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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Laval (53)

397 740 € Pro 3 132 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laval (53) 7 pièces 127 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 85 m²
249 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laval (53) 5 pièces 85 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 140 m²
365 382 € Pro 2 610 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laval (53) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
284 900 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laval (53) 5 pièces 118 m²
SeLoger
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Maison - 4 pièces - Laval au coeur de l'écoquartier Ferrié
244 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laval (53) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
486 100 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Laval
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
362 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Laval
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
276 778 € Pro 2 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
350 314 € Pro 2 502 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
350 374 € Pro 2 503 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Laval
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Maison 6 pièces 120 m²
378 808 € Pro 3 157 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Huisserie (53) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
396 900 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Huisserie (53) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Laval
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - L'Huisserie à 10 minutes de Laval
264 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Huisserie (53) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
226 825 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Huisserie (53) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 80 m²
238 400 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Berthevin (53) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Laval
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
268 400 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Berthevin (53) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 79 m²
237 800 € Pro 3 010 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Berthevin (53) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Laval
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces - Lotissement "Castanéa"
262 200 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Berthevin (53) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Laval
leboncoin
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Maison 93 m²
262 200 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Berthevin (53) 93 m²
à 6 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 63 m²
179 414 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forcé (53) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
246 300 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Changé (53) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
319 600 € Pro 2 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Changé (53) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
269 384 € Pro 2 449 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Changé (53) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Laval
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
340 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Changé (53) 7 pièces 140 m²
à 6 km de Laval
PAP
PAP
Maison 6 pièces 125 m²
259 814 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-sur-Mayenne (53) 6 pièces 125 m²
à 9 km de Laval
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
242 600 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parné-sur-Roc (53) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Laval
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
311 200 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parné-sur-Roc (53) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
302 400 € Pro 2 749 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parné-sur-Roc (53) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Laval
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
276 300 € Pro 2 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parné-sur-Roc (53) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Laval
bien'ici
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Maison 5 pièces 109 m²
305 177 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ahuillé (53) 5 pièces 109 m²
à 9 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 47 m²
145 698 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ahuillé (53) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
199 483 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Anthenaise (53) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
262 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Louvigné (53) 6 pièces 105 m²
à 10 km de Laval
Ouest France
Ouest France
53210 Louvigné
407 900 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Louvigné (53) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Laval
leboncoin
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Maison 8 pièces 155 m²
357 900 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Genest-Saint-Isle (53) 8 pièces 155 m²
à 10 km de Laval
ParuVendu
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Maison 4 pièces 70 m²
198 300 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Genest-Saint-Isle (53) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Genest-Saint-Isle (53) 5 pièces 75 m²
à 10 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
181 200 € Pro 1 647 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Genest-Saint-Isle (53) 6 pièces 110 m²
à 10 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 92 m²
312 500 € Pro 3 397 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argentré (53) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Laval
Century21
Century21
Maison 5 pièces 90 m²
252 900 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Origné (53) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 96 m²
239 100 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Origné (53) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Laval
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
202 300 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Origné (53) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
301 400 € Pro 2 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Origné (53) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Laval
bien'ici
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287 995 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Ouën-des-Toits (53) 6 pièces 120 m²
à 13 km de Laval
Ouest France
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Maison 4 pièces 63 m²
179 413 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Ouën-des-Toits (53) 4 pièces 63 m²
à 13 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 111 m²
200 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sacé (53) 6 pièces 111 m²
à 14 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
228 301 € Pro 2 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Brûlatte (53) 6 pièces 105 m²
à 15 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
220 400 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quelaines-Saint-Gault (53) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Laval
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
234 100 € Pro 2 230 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quelaines-Saint-Gault (53) 6 pièces 105 m²
à 15 km de Laval
bien'ici
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Maison 4 pièces 63 m²
174 471 € Pro 2 769 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulgé-sur-Ouette (53) 4 pièces 63 m²
à 16 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
197 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulgé-sur-Ouette (53) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
236 656 € Pro 2 465 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baconnière (53) 5 pièces 96 m²
à 16 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
226 400 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villiers-Charlemagne (53) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 75 m²
178 600 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villiers-Charlemagne (53) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
125 100 € Pro 2 085 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cosmes (53) 4 pièces 60 m²
à 18 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
323 300 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cosmes (53) 8 pièces 155 m²
à 18 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
218 300 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chailland (53) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Laval
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
250 900 € Pro 2 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chailland (53) 7 pièces 120 m²
à 20 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
291 200 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chailland (53) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
226 300 € Pro 2 155 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chailland (53) 5 pièces 105 m²
à 20 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 84 m²
156 380 € Pro 1 862 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Simplé (53) 84 m²
à 21 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 84 m²
225 983 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Simplé (53) 84 m²
à 21 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 84 m²
214 475 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Simplé (53) 84 m²
à 21 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 84 m²
165 825 € Pro 1 974 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Simplé (53) 84 m²
à 21 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 112 m²
439 900 € Pro 3 928 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Simplé (53) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Laval
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 78 m²
150 473 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brée (53) 5 pièces 78 m²
à 21 km de Laval
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
191 880 € Pro 1 698 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pertre (35) 5 pièces 113 m²
à 22 km de Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 105 m²
197 999 € Pro 1 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pertre (35) 6 pièces 105 m²
à 22 km de Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
191 078 € Pro 2 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréal-sous-Vitré (35) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 127 m²
277 920 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Commer (53) 7 pièces 127 m²
à 22 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
197 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Commer (53) 6 pièces 101 m²
à 22 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
242 700 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marigné-Peuton (53) 6 pièces 100 m²
à 23 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 63 m²
140 343 € Pro 2 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Athée (53) 4 pièces 63 m²
à 23 km de Laval
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
165 863 € Pro 2 182 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Erbrée (35) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
197 500 € Pro 2 324 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Erbrée (35) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Laval
Ouest France
Ouest France
237 500 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Erbrée (35) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 91 m² Juvigne
171 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Juvigné (53) 5 pièces 91 m²
à 27 km de Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
171 296 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Craon (53) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Laval
leboncoin
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Maison 8 pièces 155 m²
339 200 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Craon (53) 8 pièces 155 m²
à 27 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 6 pièces - Résidence São Gabriel
240 600 € Pro 2 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 6 pièces 100 m²
à 27 km de Laval
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Résidence São Gabriel
218 700 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 87 m²
à 27 km de Laval
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Résidence São Gabriel
191 700 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
189 700 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 5 pièces 101 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
206 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 105 m²
244 100 € Pro 2 325 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 6 pièces 105 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 145 m²
300 100 € Pro 2 070 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 8 pièces 145 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 135 m²
307 100 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 7 pièces 135 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
328 800 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 8 pièces 155 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
249 500 € Pro 2 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
279 500 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 7 pièces 120 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
245 700 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 6 pièces 106 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
167 400 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ballots (53) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
196 400 € Pro 1 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cuillé (53) 5 pièces 101 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 141 m²
387 400 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argentré-du-Plessis (35) 5 pièces 141 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
317 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argentré-du-Plessis (35) 5 pièces 110 m²
à 28 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 142 m²
375 523 € Pro 2 645 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mayenne (53) 7 pièces 142 m²
à 29 km de Laval
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Cadre de vie

