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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Amilly (45)

Maison neuve Amilly
255 000 € Particulier 1 835 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 6 pièces 139 m²
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
210 900 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
209 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 5 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 87 m²
218 900 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
260 900 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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265 999 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 120 m²
à 4 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 102 m²
199 900 € Pro 1 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 126 m²
252 900 € Pro 2 007 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
249 900 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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305 200 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemandeur (45) 124 m²
à 6 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
223 926 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Paucourt (45) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
276 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châlette-sur-Loing (45) 95 m²
à 6 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
278 800 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châlette-sur-Loing (45) 122 m²
à 6 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 115 m²
237 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevillon-sur-Huillard (45) 115 m²
à 12 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
224 990 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevillon-sur-Huillard (45) 98 m²
à 12 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 134 m²
374 900 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevillon-sur-Huillard (45) 6 pièces 134 m²
à 12 km de Amilly
iad France
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
157 050 € Pro 1 745 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrières-en-Gâtinais (45) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 111 m²
183 840 € Pro 1 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrières-en-Gâtinais (45) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 105 m²
228 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thimory (45) 105 m²
à 15 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
251 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thimory (45) 120 m²
à 15 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 134 m²
238 036 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Landon (77) 5 pièces 134 m²
à 19 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 105 m²
262 996 € Pro 2 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Landon (77) 5 pièces 105 m²
à 19 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
273 631 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Landon (77) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 98 m²
230 881 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Landon (77) 5 pièces 98 m²
à 19 km de Amilly
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 140 m²
464 674 € Pro 3 319 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Landon (77) 5 pièces 140 m²
à 19 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 118 m²
270 900 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 118 m²
à 23 km de Amilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
298 900 € Pro 1 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souppes-sur-Loing (77) 6 pièces 152 m²
à 23 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
261 881 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 101 m²
à 23 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 126 m²
262 900 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 126 m²
à 23 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
259 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 103 m²
à 23 km de Amilly
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à EGREVILLE
212 900 € Pro 1 613 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Égreville (77) 6 pièces 132 m²
à 24 km de Amilly
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
208 970 € Pro 1 741 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beaune-la-Rolande (45) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 102 m²
324 121 € Pro 3 178 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 4 pièces 102 m²
à 29 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 145 m²
329 894 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 8 pièces 145 m²
à 30 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
254 719 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 90 m²
à 30 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 8 pièces 155 m²
337 345 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 8 pièces 155 m²
à 30 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
259 277 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 105 m²
à 30 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
275 414 € Pro 2 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
245 825 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 101 m²
à 30 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
229 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 5 pièces 101 m²
à 31 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
212 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
306 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 6 pièces 125 m²
à 31 km de Amilly
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
194 400 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à LORREZ LE BOCAGE PREAUX
193 400 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Amilly
bien'ici
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Maison 6 pièces 115 m²
545 780 € Pro 4 746 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ormesson (77) 6 pièces 115 m²
à 31 km de Amilly
bien'ici
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Maison neuve 139m² RE2020 3CH
285 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dampierre-en-Burly (45) 5 pièces 139 m²
à 31 km de Amilly
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
203 900 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 88 m²
à 32 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 91 m²
231 900 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 91 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
239 900 € Pro 2 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 3 pièces 87 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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161 900 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 3 pièces 62 m²
à 32 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
193 400 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
194 400 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
277 619 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 8 pièces 140 m²
392 921 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 8 pièces 140 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
501 608 € Pro 4 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 7 pièces 120 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
318 164 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 6 pièces 115 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
309 371 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
408 552 € Pro 3 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 6 pièces 115 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
401 672 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 7 pièces 120 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 124 m²
334 755 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 124 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 89 m²
276 403 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 6 pièces 89 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
263 719 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
295 471 € Pro 3 283 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
378 112 € Pro 3 781 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 6 pièces 100 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
274 986 € Pro 3 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
364 452 € Pro 3 169 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 6 pièces 115 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
259 613 € Pro 2 297 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 113 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 7 pièces 201 m²
455 811 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 7 pièces 201 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
254 613 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 113 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
242 459 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 108 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
197 500 € Pro 3 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Amilly
SeLoger
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278 200 € Pro 2 244 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gien (45) 124 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
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279 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gien (45) 135 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 82 m²
184 888 € Pro 2 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gien (45) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
209 986 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemaréchal (77) 5 pièces 108 m²
à 33 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 120 m²
289 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemaréchal (77) 7 pièces 120 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
254 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemaréchal (77) 6 pièces 109 m²
à 33 km de Amilly
ParuVendu
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260 500 € Pro 2 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puiseaux (45) 122 m²
à 35 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 100 m²
231 878 € Pro 2 319 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puiseaux (45) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Amilly
leboncoin
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Votre future maison familiale à Puiseaux
276 800 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puiseaux (45) 5 pièces 123 m²
à 35 km de Amilly
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
324 471 € Pro 3 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larchant (77) 5 pièces 90 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
307 750 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larchant (77) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
296 596 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larchant (77) 6 pièces 109 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larchant (77) 5 pièces 90 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
292 548 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
342 796 € Pro 3 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 90 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
283 403 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 89 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
311 155 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 105 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
264 451 € Pro 3 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
244 500 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
263 953 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 89 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
292 719 € Pro 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 90 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
403 370 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 110 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
303 403 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 89 m²
à 37 km de Amilly
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
274 451 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Amilly
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 87 m²
250 900 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 87 m²
à 37 km de Amilly
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Cadre de vie

Vivre à Amilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 582 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 114 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Amilly

Amilly compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Amilly

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 35 spécialistes, 55 dentistes.

Transports à Amilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Amilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 62 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Amilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 207 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.