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Tous les T3 neufs à louer autour d'Elbeuf (76)

Appartement 3 pièces 60 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Elbeuf
SeLoger
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A LOUER T3 NEUF + PLACE DE PARKING
711 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement 3 Pièces 64.81m² à louer 743 - LOUVIERS 27400
743 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 68.01m² à louer 792 - LOUVIERS-BOLLARDIERE 27400
792 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 64.78m² à louer 758 - LOUVIERS 27400
758 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
828 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Elbeuf
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 61 m²
1 122 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Elbeuf
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 122 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici

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Appartement 3 pièces 53 m²
1 080 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 53 m²
à 19 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 neuf avec balcon sur Rouen
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Elbeuf
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement neuf T3 de 70 m² avec balcon - Déville-Les-Rouen
881 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Darnétal (76) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Elbeuf
FNAIM
FNAIM
à louer - f3 neuf 57 m² - rez-de-chaussée - 2 chambres - parking privatif
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Gisors (27) 3 pièces 57 m²
à 57 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 75 m²
à 61 km de Elbeuf
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 70 m²
à 63 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
968 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Touques (14) 3 pièces 69 m²
à 64 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
474 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf L'Aigle (61) 3 pièces 58 m²
à 65 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
534 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf L'Aigle (61) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
COUP DE COEUR, F3 neuf, atypique en coeur de ville
549 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Dreux (28) 3 pièces 50 m²
à 66 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 60 m²
à 67 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
803 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Elbeuf
Citya
Citya
Appartement Le Havre 3 pièce(s) 58.10 m2
746 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
747 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Elbeuf
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Le Havre (76) 3 pièces 39 m²
à 67 km de Elbeuf
Era
Era
Appartement 3 pièces 57 m²
1 059 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 57 m²
à 82 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
875 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Méru (60) 3 pièces 64 m²
à 83 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 180 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 70 m²
à 85 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 236 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Éragny (95) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement neuf Location Plaisir 3p 66m² 1111€
1 111 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 66 m²
à 87 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 162 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Maurepas (78) 3 pièces 68 m²
à 89 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
797 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 73 m²
à 94 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement type 3
1 130 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 95 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
A louer 3 pièces NEUF Meublé
1 700 € Particulier 26 €/m²
Location T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 95 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Cormelles-le-Royal (14) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Elbeuf
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Cormelles-le-Royal (14) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Elbeuf
leboncoin
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À louer - Appartement neuf F3 de 65 m² avec balcon et parking
1 595 € Particulier 23 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 490 € Particulier 27 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 58 m²
à 98 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
838 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Ifs (14) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Elbeuf
leboncoin
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T3 neuf 63 m² avec balcon et parking - Mainvilliers
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Mainvilliers (28) 3 pièces 62 m²
à 98 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Mainvilliers (28) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 666 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 75 m²
à 98 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 130 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 72 m²
à 99 km de Elbeuf
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 72 m²
1 589 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 72 m²
à 100 km de Elbeuf
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 247 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
2 038 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 863 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 100 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
1 799 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 100 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 954 € Pro 31 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
1 535 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 71 m²
à 100 km de Elbeuf
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
948 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 66 m²
à 100 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
948 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Elbeuf
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
889 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 66 m²
à 100 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Elbeuf
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
CHARTRES T3 Neuf de 67.18m² avec terrasse
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Elbeuf
Guy Hoquet
Guy Hoquet
CHARTRES T3 Neuf de 56.64m² avec balcon
770 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 57 m²
à 101 km de Elbeuf
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 75 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 75 m²
à 101 km de Elbeuf
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
808 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
À louer - Appartement T3 neuf avec grand balcon - Chartres
863 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
2 251 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 84 m²
à 101 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 412 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
749 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 102 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 102 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 61 m²
à 102 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 102 km de Elbeuf
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
2 050 € Particulier 29 €/m²
Location T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 71 m²
à 102 km de Elbeuf
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 79 m²
2 535 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 79 m²
à 104 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92100
2 495 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 104 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92100
2 525 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 104 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
2 585 € Pro 33 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 104 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92100
2 495 € Pro 34 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 74 m²
à 104 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Jour, Appartement neuf avec parking
3 678 € Pro 56 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Elbeuf
Properstar
Properstar
Paris-Clichy
3 400 € Pro 59 €/m²
Location T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 105 km de Elbeuf
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
1 809 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 66 m²
à 105 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 783 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 105 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 814 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 66 m²
à 105 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
1 877 € Pro 28 €/m²
Location T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 106 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement T3
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 76 m²
à 106 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement NEUF CHATENAY MALABRY 3 pièces 68m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 109 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement T3
938 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Dourdan (91) 3 pièces 59 m²
à 112 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement T3
935 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Dourdan (91) 3 pièces 63 m²
à 112 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
990 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Dourdan (91) 3 pièces 55 m²
à 112 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
1 374 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 57 m²
à 112 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 540 € Pro 46 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 55 m²
à 112 km de Elbeuf
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 116 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 116 km de Elbeuf
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820 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 116 km de Elbeuf
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Cadre de vie

Vivre à Elbeuf

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 474 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Elbeuf

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 129 dentistes.

Transports à Elbeuf

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Elbeuf-St-Aubin.

Sécurité à Elbeuf

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 118 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Elbeuf

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 297 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Elbeuf

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Elbeuf ?

Elbeuf est une ville située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 678 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. La ville est connue pour son patrimoine industriel, notamment dans le domaine du textile. Elbeuf dispose de nombreux espaces verts et d'un centre-ville dynamique avec des commerces et des services variés. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes et à la campagne normande, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quel est le marché immobilier local à Elbeuf en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Elbeuf offre un éventail de biens adaptés à divers budgets, allant des appartements modernes aux maisons de ville et pavillons individuels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Rouen, ce qui attire les acheteurs en quête de bonnes affaires. Ces dernières années, la ville a vu un regain d'intérêt, avec une demande croissante pour les logements bien situés. Les investissements dans la rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent également à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Elbeuf en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Elbeuf est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant la ville aux communes voisines et à Rouen. La gare d'Elbeuf-Saint-Aubin facilite également les déplacements en train. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Elbeuf dispose de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un hôpital pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Elbeuf ?

Elbeuf propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme le quartier Saint-Aubin offrent des maisons individuelles et des espaces verdoyants. Les bords de Seine sont également prisés pour leur cadre naturel. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de proximité avec les écoles, les commerces ou les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.