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Tous les T2 neufs à louer à Rive-de-Gier (42)

T2 57 rue E Zola Rive de Gier
525 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Rive-de-Gier (42) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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SAINT CHAMOND - F2 neuf de 34m2
499 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sainte-Colombe (69) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
761 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Messimy (69) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
761 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Messimy (69) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
660 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
FNAIM
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Appartement 2 pièces 46 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 30 m²
480 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Exclusivité et nouveauté !
620 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Roussillon (38) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
710 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
870 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Estrablin (38) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Rive-de-Gier
PAP
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Appartement 2 pièces 53 m²
723 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 53 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 150 € Pro 54 €/m²
Location T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Fraisses (42) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
603 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
860 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 62 m²
à 36 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
586 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
660 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Gleizé (69) 2 pièces 50 m²
à 53 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Yssingeaux (43) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
520 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Yssingeaux (43) 2 pièces 36 m²
à 57 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location T2 neuf Cublize (69) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 53 m²
329 € Pro 6 €/m²
Location T2 neuf Châtillon-Saint-Jean (26) 2 pièces 53 m²
à 62 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2 meuble 35 m2 neuf - qr montplaisir
664 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Valence (26) 2 pièces 35 m²
à 71 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
570 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
PERONNAS T2 neuf avec vaste terrasse et garage
719 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Péronnas (01) 2 pièces 46 m²
à 86 km de Rive-de-Gier
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 40 m²
680 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
680 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2 NEUF - 38.30 m² - Résidence « Espace Millat » Bourg-en-Bresse Gare
645 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 38 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2/ parking neuf prox centre Bourg en Bresse dispo fin sept
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
Top Annonces
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T2 neuf, plein centre de Macon
530 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 26 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
617 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Varces-Allières-et-Risset (38) 2 pièces 40 m²
à 96 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement à louer Saint-Martin-d'Hères
899 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 57 m²
à 97 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 48 m²
à 97 km de Rive-de-Gier
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Vif (38) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Rive-de-Gier
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.