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Toutes les annonces immobilières dans le neuf à Sedan (08)

Jolie terrain constructible
19 990 € Particulier 74 €/m²
Vente Terrain constructible Sedan (08) 270 m²
leboncoin
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Terrain 7465 m² Sedan
89 500 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Sedan (08) 7465 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
140 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sedan (08) 3 pièces 86 m²
bsk
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Terrain a batir
42 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sedan (08) 880 m²
leboncoin
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Terrain 660 m²
32 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Floing (08) 660 m²
à 2 km de Sedan
Citya
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Terrain constructible
35 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain constructible Givonne (08) 775 m²
à 4 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1008 m²
49 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Givonne (08) 1008 m²
à 4 km de Sedan
Immobilier Notaires
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Vends terrain constructible dans secteur tres prisé de Donchery
74 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain constructible Donchery (08) 1208 m²
à 5 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1200 m²
75 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Donchery (08) 1200 m²
à 5 km de Sedan
iad France
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Terrain 1927 m²
61 820 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Fleigneux (08) 1927 m²
à 5 km de Sedan
Immobilier Notaires
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Terrain 2735 m²
86 780 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Fleigneux (08) 2735 m²
à 5 km de Sedan
Immobilier Notaires
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Terrain 3379 m²
45 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Bazeilles (08) 3379 m²
à 5 km de Sedan
SeLoger
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Terrain 900 m²
35 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Thelonne (08) 900 m²
à 6 km de Sedan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 846 m² VRIGNE AUX BOIS
50 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Vrigne aux Bois (08) 846 m²
à 7 km de Sedan
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Terrain 846 m² Vrigne aux Bois
55 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Vrigne aux Bois (08) 846 m²
à 7 km de Sedan
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Terrain à bâtir
115 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Vivier-au-Court (08) 4400 m²
à 8 km de Sedan
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Terrain a batir
48 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Angecourt (08) 2400 m²
à 8 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 468 m²
19 500 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Angecourt (08) 468 m²
à 8 km de Sedan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 3220 m²
53 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Francheval (08) 3220 m²
à 9 km de Sedan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1101 m² Francheval
39 800 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Francheval (08) 1101 m²
à 9 km de Sedan
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Terrain 3220 m²
49 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Francheval (08) 3220 m²
à 9 km de Sedan
Immobilier Notaires
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Terrain constructible
68 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain constructible Douzy (08) 1843 m²
à 9 km de Sedan
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Terrain 3 220 m² Douzy
49 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Douzy (08) 3220 m²
à 9 km de Sedan
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Terrain 1117 m²
27 900 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Nouvion-sur-Meuse (08) 1117 m²
à 10 km de Sedan
SeLoger
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Terrain 740 m² Sapogne-et-Feuchères
39 800 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Sapogne-et-Feuchères (08) 740 m²
à 11 km de Sedan
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Terrain 1668 m² Pouru-Saint-Remy
39 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Pouru-Saint-Remy (08) 1668 m²
à 11 km de Sedan
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Terrain 8591 m²
46 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Pouru-aux-Bois (08) 8591 m²
à 11 km de Sedan
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Terrain à bâtir à Raucourt et Flaba
22 500 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain constructible Raucourt-et-Flaba (08) 619 m²
à 12 km de Sedan
leboncoin
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TERRAIN A BATIR
43 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Chalandry-Elaire (08) 736 m²
à 13 km de Sedan
ParuVendu
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Terrain constructible
74 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Laurent (08)
à 13 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1400 m² Flize
45 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Flize (08) 1400 m²
à 14 km de Sedan
leboncoin
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Terrain constructible location-vente
35 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain constructible Sachy (08) 1285 m²
à 15 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1289 m²
29 500 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Sachy (08) 1289 m²
à 15 km de Sedan
iad France
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Terrain 123 m² Neufmanil
24 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Neufmanil (08) 123 m²
à 16 km de Sedan
leboncoin
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Terrain à vendre Saint-Marceau
75 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marceau (08) 1306 m²
à 16 km de Sedan
bien'ici
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Terrain à vendre Vendresse
18 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Vendresse (08) 692 m²
à 16 km de Sedan
bien'ici
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Terrain 814 m²
20 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Vendresse (08) 814 m²
à 16 km de Sedan
bsk
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Terrain 1064 m²
