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16 maisons individuelles neuves à vendre à Bruz (35)

Maison sur mesure avec double garage
355 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 3 pièces 105 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 80 m²
239 571 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
514 500 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 7 pièces 165 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
326 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 85 m²
Ouest France
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290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 85 m²
Ouest France
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Maison 5 pièces 128 m²
558 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 128 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
610 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 6 pièces 150 m²
Ouest France
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Maison 5 pièces 112 m²
359 750 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 112 m²
Ouest France
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Maison neuve de 110 m² - Confort, qualité et performance énergétique
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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MAISON NEUVE 89m² sur 101m² terrain
245 620 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 89 m²
Cimm Guipry-Messac
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MAISON NEUVE 65 m² sur 281 m² terrain
221 860 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 3 pièces 65 m²
Cimm Guipry-Messac
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MAISON NEUVE 45m² sur 90m² terrain
165 140 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 2 pièces 45 m²
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
Maison 2 pièces 45 m²
165 140 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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MAISON NEUVE BRUZ 4 CHAMBRES
454 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 6 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison 135 m²
430 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 135 m²
Ouest France
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Maison neuve Vente Chartres-de-Bretagne   380000€
380 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Chartres-de-Bretagne (35)
à 4 km de Bruz
Ouest France
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Maison 125 m²
355 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Péan (35) 125 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
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Maison 5 pièces 136 m²
358 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chavagne (35) 5 pièces 136 m²
à 5 km de Bruz
leboncoin
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Maison 80 m² Chavagne
232 208 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chavagne (35) 80 m²
à 5 km de Bruz
leboncoin
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505 000 € Pro 5 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
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Maison 91 m² Laille
265 916 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laillé (35) 91 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
226 409 € Pro 2 602 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
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Maison 5 pièces 93 m²
242 900 € Pro 2 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
187 960 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
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Maison 5 pièces 106 m²
339 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 6 pièces 154 m²
445 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 6 pièces 154 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
277 500 € Pro 3 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 112 m²
352 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
380 500 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 136 m²
417 900 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 136 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 150 m²
446 500 € Pro 2 977 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goven (35) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 4 pièces 86 m²
285 250 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
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Maison 84 m² Saint Erblon
189 701 € Pro 2 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Bruz
Ouest France
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Maison 5 pièces 85 m²
244 230 € Pro 2 873 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Bruz
Ouest France
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Maison 5 pièces 110 m²
303 300 € Pro 2 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
476 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 6 pièces 154 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 3 pièces 80 m²
286 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 113 m²
386 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 141 m²
449 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 141 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
315 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
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MAISON NEUVE 103 m² sur 114 m² terrain
311 460 € Pro 3 024 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guichen (35) 5 pièces 103 m²
à 8 km de Bruz
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
MAISON NEUVE 103 m² sur 114 m² terrain
311 460 € Pro 3 024 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guichen (35) 5 pièces 103 m²
à 8 km de Bruz
Cimm Guipry-Messac
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MAISON NEUVE 89 m² sur 101 m² terrain
245 620 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guichen (35) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Bruz
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
MAISON NEUVE 65m² sur 281m² terrain
221 860 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guichen (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
Cimm Guipry-Messac
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MAISON NEUVE 45 m² sur 90 m² terrain
165 140 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guichen (35) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Bruz
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
Propriétaire aux portes de Rennes : facilitez votre quotidien
133 900 € Pro 5 579 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Rheu (35) 1 pièces 24 m²
à 8 km de Bruz
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 98 m²
294 900 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 136 m²
409 200 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 4 pièces 136 m²
386 700 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
299 100 € Pro 3 251 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 6 pièces 119 m²
361 200 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 119 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 111 m²
350 200 € Pro 3 155 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 111 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 6 pièces 148 m²
431 600 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 148 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
321 600 € Pro 3 534 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
313 525 € Pro 3 015 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
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Maison - 5 pièces - Les Jardins du Rocher
288 900 € Pro 2 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 88 m2
224 785 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 88 m²
à 10 km de Bruz
Properstar
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BREAL SOUS MONTFORT / MAISON 5 PIÈCES 99m² AVEC JARDIN 317m² + PARKING
293 900 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
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Maison à vendre 6 pièces (35) - VEZIN LE COQUET - PROCHE CHU RENNES/ECOLES/COMMERCES
431 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vezin-le-Coquet (35) 6 pièces 132 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
270 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 66 m²
364 200 € Pro 5 518 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 66 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
243 508 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 95 m²
350 236 € Pro 3 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 95 m²
à 10 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 75 m²
188 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mordelles (35) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Bruz
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 50 m²
197 400 € Pro 3 948 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mordelles (35) 5 pièces 50 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
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Maison 6 pièces 65 m²
185 200 € Pro 2 849 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mordelles (35) 6 pièces 65 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 116 m²
314 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mordelles (35) 6 pièces 116 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
245 420 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 5 pièces 82 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
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Maison 4 pièces 85 m²
240 500 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
281 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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VERN SUR SEICHE - Maison 4 pièces - BRS
240 500 € Pro 2 797 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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VERN SUR SEICHE - Maison 4 pièces - BRS
240 500 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 136 m²
516 570 € Pro 3 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 5 pièces 136 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 167 m²
582 570 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 6 pièces 167 m²
à 10 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 107 m²
285 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 70 m²
207 100 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 106 m²
346 650 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 145 m²
432 450 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 145 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 114 m²
290 100 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 6 pièces 114 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 120 m²
530 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
480 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
499 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
508 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
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Maison 4 pièces 89 m²
466 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 93 m²
476 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 5 pièces 93 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 91 m²
471 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 5 pièces 91 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison en kit de 8.00 x 12.00 m
28 199 € Particulier 332 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 5 pièces 85 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Rennes proche du futur parc de Quincé
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Rennes proche du futur parc de Quincé
370 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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607 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rennes (35) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Bruz
Immonot
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.