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Tous les T2 neufs à louer autour de Draguignan (83)

Bel F2 neuf première occupation avec balcon centre ancien de Callas
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Callas (83) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Bagnols-en-Forêt (83) 1 pièces 43 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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T2 - FREJUS - VILLA SELINA
818 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Draguignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
849 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
853 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
849 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
887 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
811 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
908 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Draguignan
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1 045 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 59 m²
à 32 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
930 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 55 m²
978 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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ésidence LUXUEUSE FACE MER- IDEAL RETRAITES ou pour des personnes voulant se ressourcer. Vue mer ,em
899 € Particulier 25 €/m²
Location T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement
725 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Draguignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
727 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 52 m²
à 40 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Draguignan
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 43 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
à 44 km de Draguignan
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 55 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Riez (04) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Riez (04) 2 pièces 53 m²
à 45 km de Draguignan
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
837 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Cuers (83) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Draguignan
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 57 m²
1 003 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Draguignan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
1 465 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
975 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
976 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
874 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Draguignan
SeLoger
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T2 neuf dans résidence fermée
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf La Farlède (83) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
775 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Draguignan
FNAIM
FNAIM
T2 meuble dans residence de 2025
1 150 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Draguignan
leboncoin
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TOULON EST T2 NEUF
766 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Draguignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 43 m²
à 61 km de Draguignan
SeLoger
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T2 Trets résidence neuve terrasse
924 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Trets (13) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Draguignan
LeSiteImmo
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T2 neuf centre ville
923 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Ollioules (83) 2 pièces 48 m²
à 66 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement neuf T2 40m2 Terrasse 14m2 parking
1 900 € Particulier 48 €/m²
Location T2 neuf Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
720 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement T2 neuf avec grand balcon et parking
767 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 68 km de Draguignan
Properstar
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Appartement 1 pièce 54 m²
1 017 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 54 m²
à 70 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
695 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 70 km de Draguignan
Properstar
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Appartement T2
1 173 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 46 m²
à 84 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement T2
821 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 85 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
807 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 85 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
821 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 85 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 34 m²
à 85 km de Draguignan
Citya
Citya
À LOUER ? T2 NEUF AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ? AIX-EN-PROVENCE
1 090 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Draguignan
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 42 m²
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 85 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 750 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 85 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 650 € Pro 41 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 85 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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AIX EN PROVENCE - RESIDENCE NEUVE LE MAS DE LA TORSE - Appartement T2 meublé de 49,61m2 avec terrass
1 325 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 85 km de Draguignan
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement T2 neuf - Terrasse - Sans frais d'agence
735 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 86 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement T2 neuf - Terrasse - Sans frais d'agence
747 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
999 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 2 pièces 50 m²
à 89 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
916 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 3 pièces 43 m²
à 89 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 214 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
999 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 2 pièces 49 m²
à 89 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
957 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 89 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 072 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 89 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
803 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 91 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 91 km de Draguignan
SeLoger
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T2 NEUF MEUBLE 50m2 + BALCON dans Résidence gardiennée
825 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 92 km de Draguignan
Top Annonces
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T2 d'architecte mer et falaise
1 320 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
811 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Coudoux (13) 2 pièces 45 m²
à 97 km de Draguignan
Foncia
Foncia
T2 neuf Vitrolles + place de parking - Nouvelle Résidence
826 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 41 m²
à 97 km de Draguignan
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.