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Tous les T2 neufs à louer au Cannet (06)

Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 42 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 43 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 44 m²
975 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
976 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 465 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
874 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
978 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Le Cannet
SeLoger
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ésidence LUXUEUSE FACE MER- IDEAL RETRAITES ou pour des personnes voulant se ressourcer. Vue mer ,em
899 € Particulier 25 €/m²
Location T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
775 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Le Cannet
FNAIM
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T2 meuble dans residence de 2025
1 150 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Le Cannet
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T2 - FREJUS - VILLA SELINA
818 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Le Cannet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
849 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
853 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
849 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
887 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Bagnols-en-Forêt (83) 1 pièces 43 m²
à 25 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement neuf T2 40m2 Terrasse 14m2 parking
1 900 € Particulier 48 €/m²
Location T2 neuf Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Le Cannet
leboncoin
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Bel F2 neuf première occupation avec balcon centre ancien de Callas
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Callas (83) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement T2
1 173 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
999 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
916 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 3 pièces 43 m²
à 47 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 214 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
999 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Menton (06) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
811 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
908 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Le Cannet
SeLoger
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1 045 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 59 m²
à 52 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
930 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 57 m²
1 003 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 57 m²
à 73 km de Le Cannet
Foncia
Foncia
Appartement
725 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 45 m²
à 78 km de Le Cannet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 44 m²
à 78 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Riez (04) 2 pièces 55 m²
à 79 km de Le Cannet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Riez (04) 2 pièces 53 m²
à 79 km de Le Cannet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
837 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Cuers (83) 2 pièces 50 m²
à 84 km de Le Cannet
Century21
Century21
T2 neuf dans résidence fermée
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf La Farlède (83) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Le Cannet
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 43 m²
à 99 km de Le Cannet
SeLoger
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T2 neuf centre ville
923 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Ollioules (83) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
720 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement T2 neuf avec grand balcon et parking
767 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Le Cannet
Properstar
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Appartement 1 pièce 54 m²
1 017 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 54 m²
à 109 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
695 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Le Cannet
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Le Cannet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 938 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 698 équipements BPE

Santé à Le Cannet

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 1046 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Le Cannet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Le Cannet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 365 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 273 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 240 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Cannet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 1 419 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Le Cannet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Le Cannet ?

Le Cannet est une charmante ville située dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité de Cannes. Avec une population d'environ 41 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La ville est connue pour ses paysages pittoresques, ses ruelles fleuries et son patrimoine culturel riche. Elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de la Méditerranée et des plages de la Côte d'Azur, ce qui en fait une destination prisée par ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'effervescence de la région.

Quel est le marché immobilier local à Le Cannet ?

Le marché immobilier à Le Cannet est dynamique, avec une offre variée de biens. Les appartements sont majoritaires, bien que l'on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité avec Cannes et de la vue sur la mer. Le Cannet attire aussi bien les familles que les retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Les tendances montrent une demande croissante pour des biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Le Cannet ?

Le Cannet offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Cannes et les environs. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles pour les achats du quotidien. En matière d'éducation, Le Cannet compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Le Cannet est bien équipée pour répondre aux besoins de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Cannet ?

Le Cannet est composé de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Vieux Cannet, avec ses ruelles étroites et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique. Le quartier de Rocheville est plus résidentiel et propose de nombreux appartements modernes. Le secteur de Garibondy est apprécié pour sa proximité avec les grands axes routiers et ses commodités. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie correspondant à leurs attentes et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.