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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Férel (56)

Maison 5 pièces 76 m²
169 494 € Pro 2 230 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férel (56) 5 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
188 900 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férel (56) 5 pièces 85 m²
Ouest France
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Maison neuve DPE A - Férel, proche Vieux Port de La Roche-Bernard
239 000 € Particulier 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férel (56) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Maison Neuve
259 600 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férel (56) 5 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
339 600 € Pro 3 575 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Herbignac (44) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Férel
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 76 m²
168 980 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 5 pièces 76 m²
à 6 km de Férel
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
191 560 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Férel
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 79 m²
207 890 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 6 pièces 79 m²
à 6 km de Férel
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
289 900 € Pro 2 899 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Férel
ParuVendu
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Maison 5 pièces 118 m²
304 500 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Férel
Orpi
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 82 m²
203 382 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Férel
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Férel
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Férel
SeLoger
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Maison 6 pièces 103 m²
169 046 € Pro 1 641 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 6 pièces 103 m²
à 6 km de Férel
leboncoin
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Maison 7 pièces 93 m²
223 130 € Pro 2 399 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzal (56) 7 pièces 93 m²
à 6 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 69 m²
179 660 € Pro 2 604 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 5 pièces 69 m²
à 7 km de Férel
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 88 m²
154 892 € Pro 1 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 6 pièces 88 m²
à 7 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
266 744 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Férel
ParuVendu
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Maison 3 pièces 86 m²
261 728 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
314 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 67 m²
219 884 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
135 602 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Férel
leboncoin
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NESTENN Muzillac vous présente cette belle maison neuve de 139 m², idéalement située dans un lotisse
367 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 6 pièces 139 m²
à 7 km de Férel
Nestenn
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Maison 6 pièces 88 m²
154 142 € Pro 1 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 6 pièces 88 m²
à 7 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
380 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison Neuve - MARZAN - 5 pièces 112 m2
305 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Férel
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 112 m²
240 711 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 6 pièces 112 m²
à 7 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
305 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Férel
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 93 m2
179 112 € Pro 1 926 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marzan (56) 6 pièces 93 m²
à 7 km de Férel
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 70 m²
182 472 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nivillac (56) 5 pièces 70 m²
à 8 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
235 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nivillac (56) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Férel
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 111 m²
218 859 € Pro 1 972 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Assérac (44) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Férel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 79 m²
207 875 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Assérac (44) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Férel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
218 859 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Assérac (44) 5 pièces 108 m²
à 9 km de Férel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 76 m²
182 276 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-des-Marais (44) 5 pièces 76 m²
à 9 km de Férel
leboncoin
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Maison 90 m² La Chapelle Des Marais
220 500 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-des-Marais (44) 90 m²
à 9 km de Férel
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pénestin (56) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 69 m²
249 416 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pénestin (56) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
317 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pénestin (56) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Férel
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
339 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pénestin (56) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Férel
bien'ici
bien'ici
Maison 93 m² Mesquer
320 665 € Pro 3 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mesquer (44) 93 m²
à 10 km de Férel
leboncoin
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Maison 6 pièces 123 m²
675 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mesquer (44) 6 pièces 123 m²
à 10 km de Férel
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 70 m²
177 471 € Pro 2 535 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 5 pièces 70 m²
à 10 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
190 410 € Pro 2 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 5 pièces 79 m²
à 10 km de Férel
Ouest France
Ouest France
Maison neuve jamais habitée
219 900 € Particulier 2 749 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
232 500 € Pro 2 555 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 88 m²
203 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 3 pièces 88 m²
à 10 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 108 m²
229 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 5 pièces 108 m²
à 10 km de Férel
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
246 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Férel
bien'ici
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Maison 5 pièces 79 m²
2 177 788 € Pro 27 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 5 pièces 79 m²
à 10 km de Férel
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
235 190 € Pro 2 425 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Férel
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m2
166 001 € Pro 2 441 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péaule (56) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Férel
Properstar
Properstar
