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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre aux Brouzils (85)

Maison 4 pièces 68 m²
127 955 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 4 pièces 68 m²
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Maison 4 pièces 80 m²
210 595 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 72 m²
180 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 4 pièces 72 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 68 m²
127 346 € Pro 1 873 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 4 pièces 68 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
267 024 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 2 pièces 50 m²
184 068 € Pro 3 681 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 131 m²
389 500 € Pro 2 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 5 pièces 131 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 107 m²
348 500 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 6 pièces 107 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
270 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils (85) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 68 m²
185 421 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Herbergement (85) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 64 m²
185 025 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Herbergement (85) 5 pièces 64 m²
à 3 km de Les Brouzils
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Maison 4 pièces 85 m²
210 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Copechagnière (85) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Les Brouzils
ParuVendu
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MAISON 3 PIECES - PARCELLE DE 310 M²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rabatelière (85) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Les Brouzils
Safti
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Maison neuve 5 pièces 92 m²
203 020 € Pro 2 207 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-la-Chevasse (85) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Les Brouzils
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 79 m²
195 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
259 750 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-la-Chevasse (85) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Les Brouzils
bien'ici
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Maison 4 pièces 68 m²
155 421 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montréverd (85) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 96 m²
235 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montréverd (85) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
377 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montréverd (85) 5 pièces 138 m²
à 7 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 4 pièces 63 m²
149 928 € Pro 2 380 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chavagnes-en-Paillers (85) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Les Brouzils
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Maison 4 pièces 68 m²
132 921 € Pro 1 955 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chavagnes-en-Paillers (85) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 97 m²
225 700 € Pro 2 327 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chavagnes-en-Paillers (85) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Les Brouzils
immoRegion
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Maison 5 pièces 110 m²
254 202 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Les Brouzils
bien'ici
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Maison T4+ neuve - Montaigu-Vendée
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Les Brouzils
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Maison 4 pièces 91 m²
299 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Les Brouzils
Ouest France
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Maison 5 pièces 94 m²
276 500 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 5 pièces 94 m²
à 10 km de Les Brouzils
AdaptImmobilier
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Maison à construire 3 pièces 84 m²
246 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Les Brouzils
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
342 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Les Brouzils
Ouest France
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Maison 4 pièces 60 m²
161 510 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Les Brouzils
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Maison - 5 pièces - Montaigu-Vendée quartier résidentiel à 3 min du centre
270 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Les Brouzils
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Maison 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Les Brouzils
Ouest France
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Maison 6 pièces 113 m²
210 237 € Pro 1 861 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vieillevigne (44) 6 pièces 113 m²
à 11 km de Les Brouzils
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Maison 114 m² Vieillevigne
240 293 € Pro 2 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vieillevigne (44) 114 m²
à 11 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 82 m²
168 984 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vieillevigne (44) 5 pièces 82 m²
à 11 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 89 m²
291 500 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vieillevigne (44) 5 pièces 89 m²
à 11 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 4 pièces 61 m²
169 683 € Pro 2 782 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vieillevigne (44) 4 pièces 61 m²
à 11 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
213 389 € Pro 2 013 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vieillevigne (44) 6 pièces 106 m²
à 11 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 75 m²
179 419 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vieillevigne (44) 5 pièces 75 m²
à 11 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 76 m²
175 346 € Pro 2 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Boissière-de-Montaigu (85) 5 pièces 76 m²
à 12 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 115 m²
318 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Boissière-de-Montaigu (85) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Les Brouzils
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Maison 4 pièces 68 m²
139 803 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fulgent (85) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Les Brouzils
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Maison 4 pièces 54 m²
131 579 € Pro 2 437 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fulgent (85) 4 pièces 54 m²
à 13 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
260 652 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fulgent (85) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
218 652 € Pro 2 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fulgent (85) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 3 pièces 61 m²
151 737 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fulgent (85) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Les Brouzils
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
212 338 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fulgent (85) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 3 pièces 76 m²
189 600 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fulgent (85) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Les Brouzils
immoRegion
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Maison 5 pièces 76 m²
165 781 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellevigny (85) 5 pièces 76 m²
à 14 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 88 m²
163 485 € Pro 1 858 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellevigny (85) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Les Brouzils
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Maison 5 pièces 84 m²
176 751 € Pro 2 104 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellevigny (85) 5 pièces 84 m²
à 14 km de Les Brouzils
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Maison 4 pièces 52 m²
143 238 € Pro 2 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellevigny (85) 4 pièces 52 m²
à 14 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 83 m²
227 963 € Pro 2 747 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellevigny (85) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Les Brouzils
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 75 m²
218 500 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellevigny (85) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
211 500 € Pro 2 979 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellevigny (85) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
230 402 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Essarts en Bocage (85) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Les Brouzils
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
303 970 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Essarts en Bocage (85) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Les Brouzils
bien'ici
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Maison 5 pièces 88 m²
154 191 € Pro 1 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Essarts en Bocage (85) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 69 m²
142 754 € Pro 2 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Essarts en Bocage (85) 5 pièces 69 m²
à 15 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 85 m² Dompierre Sur Yon
225 741 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dompierre-sur-Yon (85) 5 pièces 85 m²
à 15 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison neuve 3 pièces Dompierre-sur-Yon
192 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dompierre-sur-Yon (85) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Les Brouzils
leboncoin
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Traditionnelle de 3 pièces principales
180 712 € Pro 2 126 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dompierre-sur-Yon (85) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Les Brouzils
LeSiteImmo
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Maison 114 m² Treize Septiers
234 570 € Pro 2 058 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treize-Septiers (85) 114 m²
à 15 km de Les Brouzils
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MAISON NEUVE 90 m² - 5 P - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Philbert-de-Bouaine (85) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Les Brouzils
Safti
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Maison 5 pièces 92 m²
205 747 € Pro 2 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Legé (44) 5 pièces 92 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
164 087 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Legé (44) 5 pièces 76 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 2 pièces 66 m²
193 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Legé (44) 2 pièces 66 m²
à 18 km de Les Brouzils
ParuVendu
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172 400 € Pro 2 535 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Legé (44) 68 m²
à 18 km de Les Brouzils
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 71 m²
149 740 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Landes-Genusson (85) 5 pièces 71 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 71 m²
155 372 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beaurepaire (85) 5 pièces 71 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 69 m²
146 890 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beaurepaire (85) 5 pièces 69 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
172 595 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poiré-sur-Vie (85) 5 pièces 88 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
174 264 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poiré-sur-Vie (85) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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177 600 € Pro 2 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poiré-sur-Vie (85) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Les Brouzils
Ouest France
Ouest France
223 400 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poiré-sur-Vie (85) 5 pièces 78 m²
à 18 km de Les Brouzils
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 99 m²
280 537 € Pro 2 834 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poiré-sur-Vie (85) 6 pièces 99 m²
à 18 km de Les Brouzils
Ouest France
Ouest France
Remise 6 pièces 99 m²
280 537 € Pro 2 834 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poiré-sur-Vie (85) 6 pièces 99 m²
à 18 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
230 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Poiré-sur-Vie (85) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Les Brouzils
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
222 300 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vendrennes (85) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Les Brouzils
ParuVendu
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Maison 5 pièces 107 m²
274 900 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vendrennes (85) 5 pièces 107 m²
à 19 km de Les Brouzils
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 61 m²
165 985 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vendrennes (85) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Les Brouzils
bien'ici
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Maison 5 pièces 93 m²
198 600 € Pro 2 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vendrennes (85) 5 pièces 93 m²
à 19 km de Les Brouzils
immoRegion
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Maison 114 m² Saint Etienne Du Bois
228 265 € Pro 2 002 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-du-Bois (85) 114 m²
à 20 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 77 m²
153 372 € Pro 1 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugand (85) 5 pièces 77 m²
à 21 km de Les Brouzils
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Maison 6 pièces 111 m²
257 844 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 6 pièces 111 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
223 521 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 79 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
235 244 € Pro 2 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 91 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 82.72 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
228 864 € Pro 2 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 83 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 90.2 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
254 439 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 90 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 84.15 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
250 875 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 84 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
247 784 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 6 pièces 106 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
220 185 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 6 pièces 102 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 73.72 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
228 435 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 82 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 81.2 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
252 391 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 89 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 75.15 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
250 378 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 83 m²
à 21 km de Les Brouzils
leboncoin
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Maison 76 m²
266 446 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 76 m²
à 21 km de Les Brouzils
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 80 m²
285 923 € Pro 3 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Les Brouzils
Ouest France
Ouest France

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Cadre de vie

Vivre à Les Brouzils

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 938 habitants (2023)
Santé 77 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 53 équipements BPE

Santé à Les Brouzils

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 53 dentistes.

Transports à Les Brouzils

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :L'Herbergement-Les Brouzils.

Sécurité à Les Brouzils

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 11 (3,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Les Brouzils

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :6 commerces, 36 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Les Brouzils

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.