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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Chamalières (63)

Maison 5 pièces 92 m²
382 761 € Pro 4 160 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chamalières (63) 5 pièces 92 m²
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RARE SECTEUR AU CALME A CEYRAT
326 111 € Pro 3 748 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ceyrat (63) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Chamalières
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Projet Maison Neuve
400 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ceyrat (63) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Chamalières
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263 499 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orcines (63) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Chamalières
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Maison neuve
368 955 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nohanent (63) 100 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
230 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Chamalières
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Maison 5 pièces 103 m²
355 135 € Pro 3 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubière (63) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 90 m²
225 413 € Pro 2 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubière (63) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Chamalières
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Maison 5 pièces 104 m²
268 458 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubière (63) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Chamalières
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479 500 € Pro 4 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 117 m²
à 8 km de Chamalières
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Vente Maison/villa 4 pièces
293 020 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 3 pièces
238 140 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 5 pièces
293 020 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Chamalières
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Domaine des Lumières
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Domaine des Lumières
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Domaine des Lumières
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 3 pièces
195 020 € Pro 3 145 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Chamalières
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
253 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lempdes (63) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Chamalières
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Maison Neuve - ORCET - 3 Chambres
236 795 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orcet (63) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Chamalières
bien'ici
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Menetrol - Maison 112 m2 - 4 chambres et garage
247 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ménétrol (63) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
238 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ménétrol (63) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Chamalières
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Le Cendre : maison neuve 3 chambres en PSLA dès 269 000 €
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Cendre (63) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Chamalières
bien'ici
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Maison le cendre neuf
370 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Cendre (63) 5 pièces 140 m²
à 12 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 90m2 à MARSAT
330 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marsat (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Chamalières
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Maison 5 pièces 117m2 à MARSAT
410 000 € Particulier 3 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marsat (63) 5 pièces 117 m²
à 12 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 90m2
339 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marsat (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 5 piéces 117m² habitable
419 000 € Particulier 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marsat (63) 5 pièces 117 m²
à 12 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mozac (63) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 87m2
232 005 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mozac (63) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison 6 pièces 113 m²
299 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 6 pièces 113 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison 5 pièces 116 m²
319 563 € Pro 2 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 5 pièces 116 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 87 m²
210 524 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Maison - 4 pièces - LES RIVES DE L'AMBENE
323 583 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 90 m²
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
363 800 € Pro 4 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
367 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
353 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
328 417 € Pro 3 649 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
325 483 € Pro 3 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
318 333 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
315 583 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
320 075 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
349 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
355 800 € Pro 3 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
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Vente Maison/villa 4 pièces
353 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
Properstar
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Maison 4 pièces 88 m²
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-du-Château (63) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison 3 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-du-Château (63) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Chamalières
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 149 m²
265 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-du-Château (63) 6 pièces 149 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison neuve 5 pièces avec garage, jardin et terrasse
359 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Chamalières
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Maison neuve 6 pièces avec terrasse, garage et jardin
409 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 129 m²
à 14 km de Chamalières
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NOUVEAUTÉ ! Maison à étage 90 m2 Prestations PREMIUM
233 165 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mur-sur-Allier (63) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
475 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mur-sur-Allier (63) 6 pièces 146 m²
à 14 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
257 770 € Pro 2 896 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pérignat-sur-Allier (63) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
248 475 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pérignat-sur-Allier (63) 5 pièces 89 m²
à 14 km de Chamalières
leboncoin
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Projet de Construction RE 2020 Maison Neuve à Saint-Sandoux
259 747 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sandoux (63) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Chamalières
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Maison 5 pièces 99 m²
240 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-d'Artière (63) 5 pièces 99 m²
à 16 km de Chamalières
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Maison 4 pièces 89 m²
258 010 € Pro 2 899 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-d'Artière (63) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Chamalières
leboncoin
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249 863 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-d'Artière (63) 5 pièces 89 m²
à 16 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve de 121 m², 5 pièces, 1216 m² terrain, garage
361 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olby (63) 5 pièces 121 m²
à 16 km de Chamalières
ParuVendu
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YSSAC LA TOURETTE - Maison 3 chambres
219 500 € Pro 2 466 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yssac-la-Tourette (63) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
233 869 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernines (63) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Chamalières
leboncoin
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EXCLU SOVALFON
190 670 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernines (63) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Chamalières
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Projet de maison neuve à plauzat
283 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plauzat (63) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Chamalières
leboncoin
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Exclusivité maisons abc - plauzat - 225 000
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plauzat (63) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
199 118 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vassel (63) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Chamalières
leboncoin
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MAISON 90M2 3 CHAMBRES + GARAGE DE 19M2
249 792 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien-de-Coppel (63) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Chamalières
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
224 604 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parent (63) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 85 m²
243 972 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parent (63) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve
330 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Chamalières
leboncoin
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299 616 € Pro 2 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 5 pièces 103 m²
à 21 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 3 chambres
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 91 m²
249 983 € Pro 2 747 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Joze (63) 5 pièces 91 m²
à 22 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
328 587 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Joze (63) 5 pièces 97 m²
à 22 km de Chamalières
leboncoin
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🏡 Maison neuve, 97m², 4 pièces 🏡
285 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Joze (63) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
268 848 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Reignat (63) 5 pièces 91 m²
à 23 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
190 967 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laure (63) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
205 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combronde (63) 4 pièces 91 m²
à 24 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
266 988 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combronde (63) 5 pièces 99 m²
à 24 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lezoux (63) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Chamalières
leboncoin
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Maison Neuve à Réserver a Lezoux (
298 000 € Particulier 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lezoux (63) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
287 406 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Égliseneuve-près-Billom (63) 5 pièces 102 m²
à 26 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
236 418 € Pro 2 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 5 pièces 91 m²
à 29 km de Chamalières
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
245 552 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 80 m²
226 938 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Chamalières
Figaro Immobilier
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Maison ORLEAT
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléat (63) 6 pièces 120 m²
à 31 km de Chamalières
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Maison 5 pièces 102 m²
289 691 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléat (63) 5 pièces 102 m²
à 31 km de Chamalières
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Maison neuve, trois chambres et jardin
248 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gannat (03) 5 pièces 91 m²
à 37 km de Chamalières
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Maison THIERS-PASLIERES
170 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Paslières (63) 5 pièces 85 m²
à 38 km de Chamalières
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Maison neuve RE 2020 avec jardin Saint-Germain-Lembron P
227 111 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Chamalières
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
214 752 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 89 m²
189 504 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mons (63) 5 pièces 89 m²
à 38 km de Chamalières
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Chamalières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 509 habitants (2023)
Santé 361 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 330 équipements BPE

Santé à Chamalières

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 296 dentistes.

Transports à Chamalières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Chamalières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 102 (8,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Chamalières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 231 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Chamalières

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.