138 annonces immobilières dans le neuf à Saint-Paul (97)

Terrain 1365 m²
183 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1365 m²
FNAIM
FNAIM
Terrain 167 m²
75 400 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 167 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
249 500 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 58 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain exceptionnel vue mer de 2100 m²
2 631 579 € Pro 1 253 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 2100 m²
Safti
Safti
Terrain exceptionnel vue mer de 700 m²
895 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 700 m²
Safti
Safti
Appartement - 3 pièces - Cap Alizé
345 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Saint-Paul résidence intimiste en plein centre-ville
375 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Paul résidence intimiste en plein centre-ville
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Terrain Bellemène canot
110 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 500 m²
leboncoin
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A LOUER Magnifique appartement NEUF de type F2 en RDC à SAINT-GILLES LES HAUTS
850 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 879 m²
79 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 879 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 350 m²
185 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 350 m²
Orpi
Orpi
Terrain à batir
399 000 € Particulier 494 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 807 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
292 110 € Pro 5 961 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Exclusivité : Appartement T3 neuf « KAIYOU »
292 110 € Pro 5 842 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
588 650 € Pro 7 849 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
670 000 € Pro 11 167 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
349 800 € Pro 5 830 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
487 500 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
335 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 99 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 1247 m² Saint-Paul
1 453 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1247 m²
leboncoin
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Terrain 276 m²
315 500 € Pro 1 143 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 276 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 516 m² SAINT PAUL
237 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 516 m²
leboncoin
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Maison à réinventer, terrain de 707 m² au coeur du Guillaume
370 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 6 pièces 187 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain 500 m2 constructible vue mer
215 000 € Particulier 430 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 500 m²
leboncoin
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Terrain viabilisé
284 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 549 m²
leboncoin
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Terrain 324 m²
198 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 324 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 495 m²
138 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 495 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
556 500 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 100 m²
556 500 € Pro 5 565 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Saint-Paul (974) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
371 000 € Pro 10 912 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 2417 m² Saint-Paul
319 150 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 2417 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 1400 m²
500 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1400 m²
iad France
iad France
Terrain 673 m²
315 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 673 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 104 m²
850 000 € Pro 8 173 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul (974) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Vente terrain Saint Gilles les Hauts
350 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 600 m²
leboncoin
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À louer T3 St Gilles les hauts
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
263 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
257 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 60 m²
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 3549 m² Saint-Paul
435 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 3549 m²
leboncoin
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Terrain 832 m²
220 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 832 m²
bien'ici
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Villa neuve
2 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa neuve Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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A vendre - Crève-Coeur Les hauts de Saint-Paul - Terrain constructible 812 m2 - 384 630 €
384 630 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 812 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 34 m²
371 000 € Pro 10 912 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 100 m²
556 500 € Pro 5 565 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Terrain 704 m² Saint Gilles Les Bains
651 000 € Pro 925 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 704 m²
leboncoin
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Appartement T2 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
259 500 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 58 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 740 m²
202 500 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 740 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE - Magnifique terrain constructible de 807 m² à 427 500 € | Bois Rouge - Saint-Paul
427 500 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 807 m²
bien'ici
bien'ici
Résidence ELIXENE
285 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Résidence ELIXENE
375 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Résidence ELIXENE
395 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 400 m²
130 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 400 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 718 m²
130 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 718 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1520 m²
335 900 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1520 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vue Mer & Plein Ouest — Terrain à bâtir 360 m² panorama oc?
133 500 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 360 m²
bien'ici
bien'ici
Vue Mer & Plein Ouest — Terrain à bâtir 440 m² panorama oc?
143 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 440 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m²
525 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1000 m²
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 38 m²
330 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Paul (974) 1 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
425 000 € Pro 9 884 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
A VENDRE TERRAIN DE 374 M2 A ST GILLES LES HAUTS
132 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 374 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1204 m²
1 550 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1204 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1289 m²
397 100 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1289 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A vendre - Tan rouge - Terrain constructible 482 M2 - 141304 Euros
141 304 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 482 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 200 m²
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 5 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 87 m²
670 000 € Pro 7 701 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 87 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 83 m²
430 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 83 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain de 1435 m2 avec vue sur mer et montagne
400 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1435 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 625 m²
162 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 625 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible Saint Paul
141 900 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 470 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain - Tec-Tec
185 000 € Pro 670 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 276 m²
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A VENDRE A SAINT PAUL DE LA RÉUNION
250 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 2148 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - SALINE LES BAINS PRES LAGON FLEUR DES SABLES
595 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 113 m²
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 - SALINE LES BAINS PRES LAGON FLEUR DES SABLES
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 65 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 1224 m² Saint-Gilles-Les-Hauts
192 600 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 1224 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces
500 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 5 pièces
Orpi
Orpi
Magnifique appartement T4 Saint Paul
512 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Résidence Le Nico Appartement Saint Paul 3 pièce(s) à Saint Gilles les Hauts
335 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 169 m²
999 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul (974) 5 pièces 169 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 388 m² Saint-Paul
415 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 388 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 524 m²
148 620 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 524 m²
Orpi
Orpi
Terrain 4547 m²
506 940 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 4547 m²
Capifrance
Capifrance
Terrain 466 m²
265 000 € Pro 569 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 466 m²
Orpi
Orpi
Terrain 493 m²
265 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 493 m²
Orpi
Orpi
Terrain 959 m²
530 000 € Pro 553 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 959 m²
Orpi
Orpi
A vendre - Petite France - Terrain constructible 93406 €
93 406 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 338 m²
bien'ici
bien'ici
Saint-Paul La Saline-les-Bains à deux pas des plages
330 000 € Pro 13 200 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Paul (974) 1 pièces 25 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Paul La Saline-les-Bains à deux pas des plages
495 000 € Pro 19 800 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Paul (974) 1 pièces 25 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Paul La Saline-les-Bains à deux pas des plages
395 000 € Pro 15 800 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Paul (974) 1 pièces 25 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 430 m² Bois-de-Nefles-St-Paul
171 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 430 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 320 m² Saint-Paul
136 250 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul (974) 320 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - RESIDENCE FLORENCE SAINT GILLES LES BAINS VUE MER
670 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 105 m²
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 59 m²
434 880 € Pro 7 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 59 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 - SAINT PAUL (974)
379 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 71 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 - SAINT PAUL (974)
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 51 m²
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 108 088 habitants (2023)
Établissements 107 écoles, collèges, lycées
Santé 2 151 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 355 équipements BPE

