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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Cahors (46)

Maison 3 pièces 90 m²
49 900 € Pro 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cahors (46) 3 pièces 90 m²
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Maison Cahors
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cahors (46) 5 pièces 100 m²
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Maison 3 pièces 95 m²
205 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pradines (46) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Cahors
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
200 500 € Pro 2 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pradines (46) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Cahors
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Maison 4 pièces 92 m²
244 900 € Particulier 2 662 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pradines (46) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Cahors
SeLoger
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Maison neuve 90m² 2023, 3 pièces, 2 chambres + Annexe 56m² isolé et chauffée
336 800 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Douelle (46) 4 pièces 139 m²
à 7 km de Cahors
Green Acres
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Maison 4 pièces 100 m²
247 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Montat (46) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Cahors
iad France
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Maison 4 pièces 127 m²
260 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Montat (46) 4 pièces 127 m²
à 8 km de Cahors
SeLoger
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Maison passive dans la vallée du Lot , proche Saint Cirq lapopie
438 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tour-de-Faure (46) 6 pièces 164 m²
à 21 km de Cahors
Properstar
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Maison 3 pièces 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 3 pièces 110 m²
à 22 km de Cahors
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Maison 4 pièces 80 m²
224 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gourdon (46) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Cahors
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monteils (82) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Cahors
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Maison 4 pièces 144 m²
370 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caussade (82) 4 pièces 144 m²
à 34 km de Cahors
Orpi
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Maison neuve avec 3 chambres
291 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Payrignac (46) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Cahors
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
291 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Payrignac (46) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Cahors
SeLoger
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Maison à vendre 141m2 avec piscine
295 000 € Particulier 2 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parisot (82) 6 pièces 141 m²
à 39 km de Cahors
leboncoin
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Maison 2 pièces 70 m²
109 500 € Pro 1 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bioule (82) 2 pièces 70 m²
à 40 km de Cahors
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monsempron-Libos (47) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Cahors
leboncoin
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Maison 4 pièces 118 m²
259 900 € Pro 2 203 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Albias (82) 4 pièces 118 m²
à 42 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 4 pièces 118 m²
259 900 € Pro 2 203 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Albias (82) 4 pièces 118 m²
à 42 km de Cahors
iad France
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Maison neuve 4 pièces 80 m²
182 891 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Domme (24) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Surprenante maison bioclimatique à Cazals
169 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cazals (82) 6 pièces 169 m²
à 43 km de Cahors
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison neuve 5 pièces 90 m²
235 400 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacave (46) 5 pièces 90 m²
à 44 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 50 m²
193 478 € Pro 3 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemade (82) 3 pièces 50 m²
à 44 km de Cahors
bien'ici
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Maison 3 pièces 71 m²
211 478 € Pro 2 979 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemade (82) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Cahors
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
238 741 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemade (82) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Cahors
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
229 900 € Pro 1 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nègrepelisse (82) 5 pièces 117 m²
à 45 km de Cahors
SeLoger
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Maison 4 pièces 73 m²
191 283 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nègrepelisse (82) 4 pièces 73 m²
à 45 km de Cahors
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
276 120 € Pro 2 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rouquette (12) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Cahors
SeLoger
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Maison T3 à Saint Etienne de Tulmont
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Maison T4 neuve
230 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Maison 4 chambres proche Montauban
285 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 105 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
186 700 € Pro 2 334 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carsac-Aillac (24) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Cahors
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
187 450 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carsac-Aillac (24) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Cahors
bien'ici
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Maison 4 pièces 107 m²
343 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carsac-Aillac (24) 4 pièces 107 m²
à 46 km de Cahors
bien'ici
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Maison 4 pièces 126 m²
270 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moissac (82) 4 pièces 126 m²
à 46 km de Cahors
iad France
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Maison neuve 4 pièces 70 m²
201 300 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanzac (46) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Cahors
Figaro Immobilier
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315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 150 m²
à 49 km de Cahors
Etre Proprio
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Maison neuve 5 pièces 130 m² Secteur hippodrome recherché
305 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 130 m²
à 49 km de Cahors
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Maison neuve RE 2020 (FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT)
285 000 € Particulier 2 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 6 pièces 118 m²
à 49 km de Cahors
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à vendre maison t4 re2020 quartier hippodrome à montauban
297 000 € Particulier 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 106 m²
