Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 neufs à louer autour de Thiais (94)

Appartement 4 pièces 89 m²
1 442 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
1 732 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
1 711 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces de 77.1 m² à Ivry-sur-Seine
1 852 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
1 731 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 581 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 924 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
1 232 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex 4 pièce(s) 85.41m2
2 171 € Pro 26 €/m²
Location T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Thiais
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

T4 grande terrasse
1 570 € Particulier 18 €/m²
Location T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
2 199 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
2 175 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
2 203 € Pro 23 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Thiais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92100
3 180 € Pro 34 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92100
3 080 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 36 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92100
3 250 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92100
3 220 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92100
3 070 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92100
3 110 € Pro 32 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 242 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 4 pièces neuf 133 m², 6e étage avec balcon
5 904 € Pro 44 €/m²
Location T4 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 133 m²
à 17 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 87.5 m2
1 478 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Thiais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Thiais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Clichy (92) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
1 812 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
8 rue du Docteur Socrate - Saint Ouen sur Seine - 93400 - 101 - T4 Non meublé - 1867.1 €CC
1 868 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Thiais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
1 299 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
1 866 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Thiais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 615 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 823 m²
2 390 € Pro 3 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 823 m²
à 20 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
1 780 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
2 578 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
2 445 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
2 475 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 411 € Pro 28 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
2 588 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
T4 neuf avec balcon
2 379 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
1 611 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
2 433 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
Appartement type 4
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
1 564 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Thiais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
1 529 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Thiais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 130 m²
1 799 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Ermont (95) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 947 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
2 780 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 135 m²
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 7 pièces 135 m²
à 31 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
SERRIS - T4 NEUF 75 m² • 3 CHAMBRES • 60 m² DE TERRASSES • 2 PARKINGS
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 31 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 135 m²
2 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 31 km de Thiais
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Bouafle (78) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
1 009 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 81 m²
à 50 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 045 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
1 044 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 184 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 89 m²
à 57 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
1 249 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf F4 au RDC avec jardinet - 1050 HC
1 260 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Citry (77) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Thiais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
1 081 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 157 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 82 m²
à 71 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
909 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Thiais
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
897 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Thiais
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 74 km de Thiais
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 - Neuf CHARTRES
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 87 m²
à 74 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
Magnifique appartement T4 neuf de 130 m² avec 2 terrasses et 2 garages doubles
1 670 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Beauvais (60) 4 pièces 130 m²
à 79 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf Compiègne 4 pièce(s) 90 m²
1 195 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 80 km de Thiais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 89 m²
1 195 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 89 m²
à 80 km de Thiais
leboncoin
leboncoin
A LOUER T4 NEUF + PLACE DE PARKING
773 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 72 m²
à 103 km de Thiais
bien'ici
bien'ici
À LOUER – Appartement T4 neuf – Résidence ORÉALYS – Orléans
973 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 105 km de Thiais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 neuf à Sotteville les Rouen
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 119 km de Thiais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T4 à louer
978 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 125 km de Thiais
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Thiais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 918 habitants (2023)
Santé 363 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 778 équipements BPE

Santé à Thiais

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 303 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Thiais

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ablon, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Rungis-la-Fraternelle, Orly-Ville.

Sécurité à Thiais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 859 (26,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 333 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 258 (7,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (4,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 121 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :233 commerces, 495 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Thiais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiais ?

Thiais est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 28 242 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son mélange harmonieux entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et nature. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, Thiais est facilement accessible et bien connectée, ce qui renforce son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Thiais ?

Le marché immobilier à Thiais est attractif grâce à sa proximité avec Paris et à la qualité de vie qu'elle offre. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, la demande a été soutenue, avec un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports. Les projets de développement urbain en cours promettent également d'ajouter de nouvelles opportunités sur le marché local.

Quels sont les commodités et services disponibles à Thiais pour les habitants ?

Thiais bénéficie d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le centre commercial Belle Épine, l'un des plus grands de la région, offre une variété de boutiques et de restaurants. En termes de transport, Thiais est bien desservie par les bus et le RER, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thiais ?

Thiais propose plusieurs quartiers résidentiels de qualité, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, offrant un accès facile au quotidien. Le quartier des Grands-Champs est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les zones résidentielles autour du parc de Cluny sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Chaque quartier de Thiais a son charme unique, attirant des profils variés d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.