Éducation à Saint-Paul

Saint-Paul compte 107 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :18 écoles maternelles, 51 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Paul

Source assurance maladie :413 médecins généralistes, 1615 dentistes, 123 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Paul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 720 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 700 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 625 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 472 (4,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 467 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :755 commerces, 2 221 services aux particuliers, 304 équipements sport, loisirs ou culture, 75 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Saint-Paul

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul et quelles sont les tendances pour les acheteurs ou locataires ?

Le marché immobilier à Saint-Paul est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, avec un coût plus élevé près des plages et dans les zones touristiques. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, mais avec une légère augmentation dans les zones les plus prisées. L'offre de biens neufs se développe également, attirant les investisseurs et les primo-accédants à la recherche de logements modernes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Paul pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Paul est une ville dynamique située sur la côte ouest de La Réunion, réputée pour son climat agréable et ses plages magnifiques. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée et le surf. La ville est également connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le cimetière marin et l'église de Saint-Paul. Son ambiance conviviale et son développement urbain en font une destination prisée par les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Saint-Paul pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Saint-Paul propose plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Saline les Bains et de Saint-Gilles les Bains sont très prisés pour leur proximité avec les plages et leur atmosphère balnéaire. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus calme, les zones résidentielles comme Savanna ou Plateau Caillou offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Paul pour les résidents ?

Saint-Paul dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun et possède de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. Le secteur de l'éducation est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges, et lycées. En termes de santé, Saint-Paul abrite des centres médicaux et des cliniques, assurant un accès facile aux soins. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, favorisant un mode de vie actif et enrichissant.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.