Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Dax (40)

Maison 4 chambres
1 180 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Dax (40) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
1 080 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Dax
LaForêt
LaForêt
Maison 3 chambres
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Peyrehorade (40) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambre
980 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montfort-en-Chalosse (40) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pomarez (40) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Dax
leboncoin
leboncoin
SAINT-MÉDARD ? Maison neuve avec 3 chambres, terrasse et jardin
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 106 m²
à 50 km de Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison en location accessions
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mourenx (64) 5 pièces 88 m²
à 51 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 102 m²
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Larceveau-Arros-Cibits (64) 6 pièces 102 m²
à 52 km de Dax
PAP
PAP
Maison 3 pièces 66m2
790 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Arros-de-Nay (64) 3 pièces 66 m²
à 85 km de Dax
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison T4 / 3 chambres
900 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Juillan (65) 4 pièces 75 m²
à 104 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Maison à Langon
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Langon (33) 4 pièces 99 m²
à 114 km de Dax
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 109 habitants (2023)
Santé 964 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 872 équipements BPE

Santé à Dax

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 806 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 705 (31,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 388 (17,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (7,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 150 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 533 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 37 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dax, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses thermes et ses festivals. Avec une population de près de 19 557 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la côte atlantique en font une destination prisée pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes grâce à un bon réseau de transports.

Comment se porte le marché immobilier à Dax et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Dax est dynamique et diversifié, avec une offre de biens qui s'adapte aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles en périphérie, prisées des familles. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus agréable et spacieux.

Quels services et commodités peut-on trouver à Dax pour les familles et les professionnels ?

Dax dispose de nombreux services et commodités qui en font une ville attractive pour les familles et les professionnels. La ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des centres de soins, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les déplacements, Dax est bien desservie par le réseau de bus local et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Pau. Les infrastructures sportives et culturelles, incluant des stades, des salles de spectacle et des musées, enrichissent également le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers résidentiels de Dax et où se concentrent les opportunités immobilières ?

Dax propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des animations, tandis que les quartiers périphériques tels que Saint-Pierre ou Sablar offrent un cadre de vie plus calme et familial. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.