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21 maisons individuelles neuves à vendre à Draveil (91)

Maison 5 pièces 90 m²
303 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 108 m²
313 900 € Pro 2 906 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 108 m²
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Maison 5 pièces 105 m²
325 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 105 m²
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Maison 4 pièces 81 m²
335 900 € Pro 4 147 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 4 pièces 81 m²
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Maison 4 pièces 78 m²
315 900 € Pro 4 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 4 pièces 78 m²
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Maison 5 pièces 104 m²
385 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 104 m²
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Maison 5 pièces 118 m²
410 900 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 118 m²
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Maison 6 pièces 132 m²
412 900 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 6 pièces 132 m²
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Maison neuve 4 pièces 94 m²
400 900 € Pro 4 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 4 pièces 94 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 108 m²
409 900 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 4 pièces 108 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 115 m²
434 900 € Pro 3 782 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 115 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 87 m²
338 900 € Pro 3 895 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 87 m²
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Maison 5 pièces 90 m²
323 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 96 m²
347 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 4 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 88 m²
336 900 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 88 m²
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Maison 5 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
575 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 7 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 170 m²
663 736 € Pro 3 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 101 m²
408 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 101 m²
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Maison 5 pièces 99 m²
370 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 99 m²
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Maison 5 pièces 99 m²
370 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Draveil (91) 5 pièces 99 m²
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Maison 5 pièces 104 m²
350 767 € Pro 3 373 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Draveil
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
333 900 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 111 m²
347 900 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 77 m²
323 900 € Pro 4 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 111 m²
317 900 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 95 m²
421 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 110 m²
443 900 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 4 pièces 128 m²
481 900 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 90 m²
455 900 € Pro 5 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 2 pièces 48 m²
284 900 € Pro 5 935 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 2 pièces 48 m²
299 900 € Pro 6 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 118 m²
397 900 € Pro 3 372 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 118 m²
412 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 115 m²
388 900 € Pro 3 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 126 m²
403 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 3 pièces 62 m²
301 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 4 pièces 76 m²
309 900 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 115 m²
373 900 € Pro 3 251 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 103 m²
354 900 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 3 pièces 62 m²
286 900 € Pro 4 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 126 m²
388 900 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 90 m²
308 900 € Pro 3 432 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 103 m²
369 900 € Pro 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 4 pièces 85 m²
350 145 € Pro 4 119 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 95 m²
268 900 € Pro 2 831 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 87 m²
275 900 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 101 m²
352 768 € Pro 3 493 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 79 m²
342 085 € Pro 4 330 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 108 m²
356 410 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 90 m²
323 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 4 pièces 96 m²
335 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 4 pièces 96 m²
347 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 6 pièces 109 m²
391 596 € Pro 3 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 6 pièces 109 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 94 m²
359 500 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
419 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Maison 8 pièces 155 m²
477 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 155 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 78 m²
374 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
373 000 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Maison 3 pièces 76 m²
271 500 € Pro 3 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 5 pièces 87 m²
330 900 € Pro 3 803 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Draveil
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Maison 6 pièces 132 m²
371 900 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Juvisy-sur-Orge (91) 6 pièces 132 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 111 m²
267 900 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 95 m²
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Draveil
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Maison 5 pièces 90 m²
273 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Draveil
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Maison 5 pièces 96 m²
296 960 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Draveil
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Maison 4 pièces 90 m²
301 960 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
297 960 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
296 960 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Draveil
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Maison neuve 5 pièces 126 m²
358 900 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 115 m²
343 900 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 118 m²
367 900 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 2 pièces 48 m²
254 900 € Pro 5 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 62 m²
256 900 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
324 900 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
269 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
268 900 € Pro 2 801 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
259 900 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
278 900 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
279 900 € Pro 3 683 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Draveil
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
397 500 € Pro 4 466 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 88 m²
397 500 € Pro 4 517 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Draveil
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Maison 5 pièces 88 m²
302 900 € Pro 3 442 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
308 900 € Pro 3 551 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 87 m²
315 960 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 87 m²
316 960 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 94 m²
328 960 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 81 m²
320 960 € Pro 3 962 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 120 m²
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Draveil
bien'ici
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299 900 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 6 pièces 139 m²
à 4 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
279 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
282 900 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Maison - 4 pièces - PTZ - TVA - RER D - PARIS
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Draveil
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Maison - 5 pièces - PTZ - TVA - RER D - PARIS
354 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ris-Orangis (91) 5 pièces 82 m²
à 4 km de Draveil
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Maison 5 pièces 126 m²
477 900 € Pro 3 793 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Athis-Mons (91) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
341 900 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Athis-Mons (91) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Draveil
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Cadre de vie

Vivre à Draveil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 098 habitants (2023)
Santé 618 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Draveil

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 531 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Draveil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ris-Orangis.

Sécurité à Draveil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 236 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Draveil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 499 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.