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Tous les T3 neufs à louer à Sète (34)

Appartement 3 pièces 60 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Sète (34) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Agde (34) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Sète
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Sète
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 199 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Sète
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
952 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Juvignac (34) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Sète
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À louer : Appartement 3 pièces neuf à Montpellier
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Sète
bien'ici
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MONTPELLIER T3 NEUF 64.07 m2 PORT MARIANNE
1 087 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Sète
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
815 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Aniane (34) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Sète
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 048 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Sète
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MAGNIFIQUE T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE ET PISCINE
750 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Sérignan (34) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Sète
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Appartement en résidence 3 pièces 74 m²
815 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 74 m²
à 36 km de Sète
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Sète
Citya
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Appartement 3 pièces 59 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
810 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 56 m²
à 36 km de Sète
leboncoin
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Béziers - T3 neuf sans frais d'agence, direct propriétaire - Parking inclus et garage avec prise éle
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Sète
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Sète
Citya
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Appartement 3 pièces 66 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Sète
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Sète
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mus (30) 3 pièces 64 m²
à 57 km de Sète
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
828 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 58 m²
à 72 km de Sète
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
841 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 59 m²
à 72 km de Sète
SeLoger
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P3 Neuf en RDC avec loggia + jardin + 1 place de parking
995 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 63 m²
à 78 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
855 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 62 m²
à 78 km de Sète
Citya
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Appartement 3 pièces 63 m²
860 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 63 m²
à 78 km de Sète
Citya
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Appartement 3 pièces 62 m²
845 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 62 m²
à 78 km de Sète
Citya
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Appartement 3 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 63 m²
à 78 km de Sète
Citya
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Appartement 3 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 63 m²
à 78 km de Sète
ParuVendu
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Appartement t3
460 € Particulier 10 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-du-Gard (30) 3 pièces 47 m²
à 81 km de Sète
leboncoin
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Appartement Bezouce 3 pièce(s) 70.40 m2
824 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Bezouce (30) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Sète
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 67 m²
à 92 km de Sète
Figaro Immobilier
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Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Uzès
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 66 m²
à 92 km de Sète
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
791 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
806 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Boulbon (13) 3 pièces 70 m²
à 98 km de Sète
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
888 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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Appartement neuf T3 avec box de rangement à Elne
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Elne (66) 3 pièces 61 m²
à 104 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
889 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
779 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 112 km de Sète
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
982 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 73 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
862 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
892 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 67 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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T3 LE GALAXY AVIGNON
805 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 112 km de Sète
Properstar
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Appartement neuf à corbère-les-cabanes : économisez au minimim 47 000 - livraison mars 2027
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Corbère-les-Cabanes (66) 2 pièces 69 m²
à 114 km de Sète
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T3 NEUF avec balcon et parking au PONTET
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 64 m²
à 115 km de Sète
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 67 m²
à 115 km de Sète
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
828 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Sète
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Sète
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
755 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Sète
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Appartement 3 pièces 64 m²
865 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 64 m²
à 116 km de Sète
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Appartement 3 pièces 63 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 116 km de Sète
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Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.