Vivre à Laval

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 400 habitants (2023)
Santé 1 264 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Laval

Source assurance maladie :177 médecins généralistes, 1032 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Laval

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Laval.

Sécurité à Laval

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 511 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 483 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 478 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 351 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 315 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Laval

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :391 commerces, 723 services aux particuliers, 142 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laval pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Laval est une ville dynamique située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 50 956 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Laval est connue pour son château médiéval et ses bords de la Mayenne qui sont propices aux promenades. Son économie est diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, le commerce et les services. La ville est également bien desservie par le TGV, facilitant l'accès aux grandes métropoles comme Paris et Rennes.

Comment se porte le marché immobilier à Laval et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laval est attractif, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons individuelles, souvent en périphérie, et des appartements en centre-ville. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes villes voisines. Laval attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible. Les projets d'aménagement urbain et l'amélioration des infrastructures contribuent à maintenir l'intérêt pour cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Laval pour les résidents ?

Laval dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de transport avec une gare TGV, un réseau de bus urbains et des pistes cyclables. Les familles bénéficient d'un bon nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de crèches. Le centre hospitalier de Laval assure des services de santé de qualité. Côté commerces, le centre-ville propose de nombreuses boutiques, restaurants et centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les musées, enrichissent également le quotidien des Lavallois.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Laval ?

Laval propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs préférences et de leur budget. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Nicolas est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Hilard offre des écoles et des espaces verts, tandis que le quartier de Grenoux est prisé pour ses infrastructures sportives et ses commerces. Chaque quartier a son propre caractère, ce qui permet de satisfaire une variété de besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.