91) 9 pièces 304 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 2 mois

985 000 € Pro 3 198 €/m²

Vente Maison d’architecte Igny (91) 8 pièces 308 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 3 mois

685 000 € Pro 3 914 €/m²

Vente Propriété de luxe Igny (91) 9 pièces 175 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Luxury Estate il y a 4 mois

Maison familiale avec jardin paysager et piscine intérieure

985 000 € Pro 4 301 €/m²

Vente Maison bourgeoise Igny (91) 9 pièces 229 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Espaces Atypiques il y a 6 mois

985 000 € Pro 4 301 €/m²

Vente Propriété de luxe Igny (91) 8 pièces 229 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Belles Demeures il y a 6 mois

950 000 € Pro 2 978 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vauhallan (91) 10 pièces 319 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 3 sem

1 150 000 € Pro 5 227 €/m²

Vente Propriété de luxe Vauhallan (91) 7 pièces 220 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 1 mois

950 000 € Pro 2 969 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vauhallan (91) 9 pièces 320 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 1 mois

NESTENN Igny Maison Vauhallan 221 m² - Maison d'architecte - 5 chambres - Suite parentale RDC - Terr

945 000 € Pro 4 276 €/m²

Vente Maison d’architecte Vauhallan (91) 8 pièces 221 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Nestenn il y a 3 mois

A VENDRE - Maison d'architecte d'exception exposée plein sud -

1 250 000 € Pro 5 981 €/m²

Vente Maison d’architecte Vauhallan (91) 7 pièces 209 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Belles Demeures il y a 6 mois

397 000 € Pro 2 836 €/m²

Vente Maison d’architecte Longjumeau (91) 7 pièces 140 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 5 j

Maison à Vendre de 5 pièces à Longjumeau(192m2)

499 000 € Pro 2 599 €/m²

Vente Maison bourgeoise Longjumeau (91) 5 pièces 192 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Etre Proprio il y a 3 sem

545 000 € Pro 3 406 €/m²

Vente Propriété de luxe Longjumeau (91) 7 pièces 160 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 1 mois

595 000 € Pro 3 696 €/m²

Vente Maison d’architecte Longjumeau (91) 6 pièces 161 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Orpi il y a 1 mois

599 000 € Pro 3 346 €/m²

Vente Maison d’architecte Longjumeau (91) 6 pièces 179 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 6 mois

Marcoussis - Propriété à vendre - 240 m² (Surface au sol de 342 m²) - Terrain de 3279 m² - Piscine -

1 090 000 € Pro 3 187 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcoussis (91) 342 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

MaisonsetAppartements il y a 3 mois

1 090 000 € Pro 4 542 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcoussis (91) 4 pièces 240 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Properstar il y a 3 mois

799 000 € Pro 2 343 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcoussis (91) 13 pièces 341 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Figaro Immobilier il y a 3 mois

480 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison d’architecte Marcoussis (91) 8 pièces 160 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

Guy Hoquet il y a 5 mois

399 000 € Pro 3 325 €/m²

Vente Maison bourgeoise Marcoussis (91) 6 pièces 120 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 7 mois

479 900 € Particulier 3 692 €/m²

Vente Maison d’architecte Marcoussis (91) 6 pièces 130 m²

à 5 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 7 mois

L'élégance de l'ancien, la sérénité d'une adresse préservée

450 000 € Pro 2 744 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chilly-Mazarin (91) 7 pièces 164 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

Etre Proprio il y a 4 j

La Villa Rose, maison de maître au coeur du centre historique

450 000 € Pro 2 744 €/m²

Vente Maison de maître Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 164 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 1 mois

477 000 € Pro 1 979 €/m²

Vente Propriété de luxe Chilly-Mazarin (91) 7 pièces 241 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 2 mois

477 000 € Pro 2 282 €/m²

Vente Propriété de luxe Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 209 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

LaForêt il y a 3 mois

477 000 € Pro 1 979 €/m²

Vente Propriété de luxe Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 241 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 3 mois

450 000 € Pro 2 761 €/m²

Vente Maison de maître Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 163 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Maison à Bures sur Yvette en vallée de Chevreuse

624 900 € Particulier 3 720 €/m²

Vente Maison contemporaine Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 168 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 1 mois

574 000 € Pro 4 783 €/m²

Vente Maison d’architecte Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 120 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 2 mois

639 000 € Pro 4 733 €/m²

Vente Maison de village Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 135 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 4 mois

670 000 € Pro 4 110 €/m²

Vente Maison d’architecte Bures-sur-Yvette (91) 8 pièces 163 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 4 mois

850 000 € Pro 4 427 €/m²

Vente Maison d’architecte Bures-sur-Yvette (91) 8 pièces 192 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 6 mois

Propriété de caractère avec double loft et atelier d'artiste

825 000 € Pro 2 115 €/m²

Vente Propriété de luxe Villiers-sur-Orge (91) 10 pièces 390 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

Espaces Atypiques il y a 3 sem

999 000 € Pro 4 251 €/m²

Vente Maison contemporaine Villiers-sur-Orge (91) 8 pièces 235 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ 8 PIÈCES - RÉCEPTION 85 M² - 5 CHAMBRES -TERRAIN 660 M²

1 635 000 € Pro 8 605 €/m²

Vente Propriété de luxe Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 190 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 3 sem

1 095 000 € Pro 3 662 €/m²

Vente Maison bourgeoise Verrières-le-Buisson (91) 11 pièces 299 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

Figaro Immobilier il y a 3 sem

1 295 000 € Pro 7 155 €/m²

Vente Maison contemporaine Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 181 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 1 mois

BIEN D'EXCEPTION — MAISON MANSART AVEC PISCINE CHAUFFÉE EN LISIÈRE DE FORÊT !

