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Tous les T3 neufs à louer à Déville-lès-Rouen (76)

Appartement neuf T3 de 70 m² avec balcon - Déville-Les-Rouen
881 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
iad France
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 122 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 122 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 110 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 53 m²
1 080 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 110 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 neuf avec balcon sur Rouen
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 62 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Darnétal (76) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
625 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement T3 NEUF avec balcon + parking - résidence sécurisée
912 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 3 Pièces 64.81m² à louer 743 - LOUVIERS 27400
743 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 68.01m² à louer 792 - LOUVIERS-BOLLARDIERE 27400
792 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 Pièces 64.78m² à louer 758 - LOUVIERS 27400
758 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
828 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement Le Havre 3 pièce(s) 58.10 m2
746 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
747 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 39 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 39 m²
à 67 km de Déville-lès-Rouen
Era
Era
Appartement 3 pièces 57 m²
1 005 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 57 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
1 005 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 57 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 64 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement T3 neuf 62 m2 avec loggia et parking - Magnanville
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location T3 neuf Magnanville (78) 3 pièces 62 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Épône (78) 3 pièces 65 m²
à 80 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
875 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Méru (60) 3 pièces 64 m²
à 82 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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COUP DE COEUR, F3 neuf, atypique en coeur de ville
549 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Dreux (28) 3 pièces 50 m²
à 83 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf
1 550 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Bouafle (78) 3 pièces 97 m²
à 84 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 059 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 57 m²
à 87 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Morainvilliers (78) 3 pièces 68 m²
à 88 km de Déville-lès-Rouen
iad France
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Appartement neuf Location Plaisir 3p 66m² 1111€
1 111 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
A louer 3 pièces NEUF Meublé
1 700 € Particulier 26 €/m²
Location T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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820 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement T3 neuf en location à Amiens
774 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T3 neuf à louer à Amiens
717 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
797 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 73 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
LOCATION T3 NEUF MONTATAIRE
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montataire (60) 3 pièces 65 m²
à 103 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 56 m²
1 490 € Particulier 27 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 56 m²
à 104 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 58 m²
à 104 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 77 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rivery (80) 77 m²
à 104 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 62 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Cormelles-le-Royal (14) 3 pièces 62 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Cormelles-le-Royal (14) 3 pièces 62 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
1 336 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 73 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
2 038 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 863 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 799 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 298 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 62 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 837 € Pro 29 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 954 € Pro 31 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 106 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 63 m²
à 107 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
2 251 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 84 m²
à 109 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 412 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 200 € Pro 31 €/m²
Location T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Paris-Clichy
3 400 € Pro 59 €/m²
Location T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 111 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Jour, Appartement neuf avec parking
3 678 € Pro 56 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 66 m²
à 112 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
1 814 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 66 m²
à 114 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 676 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 67 m²
à 114 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 119 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 115 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 163 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 70 m²
à 115 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
992 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
à 117 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
2 450 € Pro 37 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 117 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement NEUF CHATENAY MALABRY 3 pièces 68m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 117 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement Paris 3 pièce(s) 70.37 m2
1 883 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 119 km de Déville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièce(s) 68.60 m2
1 835 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 119 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 280 € Particulier 20 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 63 m²
à 121 km de Déville-lès-Rouen
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 750 € Particulier 27 €/m²
Location T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 121 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 459 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 71 m²
à 122 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 428 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 68 m²
à 122 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 555 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 70 m²
à 122 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 649 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 75 m²
à 122 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 635 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 71 m²
à 122 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 75 m²
à 122 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement T3
1 683 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 81 m²
à 122 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Particulier 28 €/m²
Location T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 62 m²
à 125 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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T3 Longjumeau neuf
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 59 m²
à 126 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 127 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 307 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 71 m²
à 127 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 61.27 m² à Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 129 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 57.39 m² à Juvisy-sur-Orge
1 126 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 129 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
998 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 62 m²
à 131 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
992 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 62 m²
à 131 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 131 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
à 131 km de Déville-lès-Rouen
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 65 m²
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 65 m²
à 133 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Déville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 802 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 40 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 201 équipements BPE

Éducation à Déville-lès-Rouen

Déville-lès-Rouen compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Déville-lès-Rouen

Source assurance maladie :40 médecins généralistes.

Transports à Déville-lès-Rouen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Déville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Déville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 160 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.