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11 T3 neufs à louer à Mougins (06)

Appartement 3 pièces 60 m²
1 174 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
FNAIM
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 63 m²
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 228 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
1 157 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
1 306 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 63 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 64 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 64 m²
1 306 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
1 174 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
1 156 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
Citya
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 248 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
Citya
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10 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement deux chambres
2 490 € Pro 42 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
2 000 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Mougins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
2 075 € Pro 31 €/m²
Location T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 247 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Vallauris (06) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Mougins
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 248 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Vallauris (06) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 141 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Antibes (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Mougins
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 79 m²
1 313 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Nice (06) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Mougins
Era
Era
T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - 64,10 M² - 5e ÉTAGE - CLIMATISATION
1 650 € Pro 26 €/m²
Location T3 neuf Nice (06) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
1 331 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Nice (06) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Mougins
Citya
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 215 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Menton (06) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Menton (06) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 120 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Menton (06) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Mougins
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 082 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Menton (06) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Mougins
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 033 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf La Farlède (83) 3 pièces 64 m²
à 91 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
905 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Mougins
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Mougins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 782 habitants (2023)
Santé 650 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 088 équipements BPE

Santé à Mougins

Source assurance maladie :132 médecins généralistes, 35 spécialistes, 460 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Mougins

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Mougins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 392 (19,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 319 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mougins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 819 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 28 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Mougins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mougins pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mougins est une ville située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Cannes. Elle est réputée pour son charme provençal et son cadre de vie agréable. Connue pour sa qualité de vie, Mougins attire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en offrant un accès facile aux villes dynamiques voisines comme Cannes ou Nice. La ville est également célèbre pour ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques et ses événements culturels. C'est un lieu idéal pour les familles et les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de la mer Méditerranée.

Comment se porte le marché immobilier à Mougins et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Mougins est dynamique et attractif, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux villas de luxe. Les maisons de caractère et les propriétés avec des vues panoramiques sur la mer sont particulièrement prisées. Le marché est marqué par une demande soutenue, notamment de la part de familles et de retraités cherchant à s'établir dans un cadre privilégié. Les prix de l'immobilier à Mougins sont généralement élevés, reflétant l'attrait de la ville et l'offre limitée de biens de prestige.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Mougins ?

Mougins offre un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En termes de santé, Mougins est bien pourvue avec des médecins, des pharmacies et des centres de soins. Côté transport, elle est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes, Nice et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mougins ?

Mougins possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le village historique de Mougins est très prisé pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Mougins-le-Haut offre un cadre plus moderne avec des appartements et des maisons contemporaines, souvent recherchés par les familles grâce à la proximité des écoles et des commerces. Le quartier de Saint-Basile est également apprécié pour ses grandes propriétés et son cadre verdoyant. Enfin, les amateurs de golf peuvent se tourner vers les résidences situées à proximité du célèbre Golf Country Club de Cannes-Mougins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.