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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Elbeuf (76)

Maison 3 pièces 65 m²
167 335 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 76 m²
163 452 € Pro 2 151 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elbeuf (76) 5 pièces 76 m²
leboncoin
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À moins de 30min de Rouen – MAISON NEUVE T3 AVEC GRAND JARDIN DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
253 280 € Pro 2 435 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudebec-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Elbeuf
Properstar
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Maison 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Elbeuf
Properstar
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Maison 6 pièces 104 m²
241 202 € Pro 2 319 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudebec-lès-Elbeuf (76) 6 pièces 104 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
249 087 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudebec-lès-Elbeuf (76) 6 pièces 105 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
246 416 € Pro 2 464 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudebec-lès-Elbeuf (76) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 114 m²
257 770 € Pro 2 261 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Saussaye (27) 6 pièces 114 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 4 pièces 88 m²
241 610 € Pro 2 746 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Saussaye (27) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Elbeuf
bien'ici
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Maison 9 pièces 186 m²
425 000 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Saussaye (27) 9 pièces 186 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
232 500 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Saussaye (27) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 114 m²
317 239 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Saussaye (27) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
280 644 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Saussaye (27) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
220 200 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Ouen-du-Tilleul (27) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
226 610 € Pro 3 021 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Elbeuf
bien'ici
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Maison 5 pièces 183 m²
420 180 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 183 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 134 m²
326 420 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 4 pièces 135 m²
302 280 € Pro 2 239 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 4 pièces 135 m²
à 4 km de Elbeuf
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
264 610 € Pro 2 646 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
258 390 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
272 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 4 pièces 50 m²
178 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 4 pièces 50 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
275 700 € Pro 2 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
223 900 € Pro 2 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 99 m²
264 930 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 3 pièces 99 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
263 690 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
223 520 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
234 540 € Pro 2 896 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
234 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 89 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 7 pièces 91 m²
248 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 7 pièces 91 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
223 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
346 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 7 pièces 170 m²
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 7 pièces 125 m²
406 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 7 pièces 125 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
269 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
264 087 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
261 416 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-des-Fleurs (27) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
199 270 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Elbeuf
bien'ici
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Maison 3 pièces 65 m²
174 900 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
190 420 € Pro 2 380 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 133 m²
343 750 € Pro 2 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 104 m²
251 202 € Pro 2 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 6 pièces 104 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
256 416 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
259 087 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
315 140 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 133 m²
361 750 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 134 m²
356 420 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thuit de l'Oison (27) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
215 600 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thuit de l'Oison (27) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 4 pièces 137 m²
395 950 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléon (76) 4 pièces 137 m²
à 5 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
299 150 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléon (76) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Elbeuf
ParuVendu
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Maison 6 pièces 104 m²
265 202 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martot (27) 6 pièces 104 m²
à 5 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
270 416 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martot (27) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
234 100 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martot (27) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
250 500 € Pro 2 947 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Londe (76) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
225 500 € Pro 2 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Londe (76) 6 pièces 100 m²
à 6 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
195 457 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Londe (76) 5 pièces 88 m²
à 6 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
308 580 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fouqueville (27) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 133 m²
308 580 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandeville (27) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 112 m²
263 330 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandeville (27) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
234 830 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 125 m²
387 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 7 pièces 125 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
383 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 200 m²
422 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
215 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 6 pièces 89 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
327 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
255 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
256 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Combles aménagés 6 pièces 91 m²
318 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vraiville (27) 6 pièces 91 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 54 m²
128 009 € Pro 2 371 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haye-Malherbe (27) 4 pièces 54 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 136m2
225 000 € Particulier 1 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haye-Malherbe (27) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
234 830 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haye-Malherbe (27) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 114 m²
238 770 € Pro 2 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haye-Malherbe (27) 6 pièces 114 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
231 016 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haye-Malherbe (27) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
283 233 € Pro 2 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haye-Malherbe (27) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 136 m²
299 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haye-Malherbe (27) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 92 m²
220 031 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquebeuf-sur-Seine (27) 5 pièces 92 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 104 m²
220 916 € Pro 2 124 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquebeuf-sur-Seine (27) 6 pièces 104 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 54 m²
175 008 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquebeuf-sur-Seine (27) 4 pièces 54 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
325 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquebeuf-sur-Seine (27) 6 pièces 117 m²
à 8 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 99 m²
249 930 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-la-Campagne (27) 3 pièces 99 m²
à 9 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 74 m²
208 320 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-la-Campagne (27) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 111 m²
260 714 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bouille (76) 6 pièces 111 m²
à 9 km de Elbeuf
leboncoin
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Maison neuve à Tourville-la-Rivière (76410) - Dernières normes - Projet personnalisable
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-la-Rivière (76) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Elbeuf
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 89 m²
194 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crestot (27) 6 pièces 89 m²
à 9 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 91 m²
198 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crestot (27) 6 pièces 91 m²
à 9 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 114 m²
283 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crestot (27) 6 pièces 114 m²
à 9 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 149 m²
351 680 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crestot (27) 6 pièces 149 m²
à 9 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 5 pièces
209 900 € Pro 2 282 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oissel (76) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 76 m²
245 591 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Terres de Bord (27) 5 pièces 76 m²
à 9 km de Elbeuf
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Elbeuf

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 474 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Elbeuf

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 129 dentistes.

Transports à Elbeuf

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Elbeuf-St-Aubin.

Sécurité à Elbeuf

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 118 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Elbeuf

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 297 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Elbeuf

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Elbeuf ?

Elbeuf est une ville située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 678 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. La ville est connue pour son patrimoine industriel, notamment dans le domaine du textile. Elbeuf dispose de nombreux espaces verts et d'un centre-ville dynamique avec des commerces et des services variés. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes et à la campagne normande, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quel est le marché immobilier local à Elbeuf en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Elbeuf offre un éventail de biens adaptés à divers budgets, allant des appartements modernes aux maisons de ville et pavillons individuels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Rouen, ce qui attire les acheteurs en quête de bonnes affaires. Ces dernières années, la ville a vu un regain d'intérêt, avec une demande croissante pour les logements bien situés. Les investissements dans la rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent également à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Elbeuf en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Elbeuf est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant la ville aux communes voisines et à Rouen. La gare d'Elbeuf-Saint-Aubin facilite également les déplacements en train. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Elbeuf dispose de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un hôpital pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Elbeuf ?

Elbeuf propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme le quartier Saint-Aubin offrent des maisons individuelles et des espaces verdoyants. Les bords de Seine sont également prisés pour leur cadre naturel. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de proximité avec les écoles, les commerces ou les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.