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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Libourne (33)

Maison 4 pièces 104 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Libourne (33) 4 pièces 104 m²
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LIBOURNE maison neuve T4 jardin
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Libourne (33) 4 pièces 104 m²
bien'ici
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Maison neuve T4 110 m2 avec jardin et climation
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Moulon (33) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Moulon (33) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Libourne
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Maison 4 pièces 98 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lussac (33) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Libourne
Era
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Maison à Tresses
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Tresses (33) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Libourne
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Loue Maison 5 chambres avec jardin Bordeaux secteur Pellegrin
2 140 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 6 pièces 122 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
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Maison neuve avec jardin-Villenave d'Ornon bourg
1 880 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 130 m²
à 30 km de Libourne
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
1 473 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 5 pièces 114 m²
à 30 km de Libourne
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Maison à Langon
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Langon (33) 4 pièces 99 m²
à 42 km de Libourne
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Maison 5 pièces 100 m²
1 675 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cestas (33) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Libourne
Ouest France
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Maison neuve 3 chambres et garage
1 195 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Libourne
leboncoin
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Maison neuve 3ch et suite parentale
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Salaunes (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Libourne
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🏡 À LOUER - MAISON NEUVE À GÉMOZAC 85 m² • 3 chambres • Garage 20 m² • Terrain clos de 590 m² 📍 Gémo
980 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gémozac (17) 4 pièces 85 m²
à 80 km de Libourne
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Maison 4 pièces 93 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vensac (33) 4 pièces 93 m²
à 86 km de Libourne
Century21
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Maison avec jardin
940 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Libourne
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Maison avec jardin
920 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Croix-Blanche (47) 4 pièces 92 m²
à 100 km de Libourne
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Maison avec jardin
920 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Estillac (47) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Maison neuve Libourne
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Location Maison neuve Saint-Jean-d'Illac
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Location Maison neuve Saint-Ciers-sur-Gironde
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FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.