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Tous les T2 neufs à louer à Calais (62)

Appartement 2 pièces 53 m²
604 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Calais (62) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Nouvelle-Église (62) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Calais
LaForêt
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MAL 199 APPARTEMENT NEUF 1 CHAMBRE SUR RINXENT
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Rinxent (62) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Calais
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
631 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
726 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Calais
Figaro Immobilier
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APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 A ETAPLES
511 € Pro 9 €/m²
Location T2 neuf Étaples (62) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Calais
Properstar
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Appartement Le Touquet Paris Plage 2 pièce(s) 52.15 m2
1 089 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 52 m²
à 52 km de Calais
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 44 m²
688 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Calais
SeLoger
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Appartement T2
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Calais
leboncoin
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Appartement T2
796 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 54 km de Calais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 736 € Pro 68 €/m²
Location T2 neuf Quend (80) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Calais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 44 m²
599 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 44 m²
à 75 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
599 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Calais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 58 m²
662 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Armentières (59) 2 pièces 58 m²
à 77 km de Calais
leboncoin
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Appartement neuf T2 avec terrasse & stationnement - Frelinghien
703 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Frelinghien (59) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
668 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 47 m²
à 84 km de Calais
SeLoger
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Appartement 40 m² Lievin
654 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Liévin (62) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
568 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Haubourdin (59) 2 pièces 43 m²
à 88 km de Calais
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
699 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Calais
Properstar
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Appartement T2, 42 m2 à Lambersart
780 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Lambersart (59) 2 pièces 42 m²
à 88 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Calais
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T2 neuf à louer idéalement placé
801 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
801 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Calais
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T2 HALLUIN
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Halluin (59) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Calais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Halluin (59) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Calais
leboncoin
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Appartement T2 avec jardin & stationnement
676 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Roncq (59) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
690 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 35 m²
à 92 km de Calais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
690 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 34 m²
à 92 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Seclin (59) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Seclin (59) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Calais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 075 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 70 m²
à 94 km de Calais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
765 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 94 km de Calais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 94 km de Calais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
665 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 94 km de Calais
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Appartement 2 pièces 47 m²
665 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 47 m²
à 94 km de Calais
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Appartement 2 pièces 49 m²
655 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 94 km de Calais
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Appartement 2 pièces 49 m²
710 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 94 km de Calais
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Appartement 2 pièces 42 m²
624 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 94 km de Calais
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Appartement 2 pièces 40 m²
605 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Calais
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Appartement T2 à Croix avec stationnement & extérieur
735 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Croix (59) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Calais
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Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Croix (59) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Calais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 40 m²
639 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Calais
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Appartement 2 pièces 28 m²
480 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Arras (62) 2 pièces 28 m²
à 97 km de Calais
Figaro Immobilier
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Appartement neuf T2 - 65m2
810 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Coutiches (59) 3 pièces 65 m²
à 108 km de Calais
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Cadre de vie

Vivre à Calais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 571 habitants (2023)
Santé 1 179 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 368 équipements BPE

Santé à Calais

Source assurance maladie :205 médecins généralistes, 954 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Calais

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Fontinettes, Beau-Marais, Calais-Ville.

Sécurité à Calais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 911 (13,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 594 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 461 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 424 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Calais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :388 commerces, 822 services aux particuliers, 124 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Calais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Calais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Calais est une ville du département du Pas-de-Calais, connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et ses nombreux espaces verts. Calais est également un point stratégique pour les échanges internationaux grâce à son port et sa proximité avec le Royaume-Uni. La ville propose une vie culturelle dynamique avec divers événements tout au long de l'année. Pour les acheteurs et locataires, Calais combine les avantages d'une ville côtière avec ceux d'un centre urbain bien développé.

Comment se porte le marché immobilier à Calais actuellement ?

Le marché immobilier de Calais est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix sont globalement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons proches de la mer et les logements avec jardin. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, dû à la position stratégique de la ville et à son activité économique. En somme, Calais présente des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Calais pour les habitants ?

Calais dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Il existe de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, dont plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux, sans oublier les équipements sportifs et culturels qui enrichissent la vie locale. Ces services font de Calais une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Calais pour un achat ou une location ?

Calais propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier du Fort Nieulay offre un cadre plus calme et est apprécié pour ses maisons individuelles. Le quartier de Blériot-Plage séduit ceux qui souhaitent vivre près de la mer. Saint-Pierre est un autre quartier populaire, combinant commodités urbaines et espaces verts. Chacun de ces quartiers propose un cadre de vie unique, répondant aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.