à 49 km de Cahors
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Maison 6 pièces 144 m²
349 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 6 pièces 144 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 94 m²
237 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 94 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
261 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
219 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 92 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 3 pièces 67 m²
181 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 4 pièces 72 m²
181 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
201 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 4 pièces 72 m²
207 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
266 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 6 pièces 109 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
226 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 91 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 6 pièces 101 m²
233 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 6 pièces 101 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
215 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 91 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison neuve T 5 à Montauban
289 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 136 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
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Maison 5 pièces 136 m²
289 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 136 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
338 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Maison Montauban 5 pièce(s) 118 m2 garage jardin
348 400 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 118 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
338 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Cahors
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Maison 4 pièces 90 m²
228 515 € Pro 2 539 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
230 960 € Pro 2 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 6 pièces 115 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
362 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 130 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
175 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 5 pièces 130 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
311 882 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 121 m²
364 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montauban (82) 4 pièces 121 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
207 190 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Prats-de-Carlux (24) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
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Maison 6 pièces 115 m²
309 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Figeac (46) 6 pièces 115 m²
à 50 km de Cahors
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacapelle-Marival (46) 5 pièces 80 m²
à 50 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 93 m²
139 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souillac (46) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Cahors
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
214 500 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Cahors
leboncoin
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308 047 € Pro 2 370 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léojac (82) 5 pièces 130 m²
à 50 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 73 m²
213 586 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léojac (82) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 72 m²
219 477 € Pro 3 048 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léojac (82) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 144 m²
354 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léojac (82) 6 pièces 144 m²
à 50 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
258 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léojac (82) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 116 m²
305 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léojac (82) 6 pièces 116 m²
à 50 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 117 m²
279 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léojac (82) 5 pièces 117 m²
à 50 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
215 262 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Génébrières (82) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 73 m²
180 586 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Génébrières (82) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
204 600 € Pro 2 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marsalès (24) 4 pièces 100 m²
à 51 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 131 m²
291 730 € Pro 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marsalès (24) 5 pièces 131 m²
à 51 km de Cahors
leboncoin
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Maison 3 pièces 74 m²
146 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Milhars (81) 3 pièces 74 m²
à 51 km de Cahors
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
263 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbeton (82) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 94 m²
265 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbeton (82) 5 pièces 94 m²
à 51 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 72 m²
180 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbeton (82) 4 pièces 72 m²
à 51 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 73 m²
191 283 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbeton (82) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison neuve d'environ 117 m2
285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbeton (82) 5 pièces 117 m²
à 51 km de Cahors
Safti
Safti
Maison 4 pièces 99 m²
256 900 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbeton (82) 4 pièces 99 m²
à 51 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 73 m²
172 283 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelsarrasin (82) 4 pièces 73 m²
à 52 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
215 468 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelsarrasin (82) 5 pièces 95 m²
à 52 km de Cahors
ParuVendu
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Maison 5 pièces 97 m²
229 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelsarrasin (82) 5 pièces 97 m²
à 52 km de Cahors
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Maison 4 pièces 94 m²
288 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frespech (47) 4 pièces 94 m²
à 52 km de Cahors
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Maison 4 chambres 105 m2
189 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frespech (47) 5 pièces 105 m²
à 52 km de Cahors
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Maison 4 pièces 80 m²
197 722 € Pro 2 472 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lachapelle-Auzac (46) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 92 m²
174 500 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lachapelle-Auzac (46) 5 pièces 92 m²
à 53 km de Cahors
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 105 m²
175 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lavalade (24) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Cahors
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Maison 4 pièces 80 m²
204 250 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castels et Bézenac (24) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Cahors
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.