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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Orgères (35)

Maison 6 pièces 154 m²
476 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 6 pièces 154 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 80 m²
286 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 3 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 113 m²
386 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 113 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 141 m²
449 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 141 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 93 m²
315 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orgères (35) 5 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 107 m²
285 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 70 m²
207 100 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 106 m²
346 650 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Orgères
ParuVendu
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 145 m²
432 450 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 5 pièces 145 m²
à 3 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 6 pièces 114 m²
290 100 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourgbarré (35) 6 pièces 114 m²
à 3 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 125 m²
355 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Péan (35) 125 m²
à 4 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 91 m² Laille
265 916 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laillé (35) 91 m²
à 4 km de Orgères
leboncoin
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Maison 84 m² Saint Erblon
189 701 € Pro 2 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Orgères
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 85 m²
244 230 € Pro 2 873 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 110 m²
303 300 € Pro 2 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Erblon (35) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
281 600 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 62 m² Chanteloup
176 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 62 m²
à 5 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
302 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
328 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 5 pièces 112 m²
339 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
367 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
326 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
180 101 € Pro 2 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
243 500 € Pro 2 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Orgères
Ouest France
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Maison 100 m²
268 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chanteloup (35) 100 m²
à 5 km de Orgères
Ouest France
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Maison 5 pièces 71 m²
179 066 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 71 m²
à 6 km de Orgères
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Les Quatre Saisons
264 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Orgères
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
305 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
238 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 106 m²
316 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 5 pièces 112 m²
329 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 89 m²
283 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
292 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
235 490 € Pro 2 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Orgères
leboncoin
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Maison 84 m² Crevin
234 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 84 m²
à 6 km de Orgères
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
232 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Orgères
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m2
212 005 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Orgères
Properstar
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Maison neuve Vente Chartres-de-Bretagne   380000€
380 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Chartres-de-Bretagne (35)
à 7 km de Orgères
Ouest France
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Maison 4 pièces 54 m²
168 308 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corps-Nuds (35) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Orgères
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
361 500 € Pro 3 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corps-Nuds (35) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
384 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corps-Nuds (35) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 7 pièces 127 m²
209 100 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corps-Nuds (35) 7 pièces 127 m²
à 7 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 87 m²
229 344 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corps-Nuds (35) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 71 m²
205 866 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Armel (35) 5 pièces 71 m²
à 7 km de Orgères
leboncoin
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Maison 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Armel (35) 100 m²
à 7 km de Orgères
Ouest France
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Maison 4 pièces 86 m²
285 250 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Orgères
Ouest France
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Maison sur mesure avec double garage
355 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 3 pièces 105 m²
à 8 km de Orgères
bien'ici
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Maison 105 m² Bruz
355 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 105 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
239 571 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
376 500 € Pro 3 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 7 pièces 165 m²
514 500 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 7 pièces 165 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
326 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
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300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
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290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 128 m²
558 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 128 m²
à 8 km de Orgères
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 150 m²
610 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 112 m²
359 750 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison neuve de 110 m² - Confort, qualité et performance énergétique
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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MAISON NEUVE 89m² sur 101m² terrain
245 620 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Orgères
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
MAISON NEUVE 65 m² sur 281 m² terrain
221 860 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Orgères
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
MAISON NEUVE 45m² sur 90m² terrain
165 140 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Orgères
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
Maison 2 pièces 45 m²
165 140 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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MAISON NEUVE BRUZ 4 CHAMBRES
454 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Orgères
bien'ici
bien'ici
Maison 135 m²
430 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruz (35) 135 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 119 m²
338 700 € Pro 2 846 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 6 pièces 119 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
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Maison 4 pièces 136 m²
364 200 € Pro 2 678 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 4 pièces 136 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 92 m²
276 600 € Pro 3 007 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 92 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 111 m²
219 753 € Pro 1 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Orgères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 80 m²
164 899 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
176 201 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 6 pièces 116 m²
264 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 6 pièces 116 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
316 500 € Pro 2 552 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 136 m²
359 900 € Pro 2 646 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 106 m²
291 700 € Pro 2 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 86 m2
204 506 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 86 m²
à 8 km de Orgères
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 82 m²
245 420 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 85 m²
240 500 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
281 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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VERN SUR SEICHE - Maison 4 pièces - BRS
240 500 € Pro 2 797 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Orgères
bien'ici
bien'ici
VERN SUR SEICHE - Maison 4 pièces - BRS
240 500 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Orgères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 136 m²
516 570 € Pro 3 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 167 m²
582 570 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vern-sur-Seiche (35) 6 pièces 167 m²
à 8 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
285 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourg-des-Comptes (35) 6 pièces 122 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 134 m²
425 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourg-des-Comptes (35) 6 pièces 134 m²
à 8 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 65 m2
191 629 € Pro 2 948 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourg-des-Comptes (35) 5 pièces 65 m²
à 8 km de Orgères
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 134 m²
425 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourg-des-Comptes (35) 6 pièces 134 m²
à 8 km de Orgères
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
220 001 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nouvoitou (35) 5 pièces 87 m²
à 10 km de Orgères
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 121 m²
367 200 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nouvoitou (35) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
402 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nouvoitou (35) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
383 450 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie (35) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Orgères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
368 450 € Pro 2 834 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie (35) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Orgères
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Orgères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 5 732 habitants (2023)
Santé 74 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 70 équipements BPE

Santé à Orgères

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 38 dentistes, 22 sage-femmes.

Sécurité à Orgères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 31 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 29 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 24 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (4,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 15 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Orgères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :13 commerces, 50 services aux particuliers, 7 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Orgères

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.