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Tous les T2 neufs à louer à Mazamet (81)

Appartement Mazamet 2 pièce(s) 30 m2
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 30 m²
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
462 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Castres (81) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
522 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Castres (81) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
T2 - Longue durée - hypercentre Albi
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Albi (81) 2 pièces 50 m²
à 53 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Mazamet
SeLoger
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APPT T2 - NEUF
490 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Mazères (09) 2 pièces 26 m²
à 63 km de Mazamet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 48 m²
à 69 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 38 m²
à 71 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
590 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Mazamet
SeLoger
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement neuf
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 71 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 2 pièces - 41m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 71 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 2 pièces - 46m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence 2 pièces 50 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 50 m²
à 71 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
640 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
610 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 71 km de Mazamet
Era
Era
Appartement 2 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Mazamet
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 49 m²
à 71 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
625 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 48 m²
à 71 km de Mazamet
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 20 m²
405 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 20 m²
à 71 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
635 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
à 71 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 490 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Balma (31) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement t2
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Pamiers (09) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement t2
630 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Pamiers (09) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Auterive (31) 3 pièces 55 m²
à 74 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Neuf climatisé à L'Union avec terrasse couverte et 2 parkings
685 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
655 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
655 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
670 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Mazamet
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
780 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 48 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Loue appartement neuf - 40 m² - 2 pièces, 1 chambre - Toulouse 31400
730 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Mazamet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 55 m²
699 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 55 m²
à 77 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
681 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
740 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Mazamet
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Mazamet
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
634 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement défiscalisable 2 pièces 40 m²
730 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
721 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
763 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
775 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
à 77 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
740 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
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Sérignan - T2 NEUF avec Piscine - 45 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 45 m²
à 78 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Neuf - T2 à louer - Labarthe-sur-Leze - Bien lire l'annonce
700 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Labarthe-sur-Lèze (31) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
705 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Castelginest (31) 2 pièces 55 m²
à 79 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
570 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Castelginest (31) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
717 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
T2 BLAGNAC
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 46 m²
à 82 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Roques (31) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 neuf avec terrasse, jardin et deux parkings à Roques
620 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Roques (31) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
617 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Eaunes (31) 2 pièces 41 m²
à 83 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
598 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Eaunes (31) 2 pièces 43 m²
à 83 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
639 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eaunes (31) 2 pièces 41 m²
à 83 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
T2 - 43.43m ²
510 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 85 km de Mazamet
PIBOUL Alain
Appartement 2 pièces 42 m²
581 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Muret (31) 2 pièces 42 m²
à 87 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
611 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Cornebarrieu (31) 3 pièces 53 m²
à 88 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
634 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Agde (34) 2 pièces 39 m²
à 91 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
648 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Agde (34) 2 pièces 40 m²
à 91 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
705 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Mazamet
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 50 m²
705 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
692 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Mazamet
FNAIM
FNAIM
Appartement T2 neuf
625 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Flavin (12) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 avec balcon et garage
695 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Mazamet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location T2 neuf
640 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 48 m²
à 92 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
551 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 47 m²
à 97 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
587 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Mazamet
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 38 m²
539 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
T2 sortie st Mathieux
465 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
538 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
805 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Montauban (82) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement tout confort
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Canet-en-Roussillon (66) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
530 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Elne (66) 2 pièces 28 m²
à 109 km de Mazamet
Century21
Century21

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Cadre de vie

Vivre à Mazamet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 085 habitants (2023)
Santé 380 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 381 équipements BPE

Santé à Mazamet

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 352 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Mazamet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mazamet.

Sécurité à Mazamet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,5 ‰)
  • Violences sexuelles 45 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 41 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mazamet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 233 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.