Maison 100 m² Missillac
205 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Missillac (44) 100 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
193 750 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Missillac (44) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Férel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Confort
231 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Missillac (44) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison Essentielle
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Missillac (44) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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2 PIÈCES de 43m² + JARDIN
152 750 € Pro 3 552 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Missillac (44) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 114 m² Saint Lyphard
365 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyphard (44) 114 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 77 m²
198 991 € Pro 2 584 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 5 pièces 77 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
519 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 5 pièces 131 m²
à 12 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
216 969 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 6 pièces 99 m²
238 404 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 6 pièces 99 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
288 997 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 6 pièces 98 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 88 m² Muzillac
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
213 567 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 5 pièces 89 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Férel
Properstar
Properstar
Maison R+1 4 ou 5 chambres 108m²
246 300 € Pro 2 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muzillac (56) 6 pièces 108 m²
à 12 km de Férel
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 112 m²
284 678 € Pro 2 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Billiers (56) 6 pièces 112 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
298 766 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Billiers (56) 6 pièces 98 m²
à 12 km de Férel
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 255 m²
813 750 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Molf (44) 5 pièces 255 m²
à 13 km de Férel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 104 m²
245 955 € Pro 2 365 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Molf (44) 6 pièces 104 m²
à 13 km de Férel
leboncoin
leboncoin
Maison 70 m² Saint Molf
206 500 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Molf (44) 70 m²
à 13 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
191 075 € Pro 2 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 5 pièces 87 m²
à 13 km de Férel
leboncoin
leboncoin
Maison 86 m² Sainte Reine De Bretagne
217 400 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 86 m²
à 13 km de Férel
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 111 m²
242 955 € Pro 2 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 6 pièces 111 m²
à 13 km de Férel
leboncoin
leboncoin
PROJET MAISON MODULAIRE A OSSATURE BOIS
212 960 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Dolay (56) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Férel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison en cours de construction au calme
45 000 € Pro 378 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Dolay (56) 6 pièces 119 m²
à 14 km de Férel
Safti
Safti
Maison 100 m²
398 500 € Pro 3 985 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Piriac-sur-Mer (44) 100 m²
à 16 km de Férel
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 101 m²
432 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Piriac-sur-Mer (44) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Férel
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 5 pièces 125 m²
571 943 € Pro 4 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Piriac-sur-Mer (44) 5 pièces 125 m²
à 16 km de Férel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 101 m²
531 512 € Pro 5 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Piriac-sur-Mer (44) 3 pièces 101 m²
à 16 km de Férel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 76.15 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
184 076 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 76 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
leboncoin
Maison 66.16 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
177 900 € Pro 2 695 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 4 pièces 66 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 76.49 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
188 776 € Pro 2 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 76 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 82.54 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
263 437 € Pro 3 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 83 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 82.54 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
240 948 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 83 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
leboncoin
Maison 83.54 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
226 269 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 84 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 83.54 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
226 264 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 84 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 86.74 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
236 716 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 6 pièces 87 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 83.54 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
243 276 € Pro 2 896 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 84 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
268 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 6 pièces 122 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 67.16 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
180 055 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 4 pièces 67 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 77.49 m² avec terrain à NOYAL-MUZILLAC (56)
190 805 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 77 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 5 pièces 71 m²
207 881 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 71 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
209 500 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 6 pièces 108 m²
à 16 km de Férel
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 105 m²
213 560 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Muzillac (56) 6 pièces 105 m²
à 16 km de Férel
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Férel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 499 habitants (2023)
Santé 46 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 73 équipements BPE

Santé à Férel

Source assurance maladie :46 médecins généralistes.

Sécurité à Férel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 12 (3,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 11 (3,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 7 (2,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 0

Commerces & vie pratique à Férel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :7 commerces, 53 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Férel

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.