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Tous les T3 neufs à louer à Parçay-Meslay (37)

Appartement 3 pièces 62 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Parçay-Meslay (37) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
915 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Parçay-Meslay
Century21
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Appartement 3 pièces 57 m²
823 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Parçay-Meslay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
823 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Parçay-Meslay
Citya
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Appartement 3 pièces 66 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Parçay-Meslay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Parçay-Meslay
FNAIM
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Appartement 3 pièces 63 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Parçay-Meslay
bien'ici
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Appartements T3/T4 neufs CHAMBRAY LES TOURS
809 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Parçay-Meslay
leboncoin
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Appartement neuf Chambray-les-tours
840 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Parçay-Meslay
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 63 m²
à 72 km de Parçay-Meslay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 69 m²
à 72 km de Parçay-Meslay
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 82 m²
909 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 82 m²
à 72 km de Parçay-Meslay
Century21
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Appartement 3 pièces 59 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Les Garennes sur Loire (49) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Parçay-Meslay
leboncoin
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Appartement T3
832 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 68 m²
à 92 km de Parçay-Meslay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 65 m²
à 97 km de Parçay-Meslay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Parçay-Meslay
Foncia
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Appartement T3
946 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 52 m²
à 98 km de Parçay-Meslay
leboncoin
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À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
802 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Parçay-Meslay
ParuVendu
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À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
807 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Parçay-Meslay
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Parçay-Meslay
SeLoger
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À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
779 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Parçay-Meslay
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
779 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Parçay-Meslay
Foncia
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ORLEANS SUD - PROCHE TRAM
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Parçay-Meslay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Parçay-Meslay
Foncia
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Appartement 3 pièces 70 m²
829 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 70 m²
à 101 km de Parçay-Meslay
FNAIM
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Appartement 3 pièces 71 m²
829 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 71 m²
à 101 km de Parçay-Meslay
Citya
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T3 NEUF - Saint Jean Le Blanc centre
799 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 54 m²
à 101 km de Parçay-Meslay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Parçay-Meslay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 89 m²
à 102 km de Parçay-Meslay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 90 m²
à 102 km de Parçay-Meslay
Century21
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Appartement 3 pièces 68 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 68 m²
à 102 km de Parçay-Meslay
Century21
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🔑 appartement idéalement situé dans une résidence récente et calme 🌿 proche commodités
799 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Boigny-sur-Bionne (45) 3 pièces 66 m²
à 110 km de Parçay-Meslay
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
799 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Boigny-sur-Bionne (45) 3 pièces 67 m²
à 110 km de Parçay-Meslay
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Parçay-Meslay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 574 habitants (2023)
Santé 26 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 96 équipements BPE

Santé à Parçay-Meslay

Source assurance maladie :26 médecins généralistes.

Transports à Parçay-Meslay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Notre-Dame-d'Oé, Monnaie.

Sécurité à Parçay-Meslay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 12 (4,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 10 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 10 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 8 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Parçay-Meslay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :16 commerces, 69 services aux particuliers, 7 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Parçay-Meslay

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.