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Tous les T4 neufs à louer au Pontet (84)

Appartement 4 pièces 84 m²
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Le Pontet (84) 4 pièces 84 m²
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Appartement T4
1 118 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Le Pontet (84) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 073 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 077 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 083 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 074 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 070 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 076 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 023 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 81 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement neuf dernier étage avec ascenseur et terrasse
918 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
918 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 083 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 070 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 073 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 076 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 074 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 077 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 81 m²
904 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 139 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pontet
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T4 LE GALAXY AVIGNON
1 111 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 056 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 094 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 056 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 126 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Le Pontet
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1 020 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 088 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Rodilhan (30) 4 pièces 79 m²
à 38 km de Le Pontet
Citya
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Appartement 4 pièces 78 m²
949 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Le Pontet
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Apartment
1 297 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Istres (13) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 181 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Saint-Chamas (13) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 442 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Saint-Chamas (13) 4 pièces 106 m²
à 51 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Le Pontet
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2 621 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 150 m²
à 64 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 77 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 178 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 77 km de Le Pontet
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Vendargues F4 excellent standing
1 395 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Vendargues (34) 4 pièces 95 m²
à 80 km de Le Pontet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 337 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 259 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 81 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 202 m²
3 684 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 202 m²
à 89 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 509 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 409 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 91 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 448 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 95 km de Le Pontet
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 380 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 73 m²
à 127 km de Le Pontet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pontet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 386 habitants (2023)
Santé 223 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 759 équipements BPE

Santé à Le Pontet

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 155 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Pontet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montfavet, Morières-lès-Avignon, Avignon-Centre, Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue.

Sécurité à Le Pontet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pontet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 503 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.