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25 maisons individuelles neuves à vendre à Étampes (91)

Maison 4 pièces 111 m²
227 900 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 111 m²
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Maison 3 pièces 62 m²
183 900 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 3 pièces 62 m²
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Maison 4 pièces 76 m²
209 900 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 76 m²
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Maison 4 pièces 111 m²
222 900 € Pro 2 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 111 m²
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Maison 5 pièces 91 m²
232 900 € Pro 2 559 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 69 m²
198 900 € Pro 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 69 m²
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Maison 4 pièces 77 m²
208 900 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 77 m²
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Maison neuve 5 pièces 102 m²
234 900 € Pro 2 303 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 103 m²
259 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 103 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 96 m²
208 900 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 96 m²
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10 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison neuve 5 pièces 108 m²
253 900 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 108 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 93 m²
228 900 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 3 pièces 93 m²
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Maison 4 pièces 89 m²
217 900 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 89 m²
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Maison 5 pièces 115 m²
274 900 € Pro 2 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 103 m²
255 900 € Pro 2 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 103 m²
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Maison 3 pièces 62 m²
187 900 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 3 pièces 62 m²
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Maison 5 pièces 118 m²
298 900 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 118 m²
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Maison 5 pièces 126 m²
289 900 € Pro 2 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 126 m²
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Maison 4 pièces 76 m²
210 900 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 48 m²
185 900 € Pro 3 873 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 2 pièces 48 m²
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Maison 5 pièces 90 m²
209 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 90 m²
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
250 900 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 5 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
233 900 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
210 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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269 900 € Pro 1 942 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étampes (91) 6 pièces 139 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ormoy-la-Rivière (91) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Étampes
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 78 m²
296 048 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morigny-Champigny (91) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 109 m²
311 352 € Pro 2 856 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morigny-Champigny (91) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Étampes
bien'ici
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Maison 6 pièces 102 m²
295 458 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morigny-Champigny (91) 6 pièces 102 m²
à 4 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 137 m²
299 500 € Pro 2 186 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morigny-Champigny (91) 5 pièces 137 m²
à 4 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 136 m²
299 500 € Pro 2 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morigny-Champigny (91) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Étampes
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
372 900 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morigny-Champigny (91) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Étampes
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
311 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morigny-Champigny (91) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Étampes
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
273 459 € Pro 2 532 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marolles-en-Beauce (91) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
272 900 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étréchy (91) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 96 m²
246 900 € Pro 2 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étréchy (91) 5 pièces 96 m²
à 8 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
233 900 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étréchy (91) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 110 m²
312 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étréchy (91) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Étampes
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
280 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étréchy (91) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Étampes
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
308 900 € Pro 2 860 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étréchy (91) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Étampes
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Maison neuve 5 pièces 105 m²
256 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saclas (91) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 104 m²
256 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saclas (91) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Étampes
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Maison neuve 4 pièces 101 m²
325 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auvers-Saint-Georges (91) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auvers-Saint-Georges (91) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Étampes
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
254 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puiselet-le-Marais (91) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Étampes
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Maison 4 pièces 100 m²
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Sec (91) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Étampes
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 123 m²
294 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeconin (91) 4 pièces 123 m²
à 9 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 89 m²
255 403 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Forêt-le-Roi (91) 6 pièces 89 m²
à 11 km de Étampes
ParuVendu
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Maison 5 pièces 96 m²
241 900 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Forêt-le-Roi (91) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Étampes
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
256 900 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Forêt-le-Roi (91) 5 pièces 108 m²
à 11 km de Étampes
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
232 900 € Pro 3 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Forêt-le-Roi (91) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Étampes
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 161,70 m² à VALPUISEAUX
366 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valpuiseaux (91) 7 pièces 162 m²
à 11 km de Étampes
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 192,16 m² à VALPUISEAUX
421 900 € Pro 2 197 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valpuiseaux (91) 8 pièces 192 m²
à 11 km de Étampes
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
398 962 € Pro 3 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Cutté (91) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Étampes
ParuVendu
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Maison neuve 6 pièces 128 m²
294 850 € Pro 2 304 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Cutté (91) 6 pièces 128 m²
à 11 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
261 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souzy-la-Briche (91) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Étampes
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
276 900 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mauchamps (91) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Étampes
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 139 m²
302 900 € Pro 2 179 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnerville (91) 6 pièces 139 m²
à 12 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 151 m²
306 900 € Pro 2 032 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnerville (91) 6 pièces 151 m²
à 12 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 108 m²
333 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnerville (91) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 164 m²
382 900 € Pro 2 335 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnerville (91) 6 pièces 164 m²
à 12 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
341 900 € Pro 3 799 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnerville (91) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 99 m²
215 900 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mérévillois (91) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
242 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mérévillois (91) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 123 m²
285 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sermaise (91) 4 pièces 123 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 93 m²
263 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 3 pièces 93 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
318 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve - Première occupation, jamais habitée !
263 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 3 pièces 93 m²
à 13 km de Étampes
bien'ici
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Maison neuve 6 pièces 128 m²
295 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 6 pièces 128 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 127 m²
295 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 6 pièces 127 m²
à 13 km de Étampes
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 128 m²
342 900 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 4 pièces 128 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 94 m²
296 900 € Pro 3 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 108 m²
280 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 87 m²
285 900 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 5 pièces 87 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces - 101.60 - CERNY
314 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cerny (91) 6 pièces 102 m²
à 13 km de Étampes
Properstar
Properstar
Maison neuve 4 pièces 76 m²
245 900 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Granges-le-Roi (91) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 106 m²
306 900 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lardy (91) 5 pièces 106 m²
à 14 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 96 m²
286 900 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lardy (91) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 118 m²
366 900 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lardy (91) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
286 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Escobille (91) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Étampes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Escobille (91) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Étampes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
222 900 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Escobille (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison 2 pièces 48 m²
198 900 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Escobille (91) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 128 m²
284 500 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Escobille (91) 6 pièces 128 m²
à 14 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 127 m²
284 500 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Escobille (91) 6 pièces 127 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
248 900 € Pro 2 766 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 132 m²
307 900 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 6 pièces 132 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
234 900 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 96 m²
213 900 € Pro 2 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 111 m²
232 900 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 4 pièces 111 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
281 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
260 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
267 900 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Étampes
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 124 m²
311 500 € Pro 2 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breux-Jouy (91) 6 pièces 124 m²
à 14 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 93 m²
259 900 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chéron (91) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Étampes
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Maison 7 pièces 165 m²
458 900 € Pro 2 781 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chéron (91) 7 pièces 165 m²
à 15 km de Étampes
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Cadre de vie

