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Tous les T2 neufs à louer à Ensisheim (68)

Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 013 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
leboncoin
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T2 meublée neuf
745 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Ensisheim
bien'ici
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Magnifique t2 neuf maison de maître quartier prisé
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Mulhouse
793 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ensisheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ensisheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
703 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Rixheim (68) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Ensisheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
785 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Ensisheim
Citya
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Appartement grand F2
575 € Particulier 10 €/m²
Location T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 74 km de Ensisheim
leboncoin
leboncoin
2 Pièces neuf avec parking
733 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Ensisheim
bien'ici
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2 Pièces neuf avec parking
775 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 47 m²
à 75 km de Ensisheim
bien'ici
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ESCHAU Appartement 2 pièces neuf
688 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 43 m²
à 75 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Dorlisheim (67) 2 pièces 48 m²
à 75 km de Ensisheim
SeLoger
SeLoger
À Ostwald F2 neuf avec jardin et parking privé
880 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Ostwald (67) 2 pièces 52 m²
à 81 km de Ensisheim
leboncoin
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A LOUER - T2 NEUF - LINGOLSHEIM
796 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Lingolsheim (67) 2 pièces 46 m²
à 82 km de Ensisheim
Properstar
Properstar
Jolie F2 neuf dans quartier agréable
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 85 km de Ensisheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
795 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 85 km de Ensisheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
716 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 85 km de Ensisheim
SeLoger
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Appartement 80 m² Strasbourg
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 80 m²
à 85 km de Ensisheim
leboncoin
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Truchtersheim - Appartement 2 pièces neuf de 50,31 m² avec bal
1 020 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Truchtersheim (67) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Ensisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement NEUF !!!
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 44 m²
à 99 km de Ensisheim
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 51 m²
à 120 km de Ensisheim
SeLoger
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T2 quartier Chaprais
495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 42 m²
à 120 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 128 km de Ensisheim
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 128 km de Ensisheim
immoRegion
immoRegion
NANCY CENTRE - DEUX RIVES - APPARTEMENT NEUF F2
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 128 km de Ensisheim
bien'ici
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Appartement F2 neuf avec terrasse NANCY
520 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 23 m²
à 128 km de Ensisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 128 km de Ensisheim
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Ensisheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 7 306 habitants (2023)
Santé 81 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 166 équipements BPE

Santé à Ensisheim

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 37 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Ensisheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 44 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 34 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 33 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 30 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ensisheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :24 commerces, 116 services aux particuliers, 22 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Ensisheim

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.