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Tous les T1 neufs à louer à Mâcon (71)

T1 neuf, plein centre de Macon
470 € Particulier 17 €/m²
Location T1 neuf Mâcon (71) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
990 € Pro 33 €/m²
Location T1 neuf Mâcon (71) 1 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Pro 32 €/m²
Location T1 neuf Mâcon (71) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
673 € Pro 13 €/m²
Location T1 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 52 m²
à 36 km de Mâcon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
673 € Pro 13 €/m²
Location T1 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 52 m²
à 36 km de Mâcon
Citya
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Appartement 1 pièce 32 m²
370 € Pro 12 €/m²
Location T1 neuf Thizy-les-Bourgs (69) 1 pièces 32 m²
à 49 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement neuf 40m2 - Caluire-et-Cuire
770 € Particulier 19 €/m²
Location T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 40 m²
à 59 km de Mâcon
Top Annonces
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Appartement neuf 40 m2
770 € Particulier 19 €/m²
Location T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 1 pièce
5 717 € Pro
Location T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces
à 62 km de Mâcon
SeLoger
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T1 haut de gamme à Lyon
880 € Pro 29 €/m²
Location T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Mâcon
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
535 € Pro 28 €/m²
Location T1 neuf Saint-Fons (69) 1 pièces 19 m²
à 70 km de Mâcon
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF
899 € Pro 15 €/m²
Location T1 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 60 m²
à 81 km de Mâcon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 21 m²
325 € Pro 15 €/m²
Location T1 neuf Montbrison (42) 2 pièces 21 m²
à 98 km de Mâcon
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 29 m²
460 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 29 m²
à 105 km de Mâcon
Citya
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Appartement 1 pièce 36 m²
522 € Pro 15 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 36 m²
à 105 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
400 € Pro 14 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 29 m²
à 105 km de Mâcon
Citya
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Appartement 1 pièce 22 m²
415 € Pro 19 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Mâcon
bien'ici
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CHAMBÉRY - A LOUER - SUPERBE T1 NEUF MEUBLÉ - LOGGIA 10 m² - DPE A
760 € Particulier 25 €/m²
Location T1 neuf Chambéry (73) 1 pièces 30 m²
à 118 km de Mâcon
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Cadre de vie

Vivre à Mâcon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 177 habitants (2023)
Santé 927 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Mâcon

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 20 spécialistes, 747 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Mâcon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mâcon-Loché-TGV, Mâcon-Ville.

Sécurité à Mâcon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 424 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 363 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 240 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 212 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 192 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mâcon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :354 commerces, 799 services aux particuliers, 101 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T1 neuf Mâcon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mâcon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mâcon est une ville située en Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Avec une population d'environ 34 472 habitants, elle offre un environnement paisible tout en disposant de toutes les commodités d'une ville moderne. La proximité avec les axes routiers majeurs facilite les déplacements vers des villes plus grandes comme Lyon. Mâcon est également réputée pour ses événements culturels et ses vignobles environnants, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelle est la situation du marché immobilier à Mâcon en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Mâcon propose une diversité de biens allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux qui offrent une bonne performance énergétique. La ville voit également un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses, reflétant le désir des résidents pour un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Mâcon pour les résidents ?

Mâcon dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie en termes de transports en commun avec une gare qui relie Mâcon aux grandes villes comme Lyon et Paris. Les écoles, collèges et lycées offrent un bon niveau d'éducation pour les familles. Les centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité assurent des options variées pour le shopping. En matière de santé, Mâcon est équipée d'hôpitaux et de cliniques, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Mâcon pour s'installer ?

Mâcon propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et activités culturelles. Les quartiers périphériques comme Flacé ou les Blanchettes offrent un cadre plus résidentiel avec des espaces verts, parfaits pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.