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10 maisons individuelles neuves à vendre à Mérignac (33)

Vente maison EXCEPTIONNELLE
340 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Maison - 4 pièces - HEDERA
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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NEUF SUR COMMANDE — Maison 40 m² premium, studio de jardin livré fini et posé en 1 jour
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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MAISON NEUVE 4 CHAMBRES, PARKING, MERIGNAC PRES SAINT AUGUSTIN
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
bien'ici
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MAISON NEUVE 4 CHAMBRES, PARKING, MERIGNAC PRES SAINT AUGUSTIN
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
MaisonsetAppartements
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Maison 4 pièces 83 m²
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Capeyron maison de ville neuve avec jardin
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Retour à la vente
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Maison neuve Vente Mérignac 4p 83m² 399000€
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 119 m²
465 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 147 m²
545 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 147 m²
à 5 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 132 m²
555 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 132 m²
à 5 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
535 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 130 m²
615 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 4 pièces 130 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
416 960 € Pro 4 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 100 m² Pessac
357 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 100 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 90 m² Pessac
367 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 90 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Pessac à proximité du lycée Pape Clément
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
374 880 € Pro 4 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Mérignac
Human Immobilier
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Maison 6 pièces 123 m²
660 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 6 pièces 123 m²
à 5 km de Mérignac
Immonot
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Maison 3 pièces 85 m²
415 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 3 pièces 100 m²
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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MAISON "NEUVE"
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Mérignac
Safti
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Pessac : 4 pièces, terrasse, parking
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison à construire à Pessac (33600)
638 903 € Pro 6 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 117 m²
469 648 € Pro 4 014 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 4 pièces 115 m²
539 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
232 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Mérignac
SeLoger
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220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Mérignac
Immonot
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Maison neuve basse consommation énergétique
750 000 € Particulier 6 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison Neuve T5 Saint Augustin
690 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
750 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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SECTEUR CHARTRONS - Magnifique Maison 4 pièces
621 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 3 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison neuve Vente Bordeaux 3p 110m² 499000€
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 90 m²
479 000 € Pro 5 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 113 m²
520 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
438 704 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 141 m²
760 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 141 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
367 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison de 2025
360 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Mérignac
Top Annonces
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Maison 7 pièces 120 m²
599 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 7 pièces 120 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 100 m²
362 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
371 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
329 750 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
334 333 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
338 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 3 pièces 67 m²
266 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 97 m²
348 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 3 pièces 67 m²
242 583 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 97 m²
317 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
387 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
iad France
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Vends maison neuve
725 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Maison T3 de 62m² à Bordeaux
349 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
384 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Maison - 5 pièces - 30e Avenue
359 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison neuve 110 m²
459 000 € Particulier 4 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martignas-sur-Jalle (33) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison 6 pièces 165 m²
555 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martignas-sur-Jalle (33) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
475 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martignas-sur-Jalle (33) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 7 pièces 142 m²
470 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martignas-sur-Jalle (33) 7 pièces 142 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 104 m²
430 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martignas-sur-Jalle (33) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
449 350 € Pro 4 494 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martignas-sur-Jalle (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
521 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
Era
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Maison 4 pièces 104 m²
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
521 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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4 PIÈCES de 82.4m² + UNE TERRASSE - BRUGES
449 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison de ville - 129m ²
639 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 129 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Maison - 5 pièces - Domaine Palomino
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison 5 pièces 104 m²
435 500 € Pro 4 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canéjan (33) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison neuve 104m²
420 000 € Particulier 4 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canéjan (33) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
447 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
361 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
495 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
440 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 107 m²
à 9 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
388 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 101 m²
427 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 120 m²
418 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 85 m² Saint Medard En Jalles
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 85 m²
à 9 km de Mérignac
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Maison - 4 pièces - EROICA
241 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Mérignac
leboncoin
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Vente maison neuve
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
371 477 € Pro 3 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
539 500 € Pro 5 395 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
314 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
371 477 € Pro 3 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Mérignac
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Cadre de vie

Vivre à Mérignac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 090 habitants (2023)
Santé 2 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 263 équipements BPE

Santé à Mérignac

Source assurance maladie :458 médecins généralistes, 24 spécialistes, 1791 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Mérignac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac.

Sécurité à Mérignac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 788 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 733 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 566 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 357 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mérignac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :513 commerces, 1 622 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 49 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.