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Tous les T2 neufs à louer à L'Union (31)

T2 Neuf climatisé à L'Union avec terrasse couverte et 2 parkings
685 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
655 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
655 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
670 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 45 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 490 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Balma (31) 2 pièces 45 m²
à 5 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
705 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Castelginest (31) 2 pièces 55 m²
à 6 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
570 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Castelginest (31) 2 pièces 40 m²
à 6 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
780 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 48 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Loue appartement neuf - 40 m² - 2 pièces, 1 chambre - Toulouse 31400
730 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 7 km de L'Union
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
699 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 55 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
681 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
740 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 7 km de L'Union
Citya
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Appartement 2 pièces 47 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 7 km de L'Union
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
634 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement défiscalisable 2 pièces 40 m²
730 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 7 km de L'Union
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
721 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
763 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
775 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
740 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
717 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 43 m²
à 8 km de L'Union
SeLoger
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T2 BLAGNAC
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 46 m²
à 8 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 48 m²
à 9 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
611 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Cornebarrieu (31) 3 pièces 53 m²
à 13 km de L'Union
leboncoin
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T2 - 43.43m ²
510 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 15 km de L'Union
PIBOUL Alain
Appartement 2 pièces 50 m²
705 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 18 km de L'Union
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 50 m²
705 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 18 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
692 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 18 km de L'Union
FNAIM
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Appartement 2 pièces 41 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Roques (31) 2 pièces 41 m²
à 19 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 neuf avec terrasse, jardin et deux parkings à Roques
620 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Roques (31) 2 pièces 40 m²
à 19 km de L'Union
bien'ici
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Neuf - T2 à louer - Labarthe-sur-Leze - Bien lire l'annonce
700 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Labarthe-sur-Lèze (31) 2 pièces 50 m²
à 23 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
617 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Eaunes (31) 2 pièces 41 m²
à 26 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
598 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Eaunes (31) 2 pièces 43 m²
à 26 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
639 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eaunes (31) 2 pièces 41 m²
à 26 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
581 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Muret (31) 2 pièces 42 m²
à 27 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Auterive (31) 3 pièces 55 m²
à 33 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
805 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Montauban (82) 2 pièces 40 m²
à 42 km de L'Union
SeLoger
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APPT T2 - NEUF
490 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Mazères (09) 2 pièces 26 m²
à 49 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement t2
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Pamiers (09) 2 pièces 35 m²
à 59 km de L'Union
leboncoin
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Appartement t2
630 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Pamiers (09) 2 pièces 39 m²
à 59 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
462 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Castres (81) 2 pièces 37 m²
à 61 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
522 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Castres (81) 2 pièces 41 m²
à 61 km de L'Union
Orpi
Orpi
T2 - Longue durée - hypercentre Albi
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Albi (81) 2 pièces 50 m²
à 62 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
410 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Fleurance (32) 2 pièces 32 m²
à 70 km de L'Union
Orpi
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Appartement 2 pièces 34 m²
425 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Fleurance (32) 2 pièces 34 m²
à 70 km de L'Union
leboncoin
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Appartement Mazamet 2 pièce(s) 30 m2
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
à 75 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 30 m²
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
à 75 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
475 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Agen (47) 2 pièces 32 m²
à 92 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 32 m²
à 105 km de L'Union
leboncoin
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Appartement T2 avec balcon et garage
695 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 44 m²
à 112 km de L'Union
LeSiteImmo
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Location T2 neuf
640 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 48 m²
à 112 km de L'Union
leboncoin
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Appartement T2 54 m2
480 € Particulier 9 €/m²
Location T2 neuf Aiguillon (47) 2 pièces 54 m²
à 115 km de L'Union
leboncoin
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Appartement T2 neuf
625 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Flavin (12) 2 pièces 43 m²
à 117 km de L'Union
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à L'Union

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 638 habitants (2023)
Santé 645 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Santé à L'Union

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 541 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à L'Union

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à L'Union

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 122 (19,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Union

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 328 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.