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Tous les T2 neufs à louer aux Ponts-de-Cé (49)

Appartement 2 pièces 42 m²
519 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2
665 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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T2 neuf - Hyper centre - Immeuble de charme
670 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2
699 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 neuf à la Chapelle du Genêt
540 € Particulier 11 €/m²
Location T2 neuf Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Logements neufs T2 et T3 à Gesté - Disponibles en novembre 2026
570 € Particulier 1 €/m²
Location T2 neuf Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 550 m²
à 44 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
645 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Bonchamp-lès-Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
À LOUER T2 NEUF DE 45,28 m² AVEC BALCON -BONCHAMP-LÈS-LAVAL
580 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Bonchamp-lès-Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
590 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Bonchamp-lès-Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 45 m²
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Bonchamp-lès-Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 46 m²
580 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Bonchamp-lès-Laval (53) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement T2 NEUF (1 chambre) meublé hyper-centre CHATEAUBRIANT 32m2
605 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Châteaubriant (44) 2 pièces 32 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement neuf centre ville
780 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 51 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 37 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement neuf 40m2 Les Herbiers
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 neuf à louer à Abbaretz - Résidence KŌYŌ
770 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Abbaretz (44) 2 pièces 55 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Très joli appartement T2 résidence neuve à Nantes
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 centre ville neuf
799 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Nantes Ranzay - T2 neuf avec large balcon
699 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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A louer appartement T2 + parking
724 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
615 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
649 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Orvault (44) 2 pièces 45 m²
à 85 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m2
699 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
682 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf La Riche (37) 2 pièces 43 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement T2 BOUGUENAIS - 45.3 m2 651 Euros
651 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Bouguenais (44) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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T2 neuf - 1er étage
690 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Saint-Colomban (44) 2 pièces 55 m²
à 91 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 - neuf RDC
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Saint-Colomban (44) 2 pièces 53 m²
à 91 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
797 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
698 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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T2 neuf 34 m² avec jardin et parking - Blain
625 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Logement neuf
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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À LOUER - T2 neuf de 41 m² avec balcon CENTRE VILLE de La Roche-sur-Yon
645 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - T2 neuf de 41 m² avec balcon CENTRE VILLE La Roche-sur-Yon
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 64 m²
715 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 64 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
583 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Loue appartement neuf centre/Anatole France Rennes
764 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.