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21 annonces immobilières dans le neuf à Saint-André-lez-Lille (59) Page 4

Appartement 5 pièces 90 m²
140 800 € Pro 1 564 €/m²
Vente T5 Pérenchies (59) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
130 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pérenchies (59) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
130 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pérenchies (59) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
FNAIM
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Appartement 5 pièces 90 m²
140 800 € Pro 1 564 €/m²
Vente T5 Pérenchies (59) 5 pièces 90 m²
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FNAIM
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Terrain constructible à vendre
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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terrain de 800 m2 près de lille. Constructible
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Top Annonces
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Vends terrain constructible
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 800 m²
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
PAP
PAP
Terrain constructible de 400 m² - lomme delivrance
154 800 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 400 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
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Terrain 690 m²
265 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 690 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
639 000 € Pro 4 260 €/m²
Vente Terrain + maison Capinghem (59) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Un petit ensemble privé de 4 parcelles constructibles de standing au calme - Capinghem
265 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 669 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Terrain constructible - sans vis à vis - fond de parcelle - pour maison individuelle - Capinghem Bou
235 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 644 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Terrain à batir
225 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 733 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
429 844 € Pro 4 298 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Capinghem (59) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
584 844 € Pro 3 899 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Capinghem (59) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Terrain 726 m²
244 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 726 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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T2 NEUF sans frais d Agence Parking Sous Sol
222 000 € Particulier 4 723 €/m²
Vente T2 neuf Loos (59) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Top Annonces
Top Annonces
T2 neuf , parking ss sol sans frais d agence
222 000 € Particulier 4 723 €/m²
Vente T2 neuf Loos (59) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Terrain 172 m² Loos
83 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Loos (59) 172 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T3 de 62 m²
182 896 € Pro 2 950 €/m²
Vente T3 neuf Loos (59) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 600 € Pro 4 640 €/m²
Vente T2 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
256 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
668 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Terrain Quesnoy Sur Deule
260 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Quesnoy-sur-Deûle (59) 1561 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - En plein coeur de ville
197 600 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - En plein coeur de ville
257 450 € Pro 4 439 €/m²
Vente T3 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Domaine Saint Louis
320 833 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Domaine Saint Louis
255 750 € Pro 4 487 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
765 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
279 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
209 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
350 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
135 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Studio neuf Wasquehal (59) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 832 € Pro 17 €/m²
Location T5 neuf Wasquehal (59) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Wasquehal (59) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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1 700 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Wasquehal (59) 5 pièces 104 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Maison 5 pièces 104 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Wasquehal (59) 5 pièces 104 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 083 € Pro 3 872 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
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Grand T4 de 92m²
1 576 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Beau T3 de 61m²
1 043 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Grand T4 de 93m²
1 586 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Grand T4 de 78m² avec terrasse
1 358 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 115 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
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Grand T3 de 67m²
1 136 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
397 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wasquehal (59) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
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Terrain 2311 m² Wasquehal
1 350 000 € Pro 584 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wasquehal (59) 2311 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
283 250 € Pro 4 496 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 583 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 166 € Pro 4 848 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
350 166 € Pro 4 377 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
214 500 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
299 750 € Pro 4 282 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
351 083 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
255 750 € Pro 4 409 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
310 750 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 833 € Pro 4 874 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
334 583 € Pro 4 182 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
274 083 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
265 833 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Grand et spacieux T4 de 98m² avec une terrasse de 17m²
1 661 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
191 583 € Pro 4 912 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
288 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
304 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
208 167 € Pro 4 626 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
192 583 € Pro 4 697 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
184 333 € Pro 4 726 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
197 167 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
200 833 € Pro 4 463 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
207 250 € Pro 4 606 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
318 250 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
300 833 € Pro 3 907 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 25 m²
127 417 € Pro 5 097 €/m²
Vente Studio neuf Wasquehal (59) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 25 m²
132 917 € Pro 5 317 €/m²
Vente Studio neuf Wasquehal (59) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
318 250 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
323 750 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
343 917 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
250 833 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
268 250 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
250 833 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
340 250 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
330 167 € Pro 4 127 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
266 417 € Pro 4 229 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
271 917 € Pro 4 532 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
284 750 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
209 083 € Pro 4 752 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
204 500 € Pro 4 648 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
264 583 € Pro 4 071 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
202 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
373 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
292 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.