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Tous les T5 neufs à louer autour de Clichy (92)

Appartement 5 pièces 111 m²
2 269 € Pro 20 €/m²
Location T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Clichy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 968 € Pro 21 €/m²
Location T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Clichy
SeLoger
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Appartement Aubervilliers 5 pièce(s) 111.6 m2
1 885 € Pro 17 €/m²
Location T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Clichy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
5 pièces grande Terrasse
1 530 € Particulier 14 €/m²
Location T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Clichy
leboncoin
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Appartement duplex 5 pièce(s) 102.54m2
2 604 € Pro 31 €/m²
Location T5 neuf Paris (75) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Clichy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 564 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Stains (93) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Clichy
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 95 m²
1 566 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Stains (93) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Clichy
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 92100
4 040 € Pro 37 €/m²
Location T5 neuf Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 109 m²
à 9 km de Clichy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 92100
3 995 € Pro 36 €/m²
Location T5 neuf Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Clichy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
1 570 € Pro 18 €/m²
Location T5 neuf Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Clichy
SeLoger
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Appartement type 5
1 590 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Sartrouville (78) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Clichy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 99 m²
1 763 € Pro 18 €/m²
Location T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
2 094 € Pro 20 €/m²
Location T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Clichy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 797 € Pro 19 €/m²
Location T5 neuf Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 94 m²
à 12 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
1 667 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Clichy
SeLoger
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2 539 € Pro 22 €/m²
Location T5 neuf Meudon (92) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Clichy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 624 € Pro 15 €/m²
Location T5 neuf Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
2 200 € Pro 18 €/m²
Location T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 125 m²
à 18 km de Clichy
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APPARTEMENT F5 112m² COMPIEGNE 3 CHAMBRES NEUF
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location T5 neuf Compiègne (60) 5 pièces 115 m²
à 69 km de Clichy
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Clichy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 410 habitants (2023)
Santé 855 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 673 équipements BPE

Santé à Clichy

Source assurance maladie :113 médecins généralistes, 8 spécialistes, 711 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Clichy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Colombes, La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Gennevilliers.

Sécurité à Clichy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 061 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 570 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 226 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 198 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clichy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :307 commerces, 1 244 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 64 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T5 neuf Clichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clichy est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 50 000 habitants, elle offre un cadre urbain animé et diversifié. La ville est connue pour ses espaces verts comme le Parc Roger Salengro et ses infrastructures modernes. Clichy attire de nombreux jeunes actifs et familles grâce à sa localisation idéale et son ambiance conviviale. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures renforcent son attractivité, en faisant un choix intéressant pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Clichy ?

Le marché immobilier à Clichy est marqué par une demande en constante augmentation, en raison de sa proximité avec Paris et de ses améliorations continues. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, mais ils restent plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve principalement des appartements, allant du studio aux grandes surfaces familiales, bien que quelques maisons individuelles soient également disponibles. Le marché locatif est dynamique, avec une forte demande de la part des jeunes actifs. Les projets de rénovation et de nouvelles constructions renforcent encore l'attrait de cette ville pour les investisseurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Clichy ?

Clichy bénéficie d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de métro 13 et 14, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Les résidents ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de marchés locaux. Clichy propose aussi de bonnes infrastructures éducatives avec plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs centres médicaux et pharmacies. Ces services contribuent à rendre Clichy particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Clichy ?

Clichy se divise en plusieurs quartiers offrant chacun leurs spécificités. Le quartier du Centre est le cœur de la ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses services. Il est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine. La zone des Berges de Seine est prisée pour son cadre plus calme et verdoyant, attirant des familles et des retraités. Le quartier de l'Entrée de Ville, en pleine mutation, offre des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des biens neufs ou rénovés. Chaque quartier présente un mélange d'appartements et de maisons, s'adaptant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.