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Tous les T2 neufs à louer à Wittenheim (68)

T2 meublée neuf
745 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 013 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Wittenheim
leboncoin
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Magnifique t2 neuf maison de maître quartier prisé
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Mulhouse
793 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
703 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
785 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Wittenheim
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Wittenheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement grand F2
575 € Particulier 10 €/m²
Location T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 40 km de Wittenheim
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 74 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Dorlisheim (67) 2 pièces 48 m²
à 80 km de Wittenheim
SeLoger
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2 Pièces neuf avec parking
733 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 42 m²
à 80 km de Wittenheim
bien'ici
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2 Pièces neuf avec parking
775 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 47 m²
à 80 km de Wittenheim
bien'ici
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ESCHAU Appartement 2 pièces neuf
688 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 43 m²
à 80 km de Wittenheim
leboncoin
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À Ostwald F2 neuf avec jardin et parking privé
880 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Ostwald (67) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Wittenheim
leboncoin
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A LOUER - T2 NEUF - LINGOLSHEIM
796 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Lingolsheim (67) 2 pièces 46 m²
à 87 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Jolie F2 neuf dans quartier agréable
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
795 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
716 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 80 m² Strasbourg
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 80 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Truchtersheim - Appartement 2 pièces neuf de 50,31 m² avec bal
1 020 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Truchtersheim (67) 2 pièces 50 m²
à 97 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 51 m²
à 115 km de Wittenheim
SeLoger
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T2 quartier Chaprais
495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 129 km de Wittenheim
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 129 km de Wittenheim
immoRegion
immoRegion
NANCY CENTRE - DEUX RIVES - APPARTEMENT NEUF F2
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 129 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement F2 neuf avec terrasse NANCY
520 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 23 m²
à 129 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 129 km de Wittenheim
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Wittenheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 553 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Wittenheim

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 233 dentistes.

Transports à Wittenheim

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Staffelfelden, Bollwiller.

Sécurité à Wittenheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 190 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 53 (3,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittenheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 288 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Wittenheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittenheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Wittenheim est une ville du Haut-Rhin, située dans la région Grand Est, avec une population de 15 022 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Mulhouse, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La ville est connue pour ses espaces naturels et son patrimoine local, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, Wittenheim propose une offre variée en termes de commerces et de services, ce qui renforce son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation du marché immobilier à Wittenheim ?

Le marché immobilier à Wittenheim est dynamique et diversifié, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et préférences. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les biens ayant accès à des espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Wittenheim ?

Wittenheim offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et infrastructures de soins sont disponibles. En matière de transport, les réseaux de bus facilitent l'accès aux villes voisines comme Mulhouse. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un approvisionnement facile et varié en produits de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Wittenheim ?

Wittenheim possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Parmi les plus prisés, on trouve les secteurs proches du centre-ville qui offrent un accès facile aux commodités et services. Les zones résidentielles situées à la périphérie sont également appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, avec des maisons individuelles, des appartements et des pavillons, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.