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Tous les T2 neufs à louer à Yutz (57)

F2 NEUF - 66 m2 - 43A Rue Valérie André 57970 YUTZ
1 065 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Yutz (57) 2 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Manom (57) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Manom (57) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 1 chambre(s) à louer
1 220 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Manom (57) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Yutz
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Florange (57) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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F2 neuf avec cuisine équipée et place parking proche gare 5mn
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Uckange (57) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
760 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Ay-sur-Moselle (57) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Yutz
SeLoger
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Appartement F2 neuf avec terrasse et parking ? Rombas centre
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Rombas (57) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Yutz
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
683 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Maizières-lès-Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Plappeville (57) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Yutz
Orpi
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METZ PLANTIERES-PROCHE ECOLES-F2 - NEUF -CUISINE EQUIPEE-PARKING SS/SOL
705 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Yutz
bien'ici
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A SAISIR, Bel Appartement F2 NEUF et Meublé - 46 m² METZ Technopôle
840 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
807 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 66 m²
à 27 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 2 pièces 48 m²
781 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Longwy (54) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Mont-Saint-Martin (54) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Mont-Saint-Martin (54) 2 pièces 49 m²
à 37 km de Yutz
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 76 m²
607 € Pro 8 €/m²
Location T2 neuf Saint-Avold (57) 2 pièces 76 m²
à 45 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 2 pièces 41 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 74 km de Yutz
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Yutz
immoRegion
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NANCY CENTRE - DEUX RIVES - APPARTEMENT NEUF F2
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Yutz
bien'ici
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Appartement F2 neuf avec terrasse NANCY
520 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 23 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
666 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Yutz
leboncoin
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Appartement NEUF !!!
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 44 m²
à 108 km de Yutz
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Dorlisheim (67) 2 pièces 48 m²
à 132 km de Yutz
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Yutz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 391 habitants (2023)
Santé 400 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 346 équipements BPE

Santé à Yutz

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 309 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Yutz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Distroff, Kuntzig, Thionville, Yutz.

Sécurité à Yutz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 46 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Yutz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 226 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Yutz

Qu'est-ce qui rend Yutz attrayante pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Yutz est une ville charmante située dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 14 676 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Thionville, une grande ville dynamique. Yutz est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéals pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures et d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg, ce qui la rend attractive pour les travailleurs transfrontaliers.

Comment se porte le marché immobilier à Yutz ?

Le marché immobilier à Yutz est dynamique, avec une demande croissante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Thionville ou Metz, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de bonnes opportunités. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix due à l'attrait de la région et à la qualité de vie offerte. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Yutz présente des options intéressantes pour divers projets immobiliers.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Yutz ?

Yutz offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En termes de santé, Yutz est équipé de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et un centre culturel. Côté commerces, les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de marchés hebdomadaires. Enfin, Yutz est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Yutz pour s'installer ?

Yutz propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est populaire pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants, tels que Saint-Antoine ou la Belle Fontaine, sont prisés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des maisons traditionnelles et des résidences récentes. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des équipements sportifs. Chaque quartier de Yutz a son charme et peut convenir à des profils variés d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.