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Tous les T3 neufs à louer à Challes-les-Eaux (73)

Appartement 3 pièces 63 m²
1 010 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Challes-les-Eaux (73) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 140 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Les Abrets en Dauphiné (38) 3 pièces 59 m²
à 31 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location T3 neuf Albertville (73) 3 pièces 100 m²
à 35 km de Challes-les-Eaux
PAP
PAP
Appartement t3 + carport + parking
822 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Villages du Lac de Paladru (38) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 270 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Meylan (38) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
853 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 46 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
929 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 46 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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CARRÉ FLORE A104 - Appartement 3 pièces 60m² avec loggia
776 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Challes-les-Eaux
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 69 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 69 m²
à 59 km de Challes-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 69 m²
à 59 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Frontonas (38) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Challes-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 68 m²
974 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
à 67 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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T3 dans une résidence au pied du Tram 17 direction Genève
1 910 € Particulier 30 €/m²
Location T3 neuf Gaillard (74) 3 pièces 64 m²
à 73 km de Challes-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Fillinges (74) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
708 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-en-Vercors (26) 3 pièces 70 m²
à 79 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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LOGEMENT T3 FERNEY neuf
1 447 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Ferney-Voltaire (01) 3 pièces 63 m²
à 79 km de Challes-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
1 612 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Ferney-Voltaire (01) 3 pièces 59 m²
à 79 km de Challes-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 612 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Ferney-Voltaire (01) 3 pièces 59 m²
à 79 km de Challes-les-Eaux
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 68 m²
966 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mions (69) 3 pièces 68 m²
à 81 km de Challes-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement Type 3 - Résidence Neuve - Chatillon Saint Jean - 70m²
520 € Pro 7 €/m²
Location T3 neuf Châtillon-Saint-Jean (26) 3 pièces 70 m²
à 83 km de Challes-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 490 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Bons-en-Chablais (74) 3 pièces 61 m²
à 85 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
949 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 263 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 74 m²
à 88 km de Challes-les-Eaux
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 80 m²
1 360 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 80 m²
à 88 km de Challes-les-Eaux
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 78 m²
1 337 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 78 m²
à 88 km de Challes-les-Eaux
Citya
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Appartement 3 pièces 60 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Challes-les-Eaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 neuf de 69 m² disponible à LYON 8
1 010 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 89 km de Challes-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
879 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 63 m²
à 90 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
909 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 90 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
909 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 67 m²
à 90 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Loue Bourg en Bresse appartement neuf 99m² avec terrasse et grand garage
1 354 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 100 m²
à 92 km de Challes-les-Eaux
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 100 m²
1 354 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 100 m²
à 92 km de Challes-les-Eaux
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 96 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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T3 neuf avec cachet jardin et parking
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 96 km de Challes-les-Eaux
LeSiteImmo
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Appartement F3 Neuf Centre Ville de Saint Claude
795 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Saint-Claude (39) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Challes-les-Eaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 020 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Challes-les-Eaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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Domaine de la Ferrière, Charbonnières-les-Bains - Magnifique T3 avec grande terr
1 800 € Pro
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces
à 100 km de Challes-les-Eaux
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
831 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 64 m²
à 109 km de Challes-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
883 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 71 m²
à 109 km de Challes-les-Eaux
SeLoger
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APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR SAONE - 3 pièce(s) - 61.14m2
747 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 61 m²
à 109 km de Challes-les-Eaux
Properstar
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 180 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 84 m²
à 125 km de Challes-les-Eaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Challes-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 5 630 habitants (2023)
Santé 645 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 212 équipements BPE

Santé à Challes-les-Eaux

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 548 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Challes-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chambéry-Challes-les-Eaux.

Sécurité à Challes-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 47 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 41 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 32 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 27 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 18 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Challes-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 157 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Challes-les-Eaux

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.