Vivre à Étampes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 857 habitants (2023)
Santé 351 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Étampes

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 318 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Étampes

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-d'Étampes, Étampes.

Sécurité à Étampes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 205 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Étampes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :154 commerces, 470 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Étampes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Étampes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Étampes est une ville chargée d'histoire, située dans la région Île-de-France, à environ 50 km au sud de Paris. Elle est connue pour son patrimoine architectural, notamment ses églises et monuments historiques. Avec une population de près de 22 000 habitants, Étampes offre un cadre de vie agréable, mêlant charme historique et modernité. La ville est dotée de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'éloigner du tumulte de la capitale tout en restant à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Étampes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Étampes est attractif pour ceux qui cherchent une alternative à la vie parisienne tout en restant à une distance raisonnable de Paris. Vous y trouverez une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les biens offrant de grands espaces, reflétant un désir de qualité de vie et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Étampes pour les résidents ?

Étampes dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs centres de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui la relie directement à Paris. En matière de commerces, Étampes propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché hebdomadaire. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, avec des salles de sport, des stades et un cinéma.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Étampes à considérer pour un achat ou une location ?

Étampes est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses animations et sa proximité avec les services administratifs. Les quartiers comme Saint-Martin ou Guinette offrent un cadre plus résidentiel, souvent apprécié pour leur tranquillité. Les zones périphériques de la ville, comme Saint-Michel, offrent également des options intéressantes pour ceux qui recherchent des logements plus spacieux ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.