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Tous les T2 neufs à louer à Sèvres (92)

Appartement 2 pièces 45 m²
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 323 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 459 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 442 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 337 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sèvres
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1 679 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 377 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 361 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 92100
1 740 € Pro 35 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 344 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 48 m²
958 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Sèvres
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Meublé 2 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 600 € Pro 36 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 303 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Sèvres
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appartement 2 pièces
1 155 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Sèvres
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 57 m²
2 500 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 116 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 030 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 360 € Pro 52 €/m²
Location T2 neuf Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 130 € Pro 53 €/m²
Location T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement une chambre
1 990 € Pro 50 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement avec alcôve
2 190 € Pro 48 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
839 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Sèvres
Foncia
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 220 € Pro 47 €/m²
Location T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 26 m²
à 12 km de Sèvres
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796 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 101 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Sèvres
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
2 082 € Pro 48 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Sèvres
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 028 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 069 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 076 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 059 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 327 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 290 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 330 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 305 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 299 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 109 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 42.4 m² à Ivry-sur-Seine
1 165 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 070 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 172 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 232 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Sèvres
SeLoger
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T2 Meublé neuf de 46 m2 avec Balcon et 2 places Parkings
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
808 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
928 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Thiais (94) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 022 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Thiais (94) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Sèvres
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 056 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Sèvres
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 55 m²
1 089 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 004 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 004 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 41.56 m² à Orly
931 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Orly (94) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 41.8 m² à Orly
915 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Orly (94) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49,5 m2
1 119 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sèvres
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 46.70 m2
1 055 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Sèvres
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 51 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement F2 - Neuf - CORMEILLES EN PARISIS
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Sèvres
PAP
PAP
F2 Pinel neuf Cormeilles-en-Parisis + Parking
819 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 1 pièce 52 m²
1 260 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 52 m²
à 17 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 130 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Maisons-Alfort (94) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Sèvres
SeLoger
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960 € Particulier 37 €/m²
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 26 m²
à 18 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces de 37.82 m² à Juvisy-sur-Orge
837 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
841 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 43 m²
861 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 47 m²
930 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ermont (95) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
853 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
960 € Particulier 24 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Sèvres
SeLoger
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Location appartement 2 pièces de 44 m² - 91310 Montlhéry
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement T2 neuf de 42 m2 - meublé
1 050 € Particulier 25 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
883 € Particulier 21 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Sèvres
SeLoger
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33 069 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Bourget (93) 2 pièces 2145 m²
à 21 km de Sèvres
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces 50 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Andrésy (78) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Sèvres
SeLoger
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T2 meublé neuf à louer
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Sèvres
leboncoin
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2 pieces dans le neuf
1 122 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
996 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Villemomble (93) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 039 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement T2
888 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement T2
905 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 033 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 neuf avec balcon et parking centre ville
870 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement Fontenay Les Briis 2 pièce(s) 46.40 m2
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-lès-Briis (91) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Sèvres
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 43 m²
755 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 59 m²
à 25 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
940 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Sèvres
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
1 060 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
816 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bruyères-le-Châtel (91) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
992 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Sèvres
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 44 m²
911 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 44 m²
à 26 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
911 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 45 m²
à 26 km de Sèvres
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
940 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Égly (91) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Sèvres
SeLoger
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ETIOLLES - RESIDENCE BOIS DU CERF
860 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Étiolles (91) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
806 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Tremblay-en-France (93) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Sèvres
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Sèvres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 303 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Sèvres

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 313 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Sèvres

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Rive-Gauche, Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine.

Sécurité à Sèvres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 252 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 215 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (9,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 109 (9,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sèvres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 290 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Sèvres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sèvres pour un futur acheteur ou locataire ?

Sèvres est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. Avec une population de 22 555 habitants, Sèvres offre un charme unique grâce à son patrimoine historique, notamment la Manufacture de Sèvres célèbre pour sa porcelaine. La ville est appréciée pour son ambiance paisible, tout en étant à courte distance de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus serein.

Comment se porte le marché immobilier à Sèvres ?

Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, influencé par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement élevés, reflétant la demande constante pour cette ville bien située. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Pour les investisseurs, Sèvres représente une opportunité intéressante, avec un marché locatif actif et une valorisation stable des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sèvres ?

Sèvres bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Paris. La ville dispose d'écoles maternelles, primaires et de collèges, ce qui en fait une option intéressante pour les familles. On y trouve également des commerces variés, des restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, Sèvres est dotée de plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que de pharmacies, assurant un accès aisé aux soins médicaux pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sèvres ?

Sèvres propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier Brimborion, par exemple, est connu pour ses espaces verts et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville offre davantage de commodités à proximité, avec des commerces locaux et des restaurants. Le quartier des Bruyères est également apprécié pour ses vues panoramiques et sa tranquillité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes en termes de mode de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.