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11 maisons individuelles neuves à vendre à Olivet (45)

Maison 4 pièces 110 m²
385 900 € Pro 3 508 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
481 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
244 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 3 pièces 70 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
379 900 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 145 m²
406 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 145 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
428 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 95 m²
276 009 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 88 m²
271 822 € Pro 3 089 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
284 938 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison Neuve à OLIVET
442 800 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 133 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
221 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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253 500 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 105 m²
à 3 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 121 m²
394 160 € Pro 3 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 6 pièces 121 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
405 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 6 pièces 121 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
383 760 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 6 pièces 121 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
464 400 € Pro 3 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
335 700 € Pro 3 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
287 800 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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448 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 170 m²
à 4 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
355 200 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 124 m²
à 4 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
374 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Maison 100 m² Saint Jean Le Blanc
238 600 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 100 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
308 470 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
355 200 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 105 m²
à 4 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
297 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 105 m²
à 4 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Saint-Jean-le-Blanc
278 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Olivet
bien'ici
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Maison neuve 3 chambres à Saint-Jean-le-Blanc - terrasse et
166 000 € Particulier 1 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Olivet
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 33 m²
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 33 m²
à 6 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
300 400 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 103 m²
à 6 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
140 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Olivet
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
299 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Maison neuf
330 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cyr-en-Val (45) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Olivet
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Maison 3 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
250 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Olivet
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Maison familiale Saint-Jean-de-la-Ruelle - 106m² 3 a 4 chamb
164 000 € Particulier 1 547 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Olivet
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Maison - 3 pièces - LES BREANES
173 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Maison 91 m² Saint Denis En Val
280 356 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-en-Val (45) 91 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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522 600 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-en-Val (45) 195 m²
à 7 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
443 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-en-Val (45) 135 m²
à 7 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
239 100 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-lez-Cléry (45) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
226 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-lez-Cléry (45) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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Maison 95 m²
338 400 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareau-aux-Prés (45) 95 m²
à 8 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
274 950 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareau-aux-Prés (45) 98 m²
à 8 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 98 m²
336 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaingy (45) 98 m²
à 9 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
204 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ingré (45) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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422 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ingré (45) 175 m²
à 9 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve sur Ingré
324 900 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ingré (45) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Olivet
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
248 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 105 m²
à 9 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
357 200 € Pro 3 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 95 m²
à 9 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve Saint-Jean-de-Braye - 103m² avec terrain
170 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Olivet
Top Annonces
Top Annonces
MAISON PASSIVE
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Olivet
bien'ici
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278 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fleury-les-Aubrais (45) 105 m²
à 9 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale Fleury-les-Aubrais - 104m² 3 ou 4 chambres
166 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Olivet
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 92 m²
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléry-Saint-André (45) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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303 400 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléry-Saint-André (45) 105 m²
à 10 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
266 500 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléry-Saint-André (45) 115 m²
à 10 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 160 m²
459 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 5 pièces 160 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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335 600 € Pro 2 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 135 m²
à 10 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Olivet
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 125 m²
354 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 6 pièces 125 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison à construire 4 pièces 86 m²
258 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 81 m²
200 700 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
250 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 95 m² Semoy
219 739 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 95 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 7 pièces 147 m²
399 900 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 7 pièces 147 m²
à 10 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison neuve 4/5 chambres - Prestations de qualité - Semoy,
399 900 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 7 pièces 147 m²
à 10 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
319 400 € Pro 3 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 103 m²
à 10 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 133 m²
391 400 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 5 pièces 133 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
272 900 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
358 400 € Pro 2 695 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 5 pièces 133 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 chambres en cours de construction
390 000 € Particulier 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandillon (45) 5 pièces 123 m²
à 11 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
247 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandillon (45) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Olivet
leboncoin
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Maison 108 m²
292 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandillon (45) 108 m²
à 11 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
284 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandillon (45) 105 m²
à 11 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
298 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ormes (45) 95 m²
à 12 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 107 m²
291 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ormes (45) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Olivet
leboncoin
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235 900 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bou (45) 98 m²
à 12 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 132 m²
315 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boigny-sur-Bionne (45) 6 pièces 132 m²
à 13 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
283 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouy-le-Potier (45) 108 m²
à 14 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
313 200 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouy-le-Potier (45) 124 m²
à 14 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison bioclimatique et écologique
350 000 € Particulier 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouy-le-Potier (45) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
248 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dry (45) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cercottes (45) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Huisseau-sur-Mauves (45) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Meung-sur-Loire (45) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
243 400 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Meung-sur-Loire (45) 103 m²
à 15 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
292 200 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gidy (45) 105 m²
à 15 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 75 m²
219 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gidy (45) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
237 500 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marigny-les-Usages (45) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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307 600 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marigny-les-Usages (45) 122 m²
à 15 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
316 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Ferté-Saint-Aubin (45) 120 m²
à 16 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Ferté-Saint-Aubin (45) 105 m²
à 16 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.