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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Thouars (79)

Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Thouars (79) 4 pièces
Ouest France
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Argentonnay (79) 4 pièces
à 14 km de Thouars
Ouest France
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Airvault (79) 4 pièces
à 17 km de Thouars
Ouest France
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Pavillon 4 pièces 102 m²
940 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Thouars
leboncoin
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Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces
à 22 km de Thouars
Ouest France
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Maison Bressuire
600 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 2 pièces 23 m²
à 22 km de Thouars
bien'ici
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840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Nueil-les-Aubiers (79) 4 pièces
à 28 km de Thouars
Ouest France
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Laurent (79) 4 pièces
à 32 km de Thouars
Ouest France
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Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Parthenay (79) 4 pièces
à 37 km de Thouars
Ouest France
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840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Cerizay (79) 4 pièces
à 37 km de Thouars
Ouest France
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Maison 4 pièces
860 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mauléon (79) 4 pièces
à 40 km de Thouars
Ouest France
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Maison 4 pièces
800 € Pro
Location Maison individuelle neuve Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces
à 40 km de Thouars
Ouest France
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Secondigny (79) 4 pièces
à 43 km de Thouars
Ouest France
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Maison 5 pièces 112 m²
1 310 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Brissac Loire Aubance (49) 5 pièces 112 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Vasles (79) 4 pièces
à 48 km de Thouars
Ouest France
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Maison 4 pièces
820 € Pro
Location Maison individuelle neuve Pouzauges (85) 4 pièces
à 49 km de Thouars
Ouest France
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Maison 4 pièces
880 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces
à 55 km de Thouars
Ouest France
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Maison neuve avec 5 chambres
1 290 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 6 pièces 119 m²
à 62 km de Thouars
SAS REVO IMMO
Maison à louer Saint-Maixent-l'École
975 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 105 m²
à 62 km de Thouars
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Poitiers (86) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Thouars
Foncia
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Maisons neuves à Ingrandes/Loire
930 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 4 pièces 78 m²
à 71 km de Thouars
leboncoin
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850 € Pro
Location Maison individuelle neuve Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces
à 71 km de Thouars
Ouest France
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Maison 4 pièces 84 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Liversay (17) 4 pièces 84 m²
à 91 km de Thouars
SurfacePrivée
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Maison 5 pièces 101 m²
915 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vion (72) 5 pièces 101 m²
à 93 km de Thouars
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Parcé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 89 m²
à 95 km de Thouars
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Noyen-sur-Sarthe (72) 5 pièces 101 m²
à 98 km de Thouars
leboncoin
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MAISON 5 chambres - NEUVE - jardin - proche Vendée - direct Nantes centre - proche perif MIN aéropor
2 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle neuve Les Sorinières (44) 6 pièces 110 m²
à 98 km de Thouars
leboncoin
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Maison Saint Colomban 5 pièces
1 325 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Colomban (44) 5 pièces 125 m²
à 100 km de Thouars
Guy Hoquet
Guy Hoquet
🏡 Maison neuve et écologique T3 de 77 m² à Rezé-Hôtel-de-Ville
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rezé (44) 3 pièces 77 m²
à 102 km de Thouars
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
810 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle neuve Écommoy (72) 5 pièces 101 m²
à 102 km de Thouars
Ouest France
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895 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Joué-sur-Erdre (44) 4 pièces 93 m²
à 108 km de Thouars
Ouest France
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Maison neuve 3 chambres à Châteaubriant
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Châteaubriant (44) 4 pièces 89 m²
à 120 km de Thouars
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Thouars

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 891 habitants (2023)
Santé 263 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 359 équipements BPE

Santé à Thouars

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 171 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Thouars

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouars.

Sécurité à Thouars

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Thouars

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 194 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Thouars

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thouars pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thouars est une charmante ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 652 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec des sites remarquables comme le château des ducs de La Trémoille et l'église Saint-Médard. Son ambiance authentique et son dynamisme culturel attirent de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Thouars propose une qualité de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature environnante.

Comment se porte le marché immobilier à Thouars, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Thouars est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville anciennes aux pavillons modernes en périphérie. Les appartements, souvent situés au cœur de la ville, séduisent particulièrement les jeunes actifs et les couples. Le marché est principalement orienté vers l'achat, mais l'offre locative est également présente pour ceux qui préfèrent louer. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thouars pour les résidents ?

Thouars dispose d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui relient les différents quartiers. Les résidents bénéficient d'un bon réseau de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, Thouars offre plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de santé, dont un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts et les installations sportives complètent cette offre, contribuant à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Thouars ?

Thouars propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme Saint-Jacques et Sainte-Radegonde offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent prisé par les familles. Chaque zone résidentielle dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités ou de type d'habitat, permettant ainsi de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.