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Tous les duplex neufs à vendre à Gif-sur-Yvette (91)

Duplex 4 pièces 87 m²
475 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 87 m²
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Duplex 4 pièces 87 m²
447 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 87 m²
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Duplex 4 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
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Duplex 4 pièces 83 m²
412 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
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Duplex 5 pièces 115 m²
639 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 115 m²
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Duplex 5 pièces 98 m²
559 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente Duplex neuf Châteaufort (78) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 86 m²
559 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 105 m²
478 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Duplex neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 86 m²
505 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente Duplex neuf Versailles (78) 5 pièces 86 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 100 m²
730 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente Duplex neuf Versailles (78) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
Luxury Estate

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 4 pièces 87 m²
519 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente Duplex neuf Versailles (78) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 86 m²
504 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente Duplex neuf Versailles (78) 5 pièces 86 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 87 m²
517 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Duplex neuf Versailles (78) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 87 m²
515 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente Duplex neuf Versailles (78) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 100 m²
804 000 € Pro 8 040 €/m²
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 100 m²
698 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 130 m²
896 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 5 pièces 116 m²
911 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente Duplex neuf Viroflay (78) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Vends duplex/triplex
962 500 € Pro 6 975 €/m²
Vente Duplex neuf Viroflay (78) 5 pièces 138 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 97 m²
230 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 84 m²
229 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 100 m²
234 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 72 m²
192 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 78 m²
202 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 68 m²
187 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 71 m²
192 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 73 m²
202 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 73 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 72 m²
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 64 m²
182 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 76 m²
200 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 5 pièces 116 m²
911 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente Duplex neuf Chaville (92) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
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Parking 90 m²
488 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 90 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 107 m²
637 000 € Pro 5 953 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 107 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 86 m²
528 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 87 m²
510 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 90 m²
560 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 93 m²
519 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 59 m²
382 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 70 m²
390 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 69 m²
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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RARE : SUPERBE DUPLEX T4 avec TERRASSE et JARDIN -esprit MAISON
547 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 93 m²
519 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 97 m²
655 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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799 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 88 m²
429 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex neuf Antony (92) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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4 Pièces Duplex Standing avec Terrasse
990 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Duplex neuf Meudon (92) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
949 000 € Particulier 10 784 €/m²
Vente Duplex neuf Meudon (92) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Magnifique 3 pièces duplex en rez-de-jardin surélevé, avec grande terrasse et jardin privatif, lumin
980 000 € Pro 12 099 €/m²
Vente Duplex neuf Meudon (92) 3 pièces 81 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 107 m²
837 400 € Pro 7 826 €/m²
Vente Duplex neuf Clamart (92) 4 pièces 107 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 105 m²
789 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente Duplex neuf Clamart (92) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
469 900 € Particulier 5 661 €/m²
Vente Duplex neuf Clamart (92) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 117 m²
913 000 € Pro 7 803 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 5 pièces 117 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 117 m²
896 000 € Pro 7 658 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 5 pièces 117 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 102 m²
804 000 € Pro 7 882 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 5 pièces 102 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 93 m²
895 000 € Pro 9 624 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 65 m²
709 000 € Pro 10 908 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Duplex 5 pièces 117 m²
907 000 € Pro 7 752 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 5 pièces 117 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Votre appartement neuf à Sceaux
1 180 000 € Particulier 10 826 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 5 pièces 109 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Votre appartement neuf à Sceaux
1 120 000 € Particulier 10 467 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 4 pièces 107 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Votre appartement neuf à Sceaux
730 000 € Particulier 10 580 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Votre appartement neuf à Sceaux
820 000 € Particulier 10 933 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Duplex 4 pièces 87 m²
925 000 € Pro 10 632 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 6 pièces 116 m²
697 000 € Pro 6 009 €/m²
Vente Duplex neuf Fontenay-aux-Roses (92) 6 pièces 116 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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361 900 € Pro 3 351 €/m²
Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 108 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 6 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 115 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 99 m²
391 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente Duplex neuf Élancourt (78) 5 pièces 99 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 84 m²
364 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Duplex neuf Élancourt (78) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 104 m²
480 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Duplex neuf Rungis (94) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 110 m²
1 040 000 € Pro 9 455 €/m²
Vente Duplex neuf Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 4 pièce(s), ISSY-LES-MOULINEAUX
1 588 000 € Pro 13 930 €/m²
Vente Duplex neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 114 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 160 m²
1 550 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente Duplex neuf Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 6 pièces 141 m²
1 765 000 € Pro 12 518 €/m²
Vente Duplex neuf Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 141 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 6 pièces 141 m²
1 825 000 € Pro 12 943 €/m²
Vente Duplex neuf Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 141 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 6 pièces 140 m²
1 740 000 € Pro 12 429 €/m²
Vente Duplex neuf Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 104 m²
725 000 € Pro 6 971 €/m²
Vente Duplex neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 3 pièces 64 m²
302 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente Duplex neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 76 m²
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Duplex neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 102 m²
449 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente Duplex neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 102 m²
380 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Duplex neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 560 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Cloud (92) 5 pièces 123 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 122 m²
1 560 000 € Pro 12 787 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Cloud (92) 5 pièces 122 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 100 m²
639 000 € Pro 6 390 €/m²
Vente Duplex neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 011 000 € Pro 10 642 €/m²
Vente Duplex neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 5 pièces 96 m²
1 028 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Duplex neuf Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 96 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 91 m²
1 048 000 € Pro 11 516 €/m²
Vente Duplex neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 4 pièces 90 m²
1 020 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente Duplex neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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COUP DE COEUR !! ESPRIT MAISON - DUPLEX T4 AVEC JARDIN § TERRASSE EN PIED DE METRO
1 020 000 € Pro 10 737 €/m²
Vente Duplex neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
1 045 000 € Pro 11 484 €/m²
Vente Duplex neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 100 m²
1 023 000 € Pro 10 230 €/m²
Vente Duplex neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 68 m²
604 000 € Pro 8 882 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 3 pièces 68 m²
653 000 € Pro 9 603 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Duplex 3 pièces 68 m²
630 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
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Cadre de vie

Vivre à Gif-sur-Yvette

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 544 habitants (2023)
Santé 604 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Gif-sur-Yvette

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 538 dentistes.

Sécurité à Gif-sur-Yvette

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Gif-sur-Yvette

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 180 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.