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13 maisons individuelles neuves à vendre à Nemours (77)

Maison neuve 4 pièces 90 m²
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 95,60 m² à NEMOURS
188 900 € Pro 1 968 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 96 m²
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 96 m²
168 900 € Pro 1 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 96 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 104 m²
224 900 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 111 m²
187 900 € Pro 1 693 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 111 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
271 900 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
203 900 € Pro 1 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
216 900 € Pro 2 191 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
268 900 € Pro 2 831 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
280 212 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
203 900 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
193 400 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 5 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
194 400 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
247 459 € Pro 2 291 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
232 900 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison neuve 3 pièces 62 m²
210 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
233 900 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison neuve 2 pièces 48 m²
208 900 € Pro 4 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 89 m²
276 403 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 6 pièces 89 m²
à 2 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
295 471 € Pro 3 283 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
378 112 € Pro 3 781 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
274 986 € Pro 3 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
364 452 € Pro 3 169 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Nemours
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
259 613 € Pro 2 297 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison neuve 7 pièces 201 m²
455 811 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 7 pièces 201 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
254 613 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
242 459 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
197 500 € Pro 3 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Nemours
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 95 m²
189 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Nemours
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
171 900 € Pro 2 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Nemours
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 96 m²
206 900 € Pro 2 155 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 140 m²
373 744 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
440 923 € Pro 3 834 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 6 pièces 115 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
277 619 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 140 m²
392 921 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
501 608 € Pro 4 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
309 371 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
408 552 € Pro 3 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 6 pièces 115 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
401 672 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 124 m²
334 755 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darvault (77) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Nemours
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
264 750 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montcourt-Fromonville (77) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
254 882 € Pro 2 524 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montcourt-Fromonville (77) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 181 m²
465 328 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 181 m²
à 4 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 115 m²
419 423 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
257 719 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
289 471 € Pro 3 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
242 108 € Pro 3 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
261 596 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
272 750 € Pro 2 728 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
243 039 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
277 325 € Pro 2 746 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 6 pièces 95 m²
371 294 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 6 pièces 95 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 6 pièces 122 m²
315 597 € Pro 2 587 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Nemours
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 102 m²
324 121 € Pro 3 178 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faÿ-lès-Nemours (77) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 111,43 m² à GREZ SUR LOING
226 900 € Pro 2 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Nemours
bien'ici
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Maison 4 pièces 69 m²
179 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Nemours
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 104 m²
234 900 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 96 m²
207 900 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Nemours
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
255 240 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
292 548 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
342 796 € Pro 3 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
283 403 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 89 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 105 m²
311 155 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 105 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
264 451 € Pro 3 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 65 m²
244 500 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
263 953 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 6 pièces 89 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
292 719 € Pro 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
274 451 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 140 m²
484 674 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
290 613 € Pro 2 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grez-sur-Loing (77) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
247 171 € Pro 2 247 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poligny (77) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 160 m²
398 516 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nonville (77) 7 pièces 160 m²
à 7 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
324 471 € Pro 3 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larchant (77) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
307 750 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larchant (77) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larchant (77) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 177 m²
560 466 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Genevraye (77) 5 pièces 177 m²
à 8 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 110 m²
332 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourron-Marlotte (77) 6 pièces 110 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourron-Marlotte (77) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 92 m²
285 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourron-Marlotte (77) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
310 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourron-Marlotte (77) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
251 986 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
259 818 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 145 m²
329 894 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 8 pièces 145 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
254 719 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
337 345 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 8 pièces 155 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
259 277 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
275 414 € Pro 2 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
245 825 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nanteau-sur-Lunain (77) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
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Maison 5 pièces 96 m²
208 900 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Nemours
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 134 m²
350 536 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 5 pièces 134 m²
à 9 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 125 m²
284 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 6 pièces 125 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
281 000 € Pro 2 555 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 6 pièces 110 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 4 pièces 60 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 90 m²
233 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 6 pièces 90 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 92 m²
242 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
251 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-sur-Loing (77) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Nemours
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Nemours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 889 habitants (2023)
Santé 278 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Nemours

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 204 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Nemours

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bagneaux-sur-Loing, Nemours-St-Pierre.

Sécurité à Nemours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 198 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 66 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Nemours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 282 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Nemours

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?

Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?

Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.