1 260 000 € Pro 5 040 €/m²

Vente Propriété de luxe Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 250 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 1 mois

1 260 000 € Pro 5 040 €/m²

Vente Propriété de luxe Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 250 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 1 mois

820 000 € Particulier 8 200 €/m²

Vente Maison bourgeoise Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 100 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 2 mois

1 750 000 € Pro 5 833 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 10 pièces 300 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 2 mois

950 000 € Pro 4 299 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 221 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

Gens de confiance il y a 3 mois

2 260 000 € Pro 4 689 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 11 pièces 482 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 3 mois

899 000 € Pro 4 967 €/m²

Vente Maison bourgeoise Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 181 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 3 mois

1 700 000 € Particulier 6 967 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 244 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

VERRIÈRES-LE-BUISSON-MAISON D'ARCHITECTE 339M² AVEC PISCINE

1 860 000 € Pro 5 487 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 339 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

FORTIS IMMO TRANSACTION il y a 4 mois

824 000 € Pro 6 438 €/m²

Vente Maison de maître Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 128 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 4 mois

1 799 200 € Pro 5 570 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 9 pièces 323 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 6 mois

La maison d'architecte aux volumes XXL avec une piscine intérieure au centre de Verrières le buisson

2 260 000 € Pro 4 689 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 10 pièces 482 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 6 mois

830 000 € Pro 5 030 €/m²

Vente Villa contemporaine Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 165 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 7 mois

772 000 € Pro 3 509 €/m²

Vente Maison contemporaine Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 220 m²

à 6 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 7 mois

410 000 € Pro 4 059 €/m²

Vente Maison contemporaine Épinay-sur-Orge (91) 6 pièces 101 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

Safti il y a 1 mois

649 000 € Pro 3 751 €/m²

Vente Maison contemporaine Montlhéry (91) 7 pièces 173 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 1 sem

Maison haut de gamme en cours de construction

982 000 € Pro 5 743 €/m²

Vente Maison contemporaine Montlhéry (91) 6 pièces 171 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 3 sem

530 000 € Pro 2 163 €/m²

Vente Maison bourgeoise Longpont-sur-Orge (91) 8 pièces 245 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 1 mois

ESSONNE - 22KM SUD PARIS - PROPRIETE A VENDRE

3 150 000 € Pro 2 455 €/m²

Vente Manoir Longpont-sur-Orge (91) 18 pièces 1283 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 4 mois

699 000 € Pro 3 361 €/m²

Vente Maison d’architecte Longpont-sur-Orge (91) 7 pièces 208 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 5 mois

699 000 € Pro 4 660 €/m²

Vente Maison d’architecte Gometz-le-Châtel (91) 6 pièces 150 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

Capifrance il y a 4 mois

COEUR de SACLAY BOURG - MAISON FAMILIALE dans une IMPASSE -

815 000 € Pro 4 631 €/m²

Vente Maison contemporaine Saclay (91) 7 pièces 176 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 1 j

850 000 € Pro 4 250 €/m²

Vente Maison contemporaine Saclay (91) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

iad France il y a 3 sem

Maison d'architecte contemporaine avec piscine

1 090 000 € Pro 4 955 €/m²

Vente Maison d’architecte Saclay (91) 8 pièces 220 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

Espaces Atypiques il y a 2 mois

899 000 € Pro 3 996 €/m²

Vente Maison contemporaine Saclay (91) 8 pièces 225 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

Belles Demeures il y a 5 mois

1 490 000 € Pro 4 257 €/m²

Vente Propriété de luxe Bièvres (91) 8 pièces 350 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 1 sem

3 500 € Pro 19 €/m²

Location Villa d’architecte Bièvres (91) 6 pièces 180 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 3 sem

1 289 000 € Particulier 5 604 €/m²

Vente Maison contemporaine Bièvres (91) 6 pièces 230 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 3 sem

1 560 000 € Pro 4 457 €/m²

Vente Demeure de prestige Bièvres (91) 10 pièces 350 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

Figaro Immobilier il y a 4 mois

1 895 000 € Pro 8 498 €/m²

Vente Maison d’architecte Bièvres (91) 6 pièces 223 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 5 mois

810 000 € Particulier 5 063 €/m²

Vente Maison d’architecte Bièvres (91) 5 pièces 160 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

PAP il y a 5 mois

793 000 € Pro 4 174 €/m²

Vente Villa Morangis (91) 5 pièces 190 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

leboncoin il y a 1 j

Demeure bourgeoise contemporaine avec tennis et piscine

1 495 000 € Pro 3 337 €/m²

Vente Maison bourgeoise Morangis (91) 13 pièces 448 m²

à 7 km de Villebon-sur-Yvette

Espaces Atypiques il y a 4 mois

L'appartement de standing et son Rooftop

462 000 € Pro 5 566 €/m²

Vente Penthouse Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²

à 8 km de Villebon-sur-Yvette

bien'ici il y a 2 mois

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