60 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Francheville (08) 1064 m²
à 16 km de Sedan
iad France
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Maison 6 pièces 151 m²
278 900 € Pro 1 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montcy-Notre-Dame (08) 6 pièces 151 m²
à 16 km de Sedan
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Maison 4 pièces 108 m²
232 900 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montcy-Notre-Dame (08) 4 pièces 108 m²
à 16 km de Sedan
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Maison 5 pièces 115 m²
273 900 € Pro 2 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montcy-Notre-Dame (08) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Sedan
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
208 900 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montcy-Notre-Dame (08) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Sedan
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Terrain 1423 m²
70 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Boulzicourt (08) 1423 m²
à 17 km de Sedan
SeLoger
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EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir à Etion
97 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Charleville-Mézières (08) 3200 m²
à 17 km de Sedan
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Terrain à bâtir
72 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain constructible Charleville-Mézières (08) 600 m²
à 17 km de Sedan
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Terrain constructible et viabilisé à Charleville-Mézières 08000
42 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charleville-Mézières (08) 506 m²
à 17 km de Sedan
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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à CHARLEVILLE MEZIERES
173 900 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charleville-Mézières (08) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Sedan
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
249 900 € Pro 1 983 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charleville-Mézières (08) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Sedan
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Maison 5 pièces 109 m²
209 900 € Pro 1 926 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charleville-Mézières (08) 5 pièces 109 m²
à 17 km de Sedan
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
197 900 € Pro 1 832 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charleville-Mézières (08) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Sedan
leboncoin
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Terrain à bâtir 722 m²
74 960 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Charleville-Mézières (08) 722 m²
à 17 km de Sedan
Immonot
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Appartement 2 pièces 48 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Charleville-Mézières (08) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Sedan
bien'ici
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Terrain à bâtir Charleville rue d'Etion
75 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain constructible Charleville-Mézières (08) 678 m²
à 17 km de Sedan
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Terrain Charleville Rue d'Etion
90 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain constructible Charleville-Mézières (08) 1205 m²
à 17 km de Sedan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
470 € Pro 15 €/m²
Location T1 neuf Charleville-Mézières (08) 1 pièces 32 m²
à 17 km de Sedan
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Appartement 1 pièce 28 m²
430 € Pro 15 €/m²
Location T1 neuf Charleville-Mézières (08) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 897 m²
85 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Charleville-Mézières (08) 897 m²
à 17 km de Sedan
iad France
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Terrain constructible à vendre Carignan 08110
30 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Carignan (08) 918 m²
à 18 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1512 m² Carignan
38 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Carignan (08) 1512 m²
à 18 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 823 m²
38 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Nouzonville (08) 823 m²
à 19 km de Sedan
iad France
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Terrain 676 m²
30 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain constructible Nouzonville (08) 676 m²
à 19 km de Sedan
SeLoger
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Terrain 8327 m² Prix-lès-Mézières
371 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Prix-lès-Mézières (08) 8327 m²
à 19 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 337 m² Warcq
51 053 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Warcq (08) 337 m²
à 20 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1819 m² Warcq
24 000 € Pro 13 €/m²
Vente Parcelle Warcq (08) 1819 m²
à 20 km de Sedan
leboncoin
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Terrain à bâtir 463 m²
18 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Sailly (08) 463 m²
à 20 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOT DE 3 PARCELLES CONSTRUCTIBLES A BOGNY SUR MEUSE
98 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Bogny-sur-Meuse (08) 4082 m²
à 21 km de Sedan
bien'ici
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Terrain à vendre Damouzy
121 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Damouzy (08) 1988 m²
à 21 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Damouzy
78 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Damouzy (08) 1023 m²
à 21 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
25 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain constructible Guignicourt-sur-Vence (08) 1600 m²
à 22 km de Sedan
leboncoin
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Terrain à bâtir
9 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Tannay (08)
à 22 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1560 m² Poix-Terron
69 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Poix-Terron (08) 1560 m²
à 22 km de Sedan
leboncoin
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Terrain en individuel 13451 m²
127 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hautes-Rivières (08) 13451 m²
à 22 km de Sedan
Les Terrains
Les Terrains
Vente terrain constructible de 13 451 m² — Plein sud, vue dégagée
127 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hautes-Rivières (08) 13451 m²
à 22 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1049 m²
65 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Tournes (08) 1049 m²
à 24 km de Sedan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1041 m² TOURNES
65 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Tournes (08) 1041 m²
à 24 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1250 m² Neuville-lès-This
57 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-lès-This (08) 1250 m²
à 24 km de Sedan
leboncoin
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-exclusivité- terrain à bâtir haudrecy
25 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Haudrecy (08) 250 m²
à 25 km de Sedan
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN À BÂTIR NON VIABILISÉ À SURY DE 1 956 M2
48 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Sury (08) 1956 m²
à 25 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
TERRAIN À BÂTIR NON VIABILISÉ À SURY DE 1 821 M2
48 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Sury (08) 1821 m²
à 25 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Beau terrain avec vue imprenable
34 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Brieulles-sur-Bar (08) 2302 m²
à 25 km de Sedan
Safti
Safti
Terrain 1802 m² Raillicourt
36 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Raillicourt (08) 1802 m²
à 25 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1534 m²
52 872 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Raillicourt (08) 1534 m²
à 25 km de Sedan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1206 m²
65 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Cliron (08) 1206 m²
à 26 km de Sedan
iad France
iad France
Terrain à bâtir 688 m2
25 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain constructible Monthermé (08) 688 m²
à 26 km de Sedan
leboncoin
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Vend terrain constructible à Monthermé
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monthermé (08) 1000 m²
à 26 km de Sedan
leboncoin
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Terrain 1963 m² Montcornet
39 900 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Montcornet (08) 1963 m²
à 26 km de Sedan
leboncoin
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Terrain en individuel 1422 m²
54 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Sécheval (08) 1422 m²
à 26 km de Sedan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1280 m²
39 500 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Sécheval (08) 1280 m²
à 26 km de Sedan
iad France
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Terrain 2325 m² DEVILLE
50 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Deville (08) 2325 m²
à 26 km de Sedan
leboncoin
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Terrain à bâtir
29 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Jandun (08) 1313 m²
à 27 km de Sedan
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Terrain à bâtir 1638 m²
42 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Jandun (08) 1638 m²
à 27 km de Sedan
Immonot
Immonot
Terrain à bâtir de 623 m2
20 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Laifour (08) 623 m²
à 28 km de Sedan
Safti
Safti
LONNY : terrain à bâtir avec belle façade
59 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lonny (08) 1162 m²
à 28 km de Sedan
leboncoin
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Vente Pavillon 5 pièces
264 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Pavillon Renwez (08) 5 pièces 125 m²
à 28 km de Sedan
bien'ici
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RENWEZ - terrain a batir - 3507 m2
190 000 € Particulier 54 €/m²
Vente Terrain constructible Renwez (08) 3507 m²
à 28 km de Sedan
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 700 m²
34 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Renwez (08) 700 m²
à 28 km de Sedan
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Sedan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 667 habitants (2023)
Santé 315 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Santé à Sedan

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 251 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Sedan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sedan, Donchery.

Sécurité à Sedan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 220 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 133 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 89 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Sedan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 273 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Sedan

Comment se porte le marché immobilier à Sedan ?

Le marché immobilier à Sedan est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs comme des jardins ou des balcons. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison des commodités et de la qualité de vie qu'offre la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sedan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sedan est une ville riche en histoire avec son célèbre château fort, l'un des plus grands d'Europe. Située dans le département des Ardennes, Sedan offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement naturel. La ville est également connue pour sa culture et ses événements, comme le Festival de la Marionnette, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sedan propose un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Quels sont les quartiers les plus intéressants de Sedan pour s'installer ?

Sedan propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers comme Torcy ou Fond de Givonne offrent un cadre plus calme, souvent privilégié par les familles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports et offrent de nombreuses options de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Chaque quartier possède son propre charme, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sedan ?

Sedan dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec ses lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. Sedan offre également un large éventail de commerces, de supermarchés, de restaurants et de cafés. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville possède des centres médicaux et un hôpital pour répondre aux besoins de soins des résidents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.