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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Libourne (33)

247 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Libourne (33) 3 pièces 90 m²
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Maison 90 m² Libourne
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Libourne (33) 90 m²
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Maison 5 pièces 82 m²
195 694 € Pro 2 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Libourne (33) 5 pièces 82 m²
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Maison 3 pièces 49 m²
225 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Libourne (33) 3 pièces 49 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
248 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Libourne (33) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
268 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Libourne (33) 4 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 85 m²
257 861 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arveyres (33) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Libourne
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315 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Billaux (33) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Libourne
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250 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Billaux (33) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Libourne
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Maison 4 pièces 68 m²
154 876 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Billaux (33) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Libourne
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Maison 4 pièces 91 m²
289 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Billaux (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Libourne
iad France
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249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Génissac (33) 6 pièces 100 m²
à 6 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
249 250 € Pro 3 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vayres (33) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Libourne
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Maison 4 pièces 84 m²
265 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vayres (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
239 600 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vayres (33) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Libourne
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Maison 5 pièces 90 m²
250 600 € Pro 2 784 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vayres (33) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Libourne
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Maison 4 pièces 80 m²
245 700 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vayres (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Libourne
bien'ici
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Maison 3 pièces 68 m²
249 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérigean (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Libourne
Properstar
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Maison évolutive NEUVE, T3 au T4 avec jardin
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérigean (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Libourne
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Maison 4 pièces 91 m²
249 500 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérigean (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Libourne
SeLoger
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La maison de vos rêves à haute performance énergétique avec la possibilité d'autonomie complète
355 000 € Particulier 2 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Libourne
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Maison 5 pièces 82 m²
171 579 € Pro 2 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Galgon (33) 5 pièces 82 m²
à 9 km de Libourne
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Maison 4 pièces 91 m²
229 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Galgon (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Libourne
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Maison neuve de 120 m² avec garage
255 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Galgon (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Galgon (33) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Libourne
SeLoger
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Maison Les Artigues De Lussac 5 pièces 105 m2
253 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Artigues-de-Lussac (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puch (33) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Libourne
bien'ici
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Maison 3 pièces 49 m²
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puch (33) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
246 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puch (33) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
232 136 € Pro 2 579 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puch (33) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
228 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puch (33) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puch (33) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 123 m²
269 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 4 pièces 123 m²
à 11 km de Libourne
leboncoin
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240 631 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quentin-de-Baron (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Libourne
bien'ici
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257 631 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quentin-de-Baron (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Libourne
bien'ici
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256 631 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quentin-de-Baron (33) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Libourne
bien'ici
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Maison neuve de 112 m2 avec garage et piscine
349 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baron (33) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Libourne
Safti
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Maison 4 pièces 85 m²
247 233 € Pro 2 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daignac (33) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
230 766 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daignac (33) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
247 497 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daignac (33) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Libourne
bien'ici
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Maison 85 m²
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espiet (33) 85 m²
à 13 km de Libourne
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
219 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espiet (33) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Libourne
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Maison 5 pièces 79 m²
155 664 € Pro 1 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Abzac (33) 5 pièces 79 m²
à 14 km de Libourne
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Maison 5 pièces 103 m²
241 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Magne-de-Castillon (33) 5 pièces 103 m²
à 14 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 83 m²
226 049 € Pro 2 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Lande-de-Fronsac (33) 5 pièces 83 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces à vendre à La Lande-de-Fronsac (Réf. 3202)
275 600 € Pro 3 168 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Lande-de-Fronsac (33) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
229 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Ciers-d'Abzac (33) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
212 950 € Pro 2 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Naujan-et-Postiac (33) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Libourne
ParuVendu
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196 950 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Naujan-et-Postiac (33) 85 m²
à 15 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
174 272 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Naujan-et-Postiac (33) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Libourne
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
187 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Naujan-et-Postiac (33) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Libourne
bien'ici
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Maison 85 m²
244 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Camarsac (33) 85 m²
à 15 km de Libourne
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
246 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Camarsac (33) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 76 m²
151 389 € Pro 1 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guîtres (33) 5 pièces 76 m²
à 15 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guîtres (33) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Libourne
bien'ici
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Maison neuve avec 3 chambres
283 200 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Libourne
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces
295 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 4 pièces
à 15 km de Libourne
Properstar
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Maison 3 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Libourne
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
300 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Libourne
Ouest France
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Maison 3 pièces 66 m²
300 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Libourne
iad France
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Maison - 3 pièces - VILLAS DES COTEAUX
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Libourne
leboncoin
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Maison - 4 pièces - VILLAS DES COTEAUX
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
380 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Libourne
SeLoger
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A VENDRE - MAISON T4 AVEC GRAND JARDIN COEUR DE SALLEBOEUF
349 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallebœuf (33) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 76 m²
163 246 € Pro 2 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Genès-de-Fronsac (33) 5 pièces 76 m²
à 15 km de Libourne
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
327 920 € Pro 3 215 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Loubès (33) 5 pièces 102 m²
à 16 km de Libourne
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pout (33) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
360 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pout (33) 6 pièces 146 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 3 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pout (33) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Libourne
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MAISON INDIVIDUELLE T4 EN DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDIN
231 137 € Pro 2 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montussan (33) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison - 3 pièces - LES VILLAS DE LA LOUBERE
238 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montussan (33) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
240 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montussan (33) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Libourne
SeLoger
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Maison 3 pièces 45 m²
199 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montussan (33) 3 pièces 45 m²
à 16 km de Libourne
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LES VILLAS DE LA LOUBERE
319 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montussan (33) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Libourne
LeSiteImmo
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Maison neuve Proche Bordeaux
199 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montussan (33) 3 pièces 45 m²
à 16 km de Libourne
Properstar
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Maison 4 pièces 80 m²
239 100 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 3 pièces 100 m²
249 100 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
178 100 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 64 m²
204 100 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 5 pièces 64 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
200 100 € Pro 2 001 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
189 100 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 3 pièces 100 m²
255 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagne (33) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 111 m²
199 500 € Pro 1 797 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-de-Guizières (33) 5 pièces 111 m²
à 17 km de Libourne
iad France
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Maison 3 chambres avec jardin clos
242 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rauzan (33) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Libourne
LeSiteImmo
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Maison 85 m²
274 040 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupes (33) 85 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
244 600 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupes (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
252 700 € Pro 2 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupes (33) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
262 400 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupes (33) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
279 600 € Pro 2 796 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupes (33) 6 pièces 100 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
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Maison 7 pièces 115 m²
297 600 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupes (33) 7 pièces 115 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 97 m²
231 997 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Val de Virvée (33) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Libourne
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Maison 5 pièces 97 m²
231 997 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Val de Virvée (33) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Libourne
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Maison 5 pièces 73 m²
183 632 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Val de Virvée (33) 5 pièces 73 m²
à 17 km de Libourne
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Maison 5 pièces 97 m²
231 997 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Val de Virvée (33) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Libourne
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Maison 5 pièces 91 m²
203 734 € Pro 2 239 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Val de Virvée (33) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Éducation à Libourne

Libourne compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.