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19 maisons individuelles neuves à vendre à Châteauroux (36)

Maison 4 pièces 95 m²
226 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
224 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 75 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
321 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 130 m²
377 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 130 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 134 m²
204 500 € Pro 1 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 134 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 110 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 112 m²
260 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 5 pièces 112 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 99 m²
255 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 99 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
272 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 5 pièces 120 m²
ParuVendu
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 118 m²
282 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 5 pièces 118 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
247 500 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 5 pièces 105 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
245 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 110 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
282 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 5 pièces 122 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
250 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 5 pièces 108 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
261 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 5 pièces 108 m²
ParuVendu
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297 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 145 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
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Maison 7 pièces 98 m²
212 400 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauroux (36) 7 pièces 98 m²
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 118 m²
265 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
252 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
260 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 115 m²
280 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 115 m²
260 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maur (36) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 200 m²
389 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déols (36) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
322 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déols (36) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 8 pièces 200 m²
417 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déols (36) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
217 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déols (36) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 3 pièces 70 m²
131 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déols (36) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
389 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déols (36) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Châteauroux
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281 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déols (36) 145 m²
à 4 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 110 m²
360 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poinçonnet (36) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
256 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poinçonnet (36) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poinçonnet (36) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poinçonnet (36) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauroux
ParuVendu
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380 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poinçonnet (36) 175 m²
à 6 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 110 m²
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poinçonnet (36) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
409 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poinçonnet (36) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
324 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 140 m²
321 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 140 m²
419 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
239 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 180 m²
459 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Châteauroux
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Maison 2 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 2 pièces 65 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
359 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 116 m²
259 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 5 pièces 116 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 2 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 2 pièces 65 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
329 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coings (36) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
359 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 105 m²
250 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
236 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 125 m²
255 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
245 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 108 m²
240 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montierchaume (36) 5 pièces 108 m²
à 9 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
379 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Niherne (36) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 83 m²
232 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Niherne (36) 5 pièces 83 m²
à 10 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
244 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Niherne (36) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
182 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Niherne (36) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
290 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Niherne (36) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 87 m²
180 019 € Pro 2 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Niherne (36) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
233 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vineuil (36) 115 m²
à 12 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 140 m²
287 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardentes (36) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 200 m²
559 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardentes (36) 5 pièces 200 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardentes (36) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
229 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardentes (36) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardentes (36) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
238 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arthon (36) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
203 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arthon (36) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 155 m²
289 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arthon (36) 6 pièces 155 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
197 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arthon (36) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 160 m²
343 000 € Pro 2 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arthon (36) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 108 m²
227 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arthon (36) 5 pièces 108 m²
à 13 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 80 m²
177 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arthon (36) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
235 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chezelles (36) 5 pièces 108 m²
à 14 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
245 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chezelles (36) 5 pièces 125 m²
à 14 km de Châteauroux
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ParuVendu
Maison 3 pièces 70 m²
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chezelles (36) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 112 m²
260 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chezelles (36) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 115 m²
247 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambrault (36) 5 pièces 115 m²
à 19 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambrault (36) 5 pièces 105 m²
à 19 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 65 m²
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambrault (36) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
205 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambrault (36) 5 pièces 105 m²
à 19 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambrault (36) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
189 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambrault (36) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 160 m²
369 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Août (36) 6 pièces 160 m²
à 23 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
213 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Août (36) 4 pièces 108 m²
à 23 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 118 m²
229 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Août (36) 4 pièces 118 m²
à 23 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
265 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcel (36) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 118 m²
242 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcel (36) 4 pièces 118 m²
à 26 km de Châteauroux
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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)
Santé